|
Новостройки Сочи. Застройщики города Сочи Хотите купить квартиру в новом доме в г.Сочи, и хотели бы узнать подробности о новостройках Сочи и застройщиках? Общение будущих соседей в Сочи.
Специализированные ресурсы по жилым комплексам Сочи: | ЖК "Альпийский Квартал" Сочи | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК "Остров Мечты" | ЖК "Романовский" | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Виктория" |
|
Опции темы |
11.03.2013, 17:42 | #1 |
Участник
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Сочи
Сообщений: 547
Репутация: 3413
|
ЖК "Империал" ул.Нагорная - статус квартиры. ЖСК.
Класс Business
Тип здания монолит Этажей 16 Всего квартир 78 Площадь квартир от 60 до 104 кв.м Отделка без отделки Расстояние до моря 580 м Безопасность консьерж Парковка охраняемая Срок сдачи 2013, 3 кв. ЖК "Империал" - многоквартирный 16-этажный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в историческом центре города, в 580 м от моря. На типовом этаже - 6 квартир площадью от 60 до 104 кв.м. Коммуникации - центральные. Отопление - газовый котел. Здание оборудовано лифтом "Otis".
__________________
Самая большая ценность - информация. |
|
11.03.2013, 17:44 | #2 |
Участник
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Сочи
Сообщений: 547
Репутация: 3413
|
Появилась сверх-срочная (актуально на этой недели) продажа от инвестора в этом доме на высоких этажах всего по 58.000 рублей квадратный метр, это существенно ниже чем от застройщика.
__________________
Самая большая ценность - информация. |
25.03.2013, 16:30 | #3 |
Участник
Регистрация: 21.01.2008
Адрес: в горах у моря :-)
Сообщений: 4,384
|
Сегодня совершенно случайно заглянула на адрес, 13 из 16 этажей уже выстроены.
На этой неделе официально открыты продажи и в связи со "стартом продаж" идет акция, продают по 55000р. за кв.м. от застройщика. Уже на следующей неделе цены обещают поднять до 65000р. за кв.м. дальше больше. Кто там искал варианты заработков быстрых на недвижке, вот вам вариант, что уже через 3-4 месяца может дать 50-70% прибыль. Продают все еще по преддоговорам, увы. Но у представителей Сочинской администрации сомнений в том, что " этот застройщик" все сдаст в срок - нет.
__________________
День сегодня ясный. Хотелось бы, чтобы в душах, умах и сердцах окружающих, была бы такая же ясность. |
25.03.2013, 22:06 | #4 |
Участник
Регистрация: 04.03.2013
Сообщений: 33
Репутация: -2921
|
Господа риэлторы а почему не сообщаете есть ли у застройщика разрешение и если есть, то на сколько оно этажей? Скажем, бывают случаи, когда у застройщика разрешение на 10 эт, он строит 16, то дорожка таким покупателям квартир в суд за свидетельством о собственности. Поправьте если не прав.
|
25.03.2013, 22:54 | #5 |
Участник
Регистрация: 05.01.2012
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 735
Репутация: 587154
|
|
25.03.2013, 23:41 | #6 |
Участник
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,367
Репутация: 4968052
|
Насчет 70-80 % прибыли , это все от лукавого и фишка риелторов , они любят такое говорить а по факту имеем что имеем .То есть если есть наличман (не как у Байка )то всегда найдешь что нужно .
|
25.03.2013, 23:51 | #7 |
Участник
Регистрация: 24.07.2010
Сообщений: 3,788
Репутация: 3274273
|
Если это новостройка по Нагорной 1, то там участок был под строительство многоквартирного дома, в собственности у застройщика. Место супер и цена низкая, если бы продажи были по ФЗ (долевое, с регистрацией) вариант очень хороший.
|
26.03.2013, 03:50 | #8 | |
Участник
Регистрация: 04.01.2007
Сообщений: 7,165
Репутация: 2074783
|
Цитата:
|
|
26.03.2013, 10:15 | #9 |
Участник
Регистрация: 14.12.2012
Сообщений: 316
Репутация: 8463
|
Поднимется немного, если с домом всё нормально. Но не на 50% и уж тем более не на 70%.
__________________
Старый ник: Sochi Realtor изменён на более актуальный: Риелтор Калачинск |
26.03.2013, 10:15 | #10 |
Участник
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Сочи
Сообщений: 547
Репутация: 3413
|
Разрешение в данный момент есть на 10 этажей. Цена поднимется после завершения строительства. В этом районе достаточно высокие цены в сданных домах. Цена сейчас аналогичная с ЖК Москва, есть над чем подумать инвесторам.
__________________
Самая большая ценность - информация. |
Метки |
жк империал, новостройки сочи, статус квартиры |
|
|