Собираюсь переезжать в Сочи уйма вопросов прошу помочь! - Форум об отдыхе в Сочи 2024 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость.

tzesacredmoon · 22.04.2012, 16:28

Здраствуйте! Наконец-то определился с переездом в другой город и выбрал естественно Сочи :) Когда был совсем юным часто ездил летом отдыхать к вам :) Переезд планируем через год. Читаю ваш форум уже несколько дней но так и не могу найти ответы на интересующие вопросы, так что решил создать тему надеюсь ктото тоже почитает и найдет ответы для себя и прошу заранее извинения у администраторов за схожую тему :) Так вот первый вопрос переезд планируем через год, примерно денег для переезда 2 млн. + и тут сразу же вопрос по поводу недвижимости возможно ли за такие деньги взять однушку, суть в том что 1 млн. получим за продажу недвижимости тут, то есть что посоветуете, скора олимпиада и цены на нидвижимость возрастут до нереальных размеров, вопрос когда это произойдет до 2013 года можно пока не думать об этом или уже можно закатать губу по поводу покупки готовой квартиры и рассчитывать на покупку строющейся квартиры?!
Я посмотрел уйму обьявлений и прочитал кучу тем реально ли купить однушку за 1.5 млн.?! В новостройке? или это гарантия того что с этим обьектом что-то не так или же можно найти оптимальный вариант? Просто не очень хочеться тратить именно все деньги, и можно ли найти двухкомнатную квартиру за 2 млн+ и какая минимальная цена на квартиры (1,2 комнатные) обязательно с видом на море или же возле моря :)

**Коста_** · 22.04.2012, 17:45

С уважением к вашему решению, но вот по поводу "новой" темы вы действительно того

Подобные вопросы задают тут задают три-четыре раза в месяц."Близнецы" плодятся в геметрической прогрессии

tzesacredmoon · 22.04.2012, 18:26

просто хочеться не искать ответы часами сидя на форуме а начать в отдельной теме и с ответами на один вопрос искать ответы на другие)) просто так все запутанно в одной теме говорят одно в другой же совсем другое

Alex 1984 · 22.04.2012, 19:22

На все ваши вопросы уже есть ответы на этом форуме, только придётся перечитать их от начала до конца, обсуждать то же самое во многих темах не вижу смысла, подумайте о новеньких, они придут - а тут 100 одинаковых тем. Наберитесь терпением и прочитайте те советы, которые уже даны.
У меня ушло примерно 2 недели на изучение информации с этого форума - мне это сильно помогло при покупке.

Ссылка скрыта
Ссылка скрыта
Ссылка скрыта
Ссылка скрыта

Вкратце: за 1,5 млн. нормальное жильё нереально купить, даже строящееся. Нормальная квартира 30 кв.м. стоит от 2 млн. на уровне котлована и от 3,5 млн. когда дом сдан.

Алексей 78 · 22.04.2012, 23:23

вабанк Сочи посмотрите там есть куча объявлений но за 1500 готовое жилье наверно не купить ,если покупать то как советует админ ,на завершающей стадии (котлован не берите так как здесь словами молотят, и много обещают ,знаю чела который с 97 г ждет квартиру дом стоит, лифт даже присутствует ,а никак не сдаст и ф214 кажется есть ) как в принципе и везде ,я купил именно так ,и планирую в июле уже приехать делать ремонт .Ссылка скрыта

Алексей 78 · 22.04.2012, 23:28

Цитата:

Сообщение от Алексей 33

вабанк Сочи посмотрите там есть куча объявлений но за 1500 готовое жилье наверно не купить ,если покупать то как советует админ ,на завершающей стадии (котлован не берите так как здесь словами молотят, и много обещают ,знаю чела который с 97 г ждет квартиру дом стоит, лифт даже присутствует ,а никак не сдаст и ф214 кажется есть ) как в принципе и везде ,я купил именно так ,и планирую в июле уже приехать делать ремонт .Ссылка скрыта

а нет за полтараху можно и найти ,еще фактор денег сразу может сыграть на торге с застройщиком .

tzesacredmoon · 23.04.2012, 15:56

спасибо большое Алексей и я поддержу инициативу Алекса... но считаю что покупать однокомнатную квартиру за 2 млн. это слишком дорого, для гарантии того что с документами все в порядке, лучше более обьективно подойти к этому вопросу и сэкономить не малую сумму

рур · 20.05.2012, 02:48

всем привет
у меня тоже стоит вопрос с приобретением жилья
читал всего много
ездил смотреть объекты
разговаривал с застройщиками
вывод:
все белые и пушистые и все у них хорошо и просто замечательно
но что на самом деле никто вам не скажет. ведь на кону бабосы.
а чтобы разобраться с документами нужно знать массу вопросов и нюансов.
а для этого нужно проработать руководителем строительной компании не один год
и уж не говорю о том, что любую бумагу можно подделать показать покупателю
что-бы вытрясти из него бабосы а потом порвать и выкинуть
и можно еще сказать о качестве строительства где можно сэкономить на материалах так, что мама негорюй.
А еще,кто вам покажет разрешение на подключение эл. энергии, а если и покажут то как вы поймете хватит его,этого эл. на весь дом или можно будет включать каждому только одну лампочку.
А канализация, водоснабжение и прочее, прочее, прочее.
И еще момент есть разрешение на постройку пяти этажей, а в погоне за баблом строят например девять. и в оканцовке комиссия не вводит дом в эксплуатацию.
И уж совсем не хочется говорить, что через неделю после преобретения договора о долевом участии в строительстве пропадает и фирма и директор, и раскошный офис.
Так-что мое мнение покупать недострой этот рулетка.
А что-бы обезопасить себя при таких делах лучше покупать недвижимость с документами которые прошли регистрацию в БТИ и рег. палате.
Но это уже вторичка и как правило дороже.

22.04.2012, 16:28	#1
tzesacredmoon Участник Регистрация: 20.04.2012 Сообщений: 10 Репутация: 10	Собираюсь переезжать в Сочи уйма вопросов прошу помочь! Здраствуйте! Наконец-то определился с переездом в другой город и выбрал естественно Сочи :) Когда был совсем юным часто ездил летом отдыхать к вам :) Переезд планируем через год. Читаю ваш форум уже несколько дней но так и не могу найти ответы на интересующие вопросы, так что решил создать тему надеюсь ктото тоже почитает и найдет ответы для себя и прошу заранее извинения у администраторов за схожую тему :) Так вот первый вопрос переезд планируем через год, примерно денег для переезда 2 млн. + и тут сразу же вопрос по поводу недвижимости возможно ли за такие деньги взять однушку, суть в том что 1 млн. получим за продажу недвижимости тут, то есть что посоветуете, скора олимпиада и цены на нидвижимость возрастут до нереальных размеров, вопрос когда это произойдет до 2013 года можно пока не думать об этом или уже можно закатать губу по поводу покупки готовой квартиры и рассчитывать на покупку строющейся квартиры?! Я посмотрел уйму обьявлений и прочитал кучу тем реально ли купить однушку за 1.5 млн.?! В новостройке? или это гарантия того что с этим обьектом что-то не так или же можно найти оптимальный вариант? Просто не очень хочеться тратить именно все деньги, и можно ли найти двухкомнатную квартиру за 2 млн+ и какая минимальная цена на квартиры (1,2 комнатные) обязательно с видом на море или же возле моря :)

22.04.2012, 17:45	#2
Коста_ Модератор Регистрация: 21.10.2009 Адрес: Сочи Сообщений: 7,750 Репутация: 1412651	С уважением к вашему решению, но вот по поводу "новой" темы вы действительно того Подобные вопросы задают тут задают три-четыре раза в месяц."Близнецы" плодятся в геметрической прогрессии __________________ Делай что тебе должно и будь что будет...

22.04.2012, 18:26	#3
tzesacredmoon Участник Регистрация: 20.04.2012 Сообщений: 10 Репутация: 10	просто хочеться не искать ответы часами сидя на форуме а начать в отдельной теме и с ответами на один вопрос искать ответы на другие)) просто так все запутанно в одной теме говорят одно в другой же совсем другое

22.04.2012, 19:22	#4
Alex 1984 Участник Регистрация: 16.01.2012 Адрес: Сочи 2014 Сообщений: 3,767 Репутация: 422225	На все ваши вопросы уже есть ответы на этом форуме, только придётся перечитать их от начала до конца, обсуждать то же самое во многих темах не вижу смысла, подумайте о новеньких, они придут - а тут 100 одинаковых тем. Наберитесь терпением и прочитайте те советы, которые уже даны. У меня ушло примерно 2 недели на изучение информации с этого форума - мне это сильно помогло при покупке. Ссылка скрыта Ссылка скрыта Ссылка скрыта Ссылка скрыта Вкратце: за 1,5 млн. нормальное жильё нереально купить, даже строящееся. Нормальная квартира 30 кв.м. стоит от 2 млн. на уровне котлована и от 3,5 млн. когда дом сдан.

22.04.2012, 23:23	#5
Алексей 78 Участник Регистрация: 26.03.2012 Адрес: ужопинск Сообщений: 41,367 Репутация: 4968052	вабанк Сочи посмотрите там есть куча объявлений но за 1500 готовое жилье наверно не купить ,если покупать то как советует админ ,на завершающей стадии (котлован не берите так как здесь словами молотят, и много обещают ,знаю чела который с 97 г ждет квартиру дом стоит, лифт даже присутствует ,а никак не сдаст и ф214 кажется есть ) как в принципе и везде ,я купил именно так ,и планирую в июле уже приехать делать ремонт .Ссылка скрыта

23.04.2012, 15:56	#7
tzesacredmoon Участник Регистрация: 20.04.2012 Сообщений: 10 Репутация: 10	спасибо большое Алексей и я поддержу инициативу Алекса... но считаю что покупать однокомнатную квартиру за 2 млн. это слишком дорого, для гарантии того что с документами все в порядке, лучше более обьективно подойти к этому вопросу и сэкономить не малую сумму

20.05.2012, 02:48	#8
рур Участник Регистрация: 20.05.2012 Сообщений: 126 Репутация: 2272	всем привет у меня тоже стоит вопрос с приобретением жилья читал всего много ездил смотреть объекты разговаривал с застройщиками вывод: все белые и пушистые и все у них хорошо и просто замечательно но что на самом деле никто вам не скажет. ведь на кону бабосы. а чтобы разобраться с документами нужно знать массу вопросов и нюансов. а для этого нужно проработать руководителем строительной компании не один год и уж не говорю о том, что любую бумагу можно подделать показать покупателю что-бы вытрясти из него бабосы а потом порвать и выкинуть и можно еще сказать о качестве строительства где можно сэкономить на материалах так, что мама негорюй. А еще,кто вам покажет разрешение на подключение эл. энергии, а если и покажут то как вы поймете хватит его,этого эл. на весь дом или можно будет включать каждому только одну лампочку. А канализация, водоснабжение и прочее, прочее, прочее. И еще момент есть разрешение на постройку пяти этажей, а в погоне за баблом строят например девять. и в оканцовке комиссия не вводит дом в эксплуатацию. И уж совсем не хочется говорить, что через неделю после преобретения договора о долевом участии в строительстве пропадает и фирма и директор, и раскошный офис. Так-что мое мнение покупать недострой этот рулетка. А что-бы обезопасить себя при таких делах лучше покупать недвижимость с документами которые прошли регистрацию в БТИ и рег. палате. Но это уже вторичка и как правило дороже.