"Неразрешимые" проблемы ТСЖ

[Googl]

Бывает так:
1. Участок под домом был соткан из нескольких участочков. Было построено два дома. Один участочек оказался поделён между двумя домами. Теперь невозможно выделить участок для дележа между собственниками квартир. Концы уходят в Краснодар.
2. Пока вёлся ремонт квартир, на общий электросчётчик набежала круглая сумма. Поквартирные счётчики поставили с опозданием. Когда все заселились образовался общий долг, но никто платить не хочет.
3. Застройщик подключил второй дом к первому во время стройки. Но потом не увеличил мощность ввода (виноват!). Или надо было подключить отдельно. Жильцам второго дома самим пришлось вести отдельную линию. Но некоторые не сдали деньги, и их к новой линии не подключили. Теперь в доме два ввода (как в кинотеатре) Кто проплатит - тот подключится к новой линии. В щитовой два фидера на выбор. Но некоторые умоляют, чтобы их оставили висеть на первом доме через времянку.
4. У застройщика за подключение к канализации потребовали 7 млн. руб. Он платить не стал и установил септик. Через несколько лет соседний застройщик дома договорился за 3 млн. руб. Вложил свои деньги и пригласил ещё 4 дома подключиться к нему за 600 тыс. руб. каждый. Но некоторые квартиры платить не хотят. А ведь канализацию двумя "фидерами" не заведёшь. На квартиру деньги нашли на канализацию отдельно нет. Хотят остаться с пахучим септиком.
5. Запустили газ, включили котлы, начали подавать горячую воду и отопление... Но потом оказалось, что собрана не вся техническая документация газ. Прибежали газовики (снова) и отрубили газ. Теперь надо дособирать документы (застройщик умыл руки) за свои деньги. А некоторые квартиры деньги не дадут. У них нашлись когда-то деньги на недвижимость для перепродажи, а теперь нет. Кризис же. Цены в минусе. А у некоторых это единственное жильё и жить надо по-человечески.
6. Дом должен был быть газифицирован, т.е. установлены газовые плиты. Но переиграли. Теперь плиты электрические. Но тариф на эл.эн., как для дома с газовыми плитами. Надо перевести дом из ИЖС с ЖП на МКД. Тоже деньги.
7. И седьмое. Чтобы узаконить электроплиты надо толстые вводные провода. А провода заложили, как для квартир с газовыми плитами. Теперь надо всю проводку дома перештробить. За дополнительные деньги.))))))))))))))))))))))))))
..........8. Раскошелились на двухтарифные счётчики. Чтобы день-ночь было. Но чтобы узаконить их, надо доплатить такую сумму!!! Что выгоднее оставаться на одном тарифе.
9. Застройщик купил участок у пенсионера-виноградника. И не выгнал его полностью. Часть виноградника осталась на участке, жалко что ли. Уговор был на один урожай. Но старый хозяин каждое лето приходит и работает на своём проданном участке. Шумит, ругается, мусорит. Топчет новые цветы. И ему не объяснишь ничего. Он бросается, если что с топором. Может в 3 часа ночи включить болгарку. И ещё отвечает на ругань, что он тут всю жизнь прожил.

[South]

Сообщение от Googl

Бывает так:
9. Застройщик купил участок у пенсионера-виноградника. И не выгнал его полностью. Часть виноградника осталась на участке, жалко что ли. Уговор был на один урожай. Но старый хозяин каждое лето приходит и работает на своём проданном участке. Шумит, ругается, мусорит. Топчет новые цветы. И ему не объяснишь ничего. Он бросается, если что с топором. Может в 3 часа ночи включить болгарку. И ещё отвечает на ругань, что он тут всю жизнь прожил.

Это самое простое. Вырубить весь виноград, даже выкорчевать вместе с корнями. В один прекрасный день в зимний период.

[Альф]

Сообщение от Googl

Бывает так:
1. Участок под домом был соткан из нескольких участочков. Было построено два дома. Один участочек оказался поделён между двумя домами. Теперь невозможно выделить участок для дележа между собственниками квартир. Концы уходят в Краснодар.
2. Пока вёлся ремонт квартир, на общий электросчётчик набежала круглая сумма. Поквартирные счётчики поставили с опозданием. Когда все заселились образовался общий долг, но никто платить не хочет.
3. Застройщик подключил второй дом к первому во время стройки. Но потом не увеличил мощность ввода (виноват!). Или надо было подключить отдельно. Жильцам второго дома самим пришлось вести отдельную линию. Но некоторые не сдали деньги, и их к новой линии не подключили. Теперь в доме два ввода (как в кинотеатре) Кто проплатит - тот подключится к новой линии. В щитовой два фидера на выбор. Но некоторые умоляют, чтобы их оставили висеть на первом доме через времянку.
4. У застройщика за подключение к канализации потребовали 7 млн. руб. Он платить не стал и установил септик. Через несколько лет соседний застройщик дома договорился за 3 млн. руб. Вложил свои деньги и пригласил ещё 4 дома подключиться к нему за 600 тыс. руб. каждый. Но некоторые квартиры платить не хотят. А ведь канализацию двумя "фидерами" не заведёшь. На квартиру деньги нашли на канализацию отдельно нет. Хотят остаться с пахучим септиком.
5. Запустили газ, включили котлы, начали подавать горячую воду и отопление... Но потом оказалось, что собрана не вся техническая документация газ. Прибежали газовики (снова) и отрубили газ. Теперь надо дособирать документы (застройщик умыл руки) за свои деньги. А некоторые квартиры деньги не дадут. У них нашлись когда-то деньги на недвижимость для перепродажи, а теперь нет. Кризис же. Цены в минусе. А у некоторых это единственное жильё и жить надо по-человечески.
6. Дом должен был быть газифицирован, т.е. установлены газовые плиты. Но переиграли. Теперь плиты электрические. Но тариф на эл.эн., как для дома с газовыми плитами. Надо перевести дом из ИЖС с ЖП на МКД. Тоже деньги.
7. И седьмое. Чтобы узаконить электроплиты надо толстые вводные провода. А провода заложили, как для квартир с газовыми плитами. Теперь надо всю проводку дома перештробить. За дополнительные деньги.))))))))))))))))))))))))))
..........8. Раскошелились на двухтарифные счётчики. Чтобы день-ночь было. Но чтобы узаконить их, надо доплатить такую сумму!!! Что выгоднее оставаться на одном тарифе.
9. Застройщик купил участок у пенсионера-виноградника. И не выгнал его полностью. Часть виноградника осталась на участке, жалко что ли. Уговор был на один урожай. Но старый хозяин каждое лето приходит и работает на своём проданном участке. Шумит, ругается, мусорит. Топчет новые цветы. И ему не объяснишь ничего. Он бросается, если что с топором. Может в 3 часа ночи включить болгарку. И ещё отвечает на ругань, что он тут всю жизнь прожил.

Это прямо настоящее пособие для не опытных покупателей в Сочи :
На что надо смотреть при покупке жилья !

[ирэн-2013]

Googl

это нечта
Спасибо за статью... эх.. и вам терпения, если в том доме есть жилье.

[Алексей 78]

Было бы неплохо , узнать что за дома ?

[msConsonans]

ув. Google, действительно, просветите. мало ли кого угораздит купиться на предложения в таких домах???