Форум Абхазии | ЖК "Москва" | ЖК "Остров Мечты" | ПМЖ в Сочи | Инвестиции KRD.BIZ | АК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Огни Сочи" | Застройщики Сочи | ЖК "Романовский"

Для регистрации на форуме AllSochi.info пишите на почту: 7777636@mail.ru желаемый логин или на WhatsApp: +7 (966) 777-76-36

Вернуться   Форум об отдыхе в Сочи 2024 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость. > Обще тематические разделы > Юридические консультации. Бухгалтерия, налогообложение

Юридические консультации. Бухгалтерия, налогообложение Обсуждение юридических вопросов

Если Вы уже отдохнули или переехали на ПМЖ, расскажите о своём переезде или отдыхе, примите участие в конкурсе с денежными призами!



Ответ
 
Опции темы
Старый 08.06.2013, 21:09   #1
Манечка
Участник
 
Аватар для Манечка
 
Регистрация: 12.10.2011
Адрес: КУЗБАСС
Сообщений: 3,640
Репутация: 3171122
Консилиум высококлассных юристов.

Появилась проблема,которую хотелось бы обсудить с юристами ,знающими толк именно в земельных отношениях:
Итак,я сдаю с аренду нестационарный павильон,сегодня приходит уведомление от КУМИ об одностороннем расторжении договора аренды земельного участка по вине моего арендатора,который нарушил Федеральный закон №17ФЗ от 21.11.2002г."О Государственном регулировании производства и оборота этилового спирта и тд.",короче они продавали пиво в обход этого закона,я в шоке ,с чем это едят?кто в курсе?
__________________
"Кто поднял парус, тот бросил жребий." Виктор Гюго
Манечка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013, 10:24   #2
Манечка
Участник
 
Аватар для Манечка
 
Регистрация: 12.10.2011
Адрес: КУЗБАСС
Сообщений: 3,640
Репутация: 3171122
Ну где же вы ?Грамотные юристы?
__________________
"Кто поднял парус, тот бросил жребий." Виктор Гюго
Манечка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013, 10:44   #3
Ант
Участник
 
Аватар для Ант
 
Регистрация: 17.04.2007
Адрес: Лазаревское
Сообщений: 2,089
Репутация: 943616
Манечка, уточнил вопрос у человека, который занимается временными дислокациями объектов торговли.
Ответ был: практика одностороннего расторжения при данном нарушении есть.
__________________
Благодарю алфавит за любезно предоставленные буквы.
Ант вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013, 10:59   #4
xyz
Участник
 
Регистрация: 25.07.2006
Сообщений: 5,292
Репутация: 6514330
Мне кажется решение лежит в другой плоскости.
__________________
Dominus illuminatio mea.
xyz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013, 11:36   #5
Манечка
Участник
 
Аватар для Манечка
 
Регистрация: 12.10.2011
Адрес: КУЗБАСС
Сообщений: 3,640
Репутация: 3171122
Цитата:
Сообщение от Ант Посмотреть сообщение
Манечка, уточнил вопрос у человека, который занимается временными дислокациями объектов торговли.
Ответ был: практика одностороннего расторжения при данном нарушении есть.
Что меня не радует.А нарушитель же не собственник,а арендатор,есть какие то пути решения?И еще в уведомлении Куми указывает срок 10 дней,это правомочно?
__________________
"Кто поднял парус, тот бросил жребий." Виктор Гюго
Манечка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013, 11:37   #6
Манечка
Участник
 
Аватар для Манечка
 
Регистрация: 12.10.2011
Адрес: КУЗБАСС
Сообщений: 3,640
Репутация: 3171122
Цитата:
Сообщение от xyz Посмотреть сообщение
Мне кажется решение лежит в другой плоскости.
В какой?Взятка?.......................
__________________
"Кто поднял парус, тот бросил жребий." Виктор Гюго
Манечка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013, 12:07   #7
Ант
Участник
 
Аватар для Ант
 
Регистрация: 17.04.2007
Адрес: Лазаревское
Сообщений: 2,089
Репутация: 943616
Цитата:
Сообщение от Манечка Посмотреть сообщение
А нарушитель же не собственник,а арендатор,есть какие то пути решения?И еще в уведомлении Куми указывает срок 10 дней,это правомочно?
И нужно посмотреть договор, на основании которого Вам предоставили дислокацию, вполне вероятно, что он не допускает субаренды (по договору - арендатор Вы). Так что фактически - кто продавал не суть важно, т.к. дислокация предоставлена Вам.
__________________
Благодарю алфавит за любезно предоставленные буквы.
Ант вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013, 12:09   #8
Vielfrass
Участник
 
Регистрация: 29.01.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 128
Репутация: 3097
Ну как бы вариантов решения два:

1. Долго, нудно, архисложно доказывать, что были не в курсе осуществляемой арендатором деятельности... Походы в суд по вопросу восстановления договора аренды, параллельная подача иска к арендатору о компенсации недополученной прибыли/морального ущерба. И всяко вероятность очень низка.

2. Как уже говорилось - идти другим путем...
Vielfrass вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013, 12:55   #9
Манечка
Участник
 
Аватар для Манечка
 
Регистрация: 12.10.2011
Адрес: КУЗБАСС
Сообщений: 3,640
Репутация: 3171122
Цитата:
Сообщение от Ант Посмотреть сообщение
И нужно посмотреть договор, на основании которого Вам предоставили дислокацию, вполне вероятно, что он не допускает субаренды (по договору - арендатор Вы). Так что фактически - кто продавал не суть важно, т.к. дислокация предоставлена Вам.
От Куми есть разрешение на сдачу в субаренду.
__________________
"Кто поднял парус, тот бросил жребий." Виктор Гюго
Манечка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2013, 13:32   #10
Коста_
Модератор
 
Аватар для Коста_
 
Регистрация: 21.10.2009
Адрес: Сочи
Сообщений: 7,750
Репутация: 1412651
Цитата:
Сообщение от xyz Посмотреть сообщение
Мне кажется решение лежит в другой плоскости.
Согласен с мнением. Торговля алкоголем - скользкая тема, тем более с договором аренды. Это может быть и не в области взятки, а обычное политическое подковерное решение, или лоббирование крупных сетей. Знаю один недавний пример, после принятия ограничений. В одном приволжском городе дали «задание» и за полгода прикрыли и снесли множество павильонов торгующих алкоголем и сигаретами. Причин нашли множество, сигареты-пиво несовершеннолетним, расположение от школ и прочее. А истинная причина, городское руководство хочет убрать вообще уличную торговлю. По ОБС жена у градональника одна из владельцев крупных торговых центров.
__________________
Делай что тебе должно и будь что будет...
Коста_ вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 20:17. Часовой пояс GMT +3.

Copyright © 2004 - 2024 AllSochi.info

Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru

Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot