|
Новостройки Сочи. Застройщики города Сочи Хотите купить квартиру в новом доме в г.Сочи, и хотели бы узнать подробности о новостройках Сочи и застройщиках? Общение будущих соседей в Сочи.
Специализированные ресурсы по жилым комплексам Сочи: | ЖК "Альпийский Квартал" Сочи | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК "Остров Мечты" | ЖК "Романовский" | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Виктория" |
|
Опции темы |
15.02.2013, 13:43 | #1 |
Участник
Регистрация: 08.02.2013
Сообщений: 622
Репутация: 42007
|
Жилые помещения vs квартиры
Не смогла на сайте найти подобной темы, если что-то продублирую - просьба удалить... Объясните мне,пожалуйста, принципиальную разницу и дальнейшие последствия от оформления квартиры в квартиру или в жилые помещения?
|
|
15.02.2013, 15:14 | #2 |
Участник
Регистрация: 17.12.2012
Сообщений: 661
Репутация: 19950
|
Хороший вопрос, и мне интересно.
__________________
Перееду в Сочи в 2015-м? А может стоит в Крым? |
15.02.2013, 16:04 | #3 |
Участник
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Сочи
Сообщений: 547
Репутация: 3413
|
Разница в том, что военная ипотека не подойдёт под жилые помещения и граждане других стран не смогут себе приобрести квартиру со статусом жилого помещения.
__________________
Самая большая ценность - информация. |
15.02.2013, 16:16 | #4 |
Участник
Регистрация: 08.02.2013
Сообщений: 622
Репутация: 42007
|
|
15.02.2013, 16:41 | #5 |
Участник
Регистрация: 17.12.2012
Сообщений: 661
Репутация: 19950
|
ЖК РФ Статья 16. Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. 2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. 4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Статья 15. Объекты жилищных прав 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования). 3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Почему тогда заморчки в Сочи с этими понятиями? объясните..
__________________
Перееду в Сочи в 2015-м? А может стоит в Крым? |
15.02.2013, 17:25 | #6 |
Участник
Регистрация: 14.03.2009
Адрес: Новый Афон
Сообщений: 173
Репутация: 10154
|
Наверно потому , что они построены на землях ИЖС или садоводства.
|
15.02.2013, 17:29 | #7 |
Участник
Регистрация: 17.12.2012
Сообщений: 661
Репутация: 19950
|
насколько я понял других земель в Сочи и нет.... разве только на месте детских садов или магазинов, или прочего социалистического хлама будут строить...
__________________
Перееду в Сочи в 2015-м? А может стоит в Крым? |
15.02.2013, 17:35 | #8 |
Участник
Регистрация: 14.03.2009
Адрес: Новый Афон
Сообщений: 173
Репутация: 10154
|
Есть, но стоимость такой земли велика будет , что бы продавать на ней жилые помещения по доступной для граждан цене.
|
15.02.2013, 20:23 | #9 |
Участник
Регистрация: 17.07.2011
Сообщений: 35,067
Репутация: 5312588
|
Все старые дома в сочи(и не очень лет15)построенные как Многоквартирные дома и являются домами с пропиской....
Остальное,тайна покрытая мраком...
__________________
Люби себя,чихай на всех,и в жизни ждет тебя успех |
15.02.2013, 20:29 | #10 |
Участник
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,364
Репутация: 4968052
|
Почему в моем доме люди тоже получают прописку ,а еще часто застройщики меняют статус с дома с жилыми помещениями на многоквартирный как у 3 Д например .
|