Помогите: ЖК "Весенний" на Транспортной

[KattySun]

Кто что может рассказать об этом ЖК? У меня дилема: или малосемейка на Донской или квартира та Транспортной. Риэлторы утверждают, что дома подходят под ипотеку и у меня не будет проблем с погашением кредита материнским капиталом. Сегодня подъехали просто посмотреть дома - все нравиться снаружи, но вот где там школа и д/сад в 500м и остановка общественного транспорта (вроде 47 ходит) для меня загадка.
Квартир там проданных много уже, люди живут, адрес есть. Какие документы смотреть?
З.Ы,: меня видимо слишклм "законностью сочинских новостроек запугали, боюсь влететь

[SetupVK]

Сообщение от KattySun

Риэлторы утверждают, что дома подходят под ипотеку и у меня не будет проблем с погашением кредита материнским капиталом.

Я смотрел много новостроек, риелторы клялись что они подходят под ипотеку, в итоге в лучшем случае подойдёт один дом из десяти. Подозреваю, что это связано с низким уровнем квалификации риелторов - они не понимают, что подходит под ипотеку, а что нет.

[KattySun]

Сообщение от SetupVK

Я смотрел много новостроек, риелторы клялись что они подходят под ипотеку, в итоге в лучшем случае подойдёт один дом из десяти. Подозреваю, что это связано с низким уровнем квалификации риелторов - они не понимают, что подходит под ипотеку, а что нет.

В том то и дело, что мне так не клянуться. Под ипотеку мне всего 2-3 варианта предложили новостроек, в остальном соглашались, что с небольшим бюджетом лучше малосемейка в моем варианте. А в "Весеннем" даже не все дома, а только сданные.

[Boraa]

Сообщение от KattySun

Кто что может рассказать об этом ЖК? У меня дилема: или малосемейка на Донской или квартира та Транспортной. Риэлторы утверждают, что дома подходят под ипотеку и у меня не будет проблем с погашением кредита материнским капиталом. Сегодня подъехали просто посмотреть дома - все нравиться снаружи, но вот где там школа и д/сад в 500м и остановка общественного транспорта (вроде 47 ходит) для меня загадка.
Квартир там проданных много уже, люди живут, адрес есть. Какие документы смотреть?
З.Ы,: меня видимо слишклм "законностью сочинских новостроек запугали, боюсь влететь

Весенний 1 под ипотеку подходит и уже несколько квартир там по ипотеке продано. Если банк пропускает ипотеки по объекту, то риск влететь минимальный. Ни один банк не будет рисковать своими деньгами. Материнским капиталом можно гасить ипотеку, но он не может выступить как первоначальный взнос. Весенний 2 еще не все документы имеет, поэтому под ипотеку пока не подходит. Полный пакет документов будет в сентябре. Ближайшая школа находится на стадионе, а детский сад на Я.Фабрициуса.

[Vong]

Если Вам нужна инфраструктура - Донская лучше. На транспортной ничего нет, пока маршрутки не ходят, школ, дет.садов, дет.площадок рядом нет, даже продуктовые магазины - не очень.
Продадите потом малосемейку, купите другую квартиру, зато точно нормальный дом по документам.

[Галина Викторовна]

Я живу в ЖК Весеннем. Все вышеописанное правда, 47-й не ходит. Слушайте интуицию. Мне нравится здесь.

[Boraa]

Сообщение от Галинех

Я живу в ЖК Весеннем. Все вышеописанное правда, 47-й не ходит. Слушайте интуицию. Мне нравится здесь.

Не ходит 47? А застройщик уверяет, что уже ходит и что есть договоренность с администрацией о том, чтобы пустить маршрут по кругу (Вокзал, Транспортная, Стадион, Курортный проспект, Горького).

[BeeMan]

Сообщение от Boraa

Не ходит 47? А застройщик уверяет, что уже ходит и что есть договоренность с администрацией о том, чтобы пустить маршрут по кругу (Вокзал, Транспортная, Стадион, Курортный проспект, Горького).

Застройщики очень часто выдают желаемое за действительное. Проверяйте сами. KattySun в первом посту пишет, что обещанный детсад и школу в пятистах метрах не обнаружила.

[Boraa]

Сообщение от BeeMan

Застройщики очень часто выдают желаемое за действительное. Проверяйте сами. KattySun в первом посту пишет, что обещанный детсад и школу в пятистах метрах не обнаружила.

Где там школа и детсад я знаю. Просто общественным транспортом не пользуюсь, поэтому не знаю про маршрутку. Два дня назад мне застройщица этих домов говорила, что маршрутка уже ходит.

[BeeMan]

Сообщение от Boraa

Просто общественным транспортом не пользуюсь, поэтому не знаю про маршрутку. Два дня назад мне застройщица этих домов говорила, что маршрутка уже ходит.

Кто периодически передвигается на общественном транспорте - лучше выбирать более приличный район, где на вашей остановке будет останавливаться несколько автобусов и маршруток. Тогда хоть на работу не будете опаздывать.