Недобросовестные застройщики

[Алексей 78]

У меня возник вопрос если застройщик заморозил стройку, что и как можно с ним бороться ?Кто что может подсказать ,просто реальная ситуация уже два года как один застройщик парит людям мозги .

[Admin]

Бороться особого смысла нет, наоборот нужно искать пути для помощи застройщику закончить строительство. А так можно подать в суд и требовать с него возврата вложенных средств.

[Алексей 78]

Сообщение от Admin

Бороться особого смысла нет, наоборот нужно искать пути для помощи застройщику закончить строительство. А так можно подать в суд и требовать с него возврата вложенных средств.

А если застройщик кормит завтраками ,и так уже два года .В суд конечно можно а если нету ничего у застройщика или ООО строит .Я где то читал инфу что можно если дом не заложен в банке ,самим дольщикам его достроить .Есть инфа по этому поводу ?Так как надоел уже обещаниями ну не в лес же его везти ?

[Коста_]

Сообщение от Алексей 33

А если застройщик кормит завтраками ,и так уже два года .В суд конечно можно а если нету ничего у застройщика или ООО строит .Я где то читал инфу что можно если дом не заложен в банке ,самим дольщикам его достроить .Есть инфа по этому поводу ?Так как надоел уже обещаниями ну не в лес же его везти ?

Для того чтобы достроить самим, вам нужно отсудить у него участок и этот недострой. И потом уже кооперироваться со всеми собственниками, что - сомнительно...

[Googl]

Вполне вероятно, что у него честно закончились деньги. В 2010 году были самые низкие цены на квартиры, стройматериалы и рабочую силу. Он начал рекламироваться и продавать свои воздушные квадратные метры. Но увы, цены выросли. Время упущено. Построить за те деньги уже нереально. Нужно добавлять. Но хорошо бы ввести внешнее управление, чтобы вновь собранные деньги не ушли на другие объекты. Значит, одна дорога - в компетентные органы. Таким образом, решится и проблема с теми, кто не может добавить. Их доли можно выставить на продажу по новым ценам и после продажи вернуть им вложенное. После такого оповещения обычно все находят деньги на доплату, потому что с возвращаемыми деньгами сейчас на рынке делать нечего.

[Алексей 78]

дом почти достроили ,осталось крышу и комуникации завести но что то все никак.В доме всего 50 квартир ,пустых непроданных квартир 15 примерно .

[Googl]

если двери и окна есть, то от оставшихся квартир денег хватит на всё. 15 квартир - это же 30 % всего дома. Значит, просто встали продажи. Делов то. Продать 15 квартир и этими деньгами достроить. Но его допускать к этому делу уже боязно. В суд и ввести внешнего конкурсного управляющего. Долго строить нельзя. От 70 % полученных денег застройщик уже снял долю дохода в свой карман. В срок не уложился, путь отходит в сторону. Если не на зону, как некоторые.

[Admin]

Необходимо ещё узнать на сколько законна данная стройка не стоит ли она в списках на снос...

[Zemiele7]

Сообщение от Admin

Необходимо ещё узнать на сколько законна данная стройка не стоит ли она в списках на снос...

Когда застройщик не может узаконить своё строение - ему ничего другого не остаётся, как бросить всё как есть. Строил-то на чужие деньги, а возвращать нужно свои.

[Алексей 78]

Стройка законна ,просто надо всех дольщиков обзванивать и встречаться с горе застройщиком .Окон нет еще ,крыши тоже ,но основные работы проделаны сейчас состовляем смету сколько нужно денег на достройку .