|
Дольщики ЖК "Москва" Сочи ул.Депутатская 10 Объединение дольщиков ЖК Москва г.Сочи ул.Депутатская 10 (мкр. Светлана). ООО "Наш Дом Сочи" ТСН Москва
ЖК Москва Сочи ул.Депутатская 10 группа вКонтакте |
|
Опции темы |
20.05.2012, 09:18 | #1 |
Участник
Регистрация: 03.02.2012
Адрес: Волгоград-Сочи
Сообщений: 346
Репутация: 13951
|
ЖК "Москва" в Сочи по ул. Депутатская 10 (на Светлане). Более 600 квартир в одном доме
Прошу Ваших советов о надежности и ликвидности данного объекта.
Рассматриваю его, как вложение капитала для дальнейшей продажи. Смущает ряд моментов: 1. До регистрации в юстиции предлагают внести 100% суммы по предварительному договору. Причем договор на физическое лицо (директора). А еси с ним что-то случится? Кто вернет деньги? 2. Дом будет огромный - на 600 квартир. Будет ли реально продать вкартиру при такой конкуренции? 3. Считается ли престижным это место? |
|
20.05.2012, 09:51 | #2 | ||
Участник
Регистрация: 04.05.2012
Сообщений: 146
Репутация: 23974
|
Цитата:
Цитата:
Да. В этом доме лучше для себя покупать квартиру, но дождаться пока начнут оформлять по закону, в мае вроде обещали перейти на 214 ФЗ. В конце апреля разрешение на строительство не смогли предъявить. |
||
20.05.2012, 10:07 | #3 |
Участник
Регистрация: 03.02.2012
Адрес: Волгоград-Сочи
Сообщений: 346
Репутация: 13951
|
Проблема в том, что маленьких квартир (по 30м) уже осталось очень мало и риелторы утверждают, что когда будет оформление по ФЗ 214, и квартир уже свободных не будет и цна уже будет намного дороже.
Оформлять бронь с предоплатой в 100 твсяч категорическ отказались. Или вся сумма сейчас или квартиру не брониуют. Что делать? |
20.05.2012, 10:41 | #4 | |
Участник
Регистрация: 04.05.2012
Сообщений: 146
Репутация: 23974
|
Цитата:
Я бы не стал покупать на данном этапе, документы явно пока не в порядке. Как приведут документы в порядок - можно брать. Имейте ввиду, по этому дому сильно возмущаются местные жители из соседних домов, неизвестно как там всё закончится. |
|
20.05.2012, 10:54 | #5 |
Участник
Регистрация: 03.02.2012
Адрес: Волгоград-Сочи
Сообщений: 346
Репутация: 13951
|
Спасибо большое. А почему возмущаются жители? Стройка мешает или есть какие-то нарушения?
|
20.05.2012, 11:20 | #6 |
Участник
Регистрация: 04.05.2012
Сообщений: 146
Репутация: 23974
|
Местным жителям не нравятся высотки. Главный архитектор обещал, что высоток в центре не будет.
|
20.05.2012, 11:56 | #7 |
Участник
Регистрация: 03.02.2012
Адрес: Волгоград-Сочи
Сообщений: 346
Репутация: 13951
|
Тогда понятно. А этот дом аж 19-этажный. Кстати смущает и этот момент в плане сейсмоустойчивости.
|
20.05.2012, 12:47 | #8 |
Участник
Регистрация: 04.05.2012
Сообщений: 146
Репутация: 23974
|
У нормальных застройщиков не стоит бояться сейсмоустойчивости. Скорее какая-нибудь самопальная застройка рухнет, чем нормальная многоэтажка. С высотками борются, чтобы виды не загораживали. Планируют в центре строить здания не более 5 этажей.
|
20.05.2012, 15:59 | #9 |
Участник
Регистрация: 07.03.2012
Адрес: Между солнцем и морем!
Сообщений: 746
Репутация: 138305
|
Мне говорили, что застройщик надежный. Район престижный, для перепродажи самое то!
__________________
Куда бы ты ни пришёл, найдешь лишь то, что принес с собой. |
20.05.2012, 19:28 | #10 |
Участник
Регистрация: 15.02.2012
Сообщений: 105
Репутация: 1343
|
А что это за дом? Где он расположен, я, вроде, поняла, а вот в планировках не разобралась, потому как не нашла. И еще: в самом деле, при полной оплате, можно купить по 60тр за квадрат? или, как всегда, обычный развод.Фото тоже ни одного нет, а, следовательно, и видов из окна - тоже. Хотелось бы иметь больше представления об этом доме. Опишите, кто знает.
__________________
"Смерть достаточно близка, чтобы можно было не страшиться жизни." Ницше |
Метки |
анзор, жк москва, новостройка, новостройки сочи, югспецстрой |
Опции темы | |
|
|