|
Строительство и обустройство дома Как обустроить своё жилище |
|
Опции темы |
29.05.2012, 03:14 | #1 |
Участник
Регистрация: 29.05.2012
Сообщений: 1
Репутация: 10
|
Архитектурное проектирование Индивидуальных домов,бань и т.д
Архитектор.
Занимаюсь полным для строительства проектированием, с учетом, но без рассчета нагрузок, индивидуальных коттеджей, загородных и дачных домов, бань, перепланировкой квартир, перепланировка дома с уже имеюбщимся фундаментом. В качестве эскизных могу выполнять проекты, кафе, ресторанов, автоцентров, павильонов и т.д. Разрабатываю 2 раздела, по выбору заказчика, - Эскизный проект (стадия ПП) , Архитектурные решения (стадия РП). Стадия «Эскизный Проект». Что бы вы ни задумали построить: коттедж, загородный дом, офисный центр или промышленное сооружение, в любом случае проектирование начинается с создания эскизного проекта. Эскизный проект помогает составить первое представление о будущем объекте. Эскизный проект — это комплект первичных документов, необходимых для утверждения согласно регламенту в регионе, где запланировано строительство, и получения документации на его разрешение или архитектурного планировочного задания (документы выдаются органами местного отдела архитектуры). Эскизный проект позволяет сформировать четкие требования к дальнейшему проектированию. Этапы создания проектной документации и сроки их выполнения определяются по соглашению с архитектором-дизайнером. Эскизный проект любого сооружения выполняется в рамках общего проекта. Архитектор-дизайнер, прежде чем приступить к созданию эскизного проекта, собирает всю необходимую информацию, анализирует проектируемый объект, учитывая при этом требования и пожелания заказчика, рассматривает различные варианты технического решения. После подготовки можно приступать к первому этапу проектирования — разработке эскизного проекта. В эскизном проекте намеченные при подготовке решения конкретизируются до степени, позволяющей рассчитать стоимость строительства объекта. Эскизный проект демонстрирует заказчику возможные планировки заказанного строения. Примерный состав чертежей (может меняться в зависимости от объема проекта): -Цветовое решение фасадов (фотографии 3D модели объекта). -Генеральный план участка -Плоские фасады с высотными отметками (вид с 4 сторон). -План подвальной этажа (если есть). -План первого этажа. -План второго этажа. -Разрезы (продольный и поперечный с высотными отметками). -План фундаментов. -План кровли. Стадия «Архитектурные решения». Архитектурное решение (архитектурные решения, АР) — часть проектной работы, направленной на создание документации для производства строительных работ. Архитектурное решение здания (архитектура здания) — авторский замысел объекта с комплексным решением функциональных, конструктивных, и эстетических требований к нему, а также социальных, экономических, санитарно-гигиенических, экологических, инженерно-технических аспектов, зафиксированных в архитектурной части документации для строительства (проекта) и реализуемые при строительстве. Главными разделами являются архитектурно-художественные, архитектурно-планировочные и конструктивные решения. Архитектурное решение или архитектурный раздел отвечает за общие визуальные и функциональные характеристики проектируемого сооружения, планировочную схему и эргономику. Эта стадия окончательно определяет вид и содержание будущего объекта, включая материалы, колористические карты и дизайн отдельных навесных элементов. На этой стадии окончательно выводятся и определяются все осевые и габаритные размеры, высоты и площади. Результатом стадии АР является окончательный Генплан с привязками, поэтажные кладочные планы (с привязками к используемым материалам), подробные чертежи фасадов, вставных и навесных элементов. После утверждения концепции и технического задания разрабатывается полноценный архитектурный проект, необходимый при оформлении разрешительной документации на строительство. Так же объем "АР" необходим для строительства больших деревянных домов (более 200 м2), небольших и средних каменных (ячеистого бетона) или каркасных строений. Проект оформляется в виде Альбома архитектурных решений (АР) В состав основного комплекта рабочих чертежей архитектурных решений (стадия РП) включают: Примерный состав чертежей (может меняться в зависимости от объема проекта): -Титульный лист -Общая пояснительная записка. -Общие данные по проекту и объекту застройки. -Ситуационный план. -Схема привязки объекта(ов) на участке с технико-экономическами показателями застройки. -Цветовое решение фасадов (фотографии 3D модели объекта). -Плоские фасады с высотными отметками (вид с 4 сторон). -План подвальной этажа (если есть) с размерами и экспликацией помещений. -План первого этажа с размерами и экспликацией помещений. -План второго этажа с размерами и экспликацией помещений. -Разрезы (продольный и поперечный с высотными отметками). -План кровли с размерами и углами наклона скатов крыши. -В состав общих данных по рабочим чертежам, кроме сведений предусмотренных ГОСТ 21.101, включают ведомость отделки помещений по форме 1 (при отсутствии основного комплекта рабочих чертежей интерьеров). -Узлы и спецификациии. Если есть предложения, и желдание переселиться в свой частный, загородный дом, обращайтесь. Цена будет решена уже после конкретных желаний заказчика, и зависит от сложности проектируемого здания. Пишите мне ваши вопросы и пожелания, на рабочий электронный ящик. komrad.arhi@yandex.ru Спасибо. С уважением Геннадий. |
|