|
Юридические консультации. Бухгалтерия, налогообложение Обсуждение юридических вопросов |
|
Опции темы |
08.06.2013, 21:09 | #1 |
Участник
Регистрация: 12.10.2011
Адрес: КУЗБАСС
Сообщений: 3,640
Репутация: 3171122
|
Консилиум высококлассных юристов.
Появилась проблема,которую хотелось бы обсудить с юристами ,знающими толк именно в земельных отношениях:
Итак,я сдаю с аренду нестационарный павильон,сегодня приходит уведомление от КУМИ об одностороннем расторжении договора аренды земельного участка по вине моего арендатора,который нарушил Федеральный закон №17ФЗ от 21.11.2002г."О Государственном регулировании производства и оборота этилового спирта и тд.",короче они продавали пиво в обход этого закона,я в шоке ,с чем это едят?кто в курсе?
__________________
"Кто поднял парус, тот бросил жребий." Виктор Гюго |
|
09.06.2013, 10:24 | #2 |
Участник
Регистрация: 12.10.2011
Адрес: КУЗБАСС
Сообщений: 3,640
Репутация: 3171122
|
Ну где же вы ?Грамотные юристы?
__________________
"Кто поднял парус, тот бросил жребий." Виктор Гюго |
09.06.2013, 10:44 | #3 |
Участник
Регистрация: 17.04.2007
Адрес: Лазаревское
Сообщений: 2,089
Репутация: 943616
|
Манечка, уточнил вопрос у человека, который занимается временными дислокациями объектов торговли.
Ответ был: практика одностороннего расторжения при данном нарушении есть.
__________________
Благодарю алфавит за любезно предоставленные буквы. |
09.06.2013, 10:59 | #4 |
Участник
Регистрация: 25.07.2006
Сообщений: 5,292
Репутация: 6514330
|
Мне кажется решение лежит в другой плоскости.
__________________
Dominus illuminatio mea. |
09.06.2013, 11:36 | #5 |
Участник
Регистрация: 12.10.2011
Адрес: КУЗБАСС
Сообщений: 3,640
Репутация: 3171122
|
Что меня не радует.А нарушитель же не собственник,а арендатор,есть какие то пути решения?И еще в уведомлении Куми указывает срок 10 дней,это правомочно?
__________________
"Кто поднял парус, тот бросил жребий." Виктор Гюго |
09.06.2013, 11:37 | #6 |
Участник
Регистрация: 12.10.2011
Адрес: КУЗБАСС
Сообщений: 3,640
Репутация: 3171122
|
В какой?Взятка?.......................
__________________
"Кто поднял парус, тот бросил жребий." Виктор Гюго |
09.06.2013, 12:07 | #7 |
Участник
Регистрация: 17.04.2007
Адрес: Лазаревское
Сообщений: 2,089
Репутация: 943616
|
И нужно посмотреть договор, на основании которого Вам предоставили дислокацию, вполне вероятно, что он не допускает субаренды (по договору - арендатор Вы). Так что фактически - кто продавал не суть важно, т.к. дислокация предоставлена Вам.
__________________
Благодарю алфавит за любезно предоставленные буквы. |
09.06.2013, 12:09 | #8 |
Участник
Регистрация: 29.01.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 128
Репутация: 3097
|
Ну как бы вариантов решения два:
1. Долго, нудно, архисложно доказывать, что были не в курсе осуществляемой арендатором деятельности... Походы в суд по вопросу восстановления договора аренды, параллельная подача иска к арендатору о компенсации недополученной прибыли/морального ущерба. И всяко вероятность очень низка. 2. Как уже говорилось - идти другим путем... |
09.06.2013, 12:55 | #9 |
Участник
Регистрация: 12.10.2011
Адрес: КУЗБАСС
Сообщений: 3,640
Репутация: 3171122
|
От Куми есть разрешение на сдачу в субаренду.
__________________
"Кто поднял парус, тот бросил жребий." Виктор Гюго |
09.06.2013, 13:32 | #10 |
Модератор
Регистрация: 21.10.2009
Адрес: Сочи
Сообщений: 7,750
Репутация: 1412651
|
Согласен с мнением. Торговля алкоголем - скользкая тема, тем более с договором аренды. Это может быть и не в области взятки, а обычное политическое подковерное решение, или лоббирование крупных сетей. Знаю один недавний пример, после принятия ограничений. В одном приволжском городе дали «задание» и за полгода прикрыли и снесли множество павильонов торгующих алкоголем и сигаретами. Причин нашли множество, сигареты-пиво несовершеннолетним, расположение от школ и прочее. А истинная причина, городское руководство хочет убрать вообще уличную торговлю. По ОБС жена у градональника одна из владельцев крупных торговых центров.
__________________
Делай что тебе должно и будь что будет... |
Опции темы | |
|
|