Список домов, в которых при покупке квартиры надо держать ухо в остро

[Googl]

Любой дом имеет привязку к местности. Его невозможно передвинуть и повернуть вокруг оси. Это недвижимость.
Любой дом имеет свою конфигурацию, "проект", планировку этажей.
Приезжие покупатели в основной своей массе готовы на "всё", лишь бы купить квартиру в Сочи. Но психология человека не так быстро меняется, как место жительства. Порой, внутренне "я" со временем входит в конфликт с внешними проявлениями личности.
Рынок вторичных продаж забит неликвидом. (Ну, не совсем неликвидом, а квартирами с явными и неявными минусами.) Рынок первичных продаж имеет выбор шире. Понравился адрес - можно заняться выбором сторон горизонта и другими характеристиками объекта.
Здесь можно писать о выявленных минусах тех или иных квартир, о домах с такими негативными квартирами.
Очень часто застройщик заполучив участок строит на нём какой-нибудь дом и на выходе получает квартиры совсем разного потребительского качества. Встречаются группы неблагополучных домов, например: первая линия домов по Донской и т. д.

[Googl]

Современные тенденции разделили дома по площадям квартир, вернее, на дома с крупногабаритными квартирами и малогабаритными. Покупайте в своём сегменте. Исключение: можно взять студию в доме с большими многокомнатными квартирами. Но не наоборот. Жить в муравейнике спокойно не удастся. Если у вас деньги позволяют купить большую квартиру, то надо покупать её в доме без однушек. Однушки в основном будут сдаваться. Плюс они будут постоянно перепродаваться, и в них то и дело будут проводить ремонт и переоборудование. Это касается дома "Виктория" на Виноградной.

[sergov]

Поэтому, в итоге, я бы предпочел жить в своем отдельном доме.

[Googl]

Не покупайте дом, возле которого вместо асфальта залит бетон. Цементная пыль будет вашим постоянным сателлитом. Она поднимается даже без ветра, сама по себе. Ею будут дышать ваши дети на прогулке. Как проверить? Приезжайте к дому на своём автомобиле поздно вечером, когда уже темно. Не гасите фары. Выйдете из машины и посмотрите на лучи света, в них будут летать взвешенные частицы.
Кстати, возле оживлённых дорог такой фокус тоже выходит.
Это не догма, но если есть несколько вариантов на выбор, то выбирайте тихие тупики с асфальтовым покрытием или тротуарным камнем. Их хоть можно полить водой из шланга. Пыль смоется, а поливать цемент нет смысла.
У кого парковка в цоколе, положите плитку и сделайте водосток. Скиньтесь толпой. Самим приятно будет. Видел, как люди единолично огораживали свой бокс, ставили рольставни на ворота, а внутри клали керамическую плитку. Коллективно это сделать лучше.