Базэл распродаст Олимпийскую деревню по 150 тыс. руб за квадрат. ЖК "Сочное"

[Admin]

Коммерческая продажа недвижимости в Олимпийской деревне "Сочное" начнется в конце этого года, рассказал журналистам в рамках инвестиционного форума "Сочи-2013" заместитель генерального директора группы «Базовый элемент» (инвестор проекта) Андрей Елинсон.

Он отметил, что после проведения Олимпийских Игр объекты, в которых жили участники спортивных состязаний, будут продаваться для коммерческой эксплуатации. «Сочное» превратится в четыре жилых кластера в Имеретинской долине на территории около 135 гектаров. Земля находится в собственности «РогСибАл» (управляющей компании «Сочного»).

«Средняя цена будет примерно 150 тыс. рублей за 1 квадратный метр, — отметил он. — После того, как ее утвердит наш кредитор (ВЭБ), начнется продажа. Первый этап будет закрытый. Но у нас уже есть пул желающих».

По подсчетам "РБК-Кубань", из рассчета общей площади недвижимости 334 тыс. кв. м, инвестор может выручить от продаж порядка 50 млрд рублей (инвестиции в проект составили 23 млрд).

Олимпийская деревня «Сочное» будет полностью сдана до середины ноября 2013 г. А.Елинсон уточнил, что это планируемый срок сдачи, если не возникнет «накладок» у контрагентов.

«Сейчас идет последний этап, когда мы уже вышли из зданий. Завершены каркасы зданий, инженерная составляющая, крыши, все, что должно быть сделано внутри, уже готово», — сказал А. Елинсон. Олимпийская деревня предназначена для проживания олимпийцев и паралимпийцев. Всего построено 50 домов. Они включают в себя 1,5 тыс. апартаментов общей вместимостью 3 тыс. человек.

Кластеры будут зонированы по разным фокус-группам конечных потребителей. Это форматы City (активный отдых), Garden (семейный отдых), Del Mar (морской отдых) и De luxe (эксклюзивные клубные апартаменты). Подобное зонирование должно учитывать разные интересы потребителей, которые не будут мешать другу другу.

Читать полностью: Ссылка скрыта

27 сентября 2013 г.

Источник: rbc.ru

[Solnce2424]

Квартирка стоимостью 20 млн рублей) в качестве бонуса ремонт и мебель)))

[vacation-man]

Сообщение от Solnce2424

Квартирка стоимостью 20 млн рублей) в качестве бонуса ремонт и мебель)))

Купи квартиру и получи бейсболку в подарок

[Olga500]

Сообщение от vacation-man

Купи квартиру и получи бейсболку в подарок

да уж... Большого ума не надо

[Алексей 78]

пипец самый прикол -что есть желающие

[Potapov-svetlan2010]

Сообщение от Алексей 78

пипец самый прикол -что есть желающие

Так ведь бейсболку-то каждый хочет! Как без неё в бейс этот бол играть? (Кто бы ещё знал - как?)

[3dmitry]

Сообщение от Admin

«Средняя цена будет примерно 150 тыс. рублей за 1 квадратный метр, — отметил он. — После того, как ее утвердит наш кредитор (ВЭБ), начнется продажа. Первый этап будет закрытый. Но у нас уже есть пул желающих».

По подсчетам "РБК-Кубань", из рассчета общей площади недвижимости 334 тыс. кв. м, инвестор может выручить от продаж порядка 50 млрд рублей (инвестиции в проект составили 23 млрд).

Кластеры будут зонированы по разным фокус-группам конечных потребителей. Это форматы City (активный отдых), Garden (семейный отдых), Del Mar (морской отдых) и De luxe (эксклюзивные клубные апартаменты). Подобное зонирование должно учитывать разные интересы потребителей, которые не будут мешать другу другу.

В Сочи вообще довольно большой "пул" , правда уже желающих продать хотя бы за ту же цену , что ранее выложили , не говоря уж о прибыли. Высотки в центре типа "Титаника" вечером светят в лучшем случае десятком окон . Тут уж знаете , как бы ни были зонированы кластеры , пул вряд ли выложит свои кровные 50 млрд.

[Врунгель]

Добрый день!
Кто-нибудь прорабатывал вопрос, о наличии в Олимпийском парке жилой недвижимости? Или только апартаменты? И какой сейчас налог на апартаменты в г.о. Сочи? Вроде проскальзывала информация, о 2%.