|
Ответы специалистов рынка недвижимости в Сочи Обсуждение нюансов связанных с покупкой недвижимости в Сочи. Ответы специалистов на волнующие вопросы. |
|
Опции темы |
03.12.2012, 15:57 | #1 |
Не активирован
Регистрация: 25.11.2012
Сообщений: 8
Репутация: 10
|
Безобразия в Сочи?
Есть желание иметь дачу у моря, сам из Москвы. В городе не хочется, хочется в тихом месте, например, садовом товариществе. Среди прочих вопросов беспокоят, те самые безобразия которые бывают на дачных участках, как с этим в Сочи?
|
|
03.12.2012, 16:48 | #2 |
Участник
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,367
Репутация: 4968052
|
Поконкретней про безобразия можно?
|
03.12.2012, 17:23 | #3 |
Не активирован
Регистрация: 25.11.2012
Сообщений: 8
Репутация: 10
|
Залезают в дачи, ворую, гадят. Что есть то есть.
|
03.12.2012, 19:25 | #4 |
Участник
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,367
Репутация: 4968052
|
А про эти.............
|
04.12.2012, 01:28 | #5 |
Участник
Регистрация: 04.01.2007
Сообщений: 7,165
Репутация: 2074783
|
|
04.12.2012, 07:27 | #6 |
Участник
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,367
Репутация: 4968052
|
|
04.12.2012, 12:14 | #7 |
Не активирован
Регистрация: 25.11.2012
Сообщений: 8
Репутация: 10
|
Конечно все зависит от соседей. У нас в Московском регионе есть дачные участки где таких проблем нет. Это участки где в СНТ объединились люди с примерно равным (средним или выше) уровнем достатка. В таких СНТ есть хорошая охрана и соответственно нет проблем. Есть СНТ где много участков заброшены их владельцами и соответственно есть и проблемы, приобретать землю в таких СНТ и строиться не очень хочется. То же самое относиться у нас и к селам и деревням.
Есть и третий вариант который хуже первых двух. СНТ образуется некой компанией, продающей участки. Устав СНТ составлен таким образом, что смена председателя практически невозможен, а с учетом того что должность председателя, если не путаю, утверждается местной администрацией, участники СНТ оказываются заложниками ситуации, необходимые расходы оказываются многократно завышены. |
04.12.2012, 13:17 | #8 |
Участник
Регистрация: 25.07.2006
Сообщений: 5,292
Репутация: 6514330
|
Если вы купите участок в хорошем месте, то рядом с вами может вырасти многоэтажный жилой дом, заселенный странными людьми которые ваш участок будут рассматривать как свою придомовую территорию.
__________________
Dominus illuminatio mea. |
04.12.2012, 13:40 | #9 |
Не активирован
Регистрация: 25.11.2012
Сообщений: 8
Репутация: 10
|
Т.е. к обычным заморочкам Московского региона плюс еще и эта. Мне не сильно актуально море, дело к пенсии, и собираемся (с женой) жить в Сочи только осенью (октябрь, ноябрь) и весной (март, апрель), ну может приедем летом, но вряд ли. Сдавать (как бизнес) не планирую. И хочется тишины. В таком раскладе брать близко к морю (шумно) не хочу, где-то 1 – 1,5 км от моря (можно и ближе если тихо). Но смущает забираться в глухомань по причинам безобразий, но и в раскрученное место получается опасно из-за перспектив что на соседнем участке построят вот такой многоквартирный скворечник.
Пока идеальной представляю такую ситуацию, есть некая команда со сходным с моими целями, земля лучше всего земли поселений с разрешенным видом деятельности ЛПХ, лично себе участок большой не хочу от 6 до максимум 12 соток. Вполне допустима организация такого проекта, какой-либо фирмой, но тогда будет важен устав некоммерческого партнерства (если такое будет). |
04.12.2012, 13:49 | #10 |
Участник
Регистрация: 25.07.2006
Сообщений: 5,292
Репутация: 6514330
|
Весна в Сочи не самое приятное время. А то что вы хотите называется котеджный поселок. Учитывая время в которое вы планируете приезжать, море вас не интересует, тогда почему Сочи?
__________________
Dominus illuminatio mea. |