|
Ответы специалистов рынка недвижимости в Сочи Обсуждение нюансов связанных с покупкой недвижимости в Сочи. Ответы специалистов на волнующие вопросы. |
|
Опции темы |
02.04.2011, 02:50 | #1 |
Участник
Регистрация: 01.04.2011
Сообщений: 1
Репутация: 10
|
Упадут ли цены на жилье в Сочи?
По прогнозам некоторых экспертов цены на квартиры припадут еще на 10-15%. Стоит ли подождать с покупкой?
|
|
02.04.2011, 11:13 | #2 |
Администратор
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
|
А эксперты не уточнили где именно они упадут, и что это были за эксперты? Тут я думаю нужно рассматривать каждый город и даже район в отдельности, потенциальный приток новых квадратных метров и жителей. Если же смотреть в целом на Россию то цены на недвижимость должны снижаться, так как число Россиян уменьшается, а жилья становиться больше (так же растут коммунальные платежи и будет ввод новых налогов на недвижимость с 2013 года, по логике кто коллекционирует жильё начнёт его продавать). Если относительно Сочи и центрального района города, то думаю цены в целом больше не будут снижаться (ИМХО) хотя нужно смотреть на стартовую цену конкретного дома, наличия документов и места его расположения. В одном районе цены зачастую отличаются в 2 раза, разница в 10% на этом фоне выглядит в виде погрешности и возможного торга как с продавцами так и с застройщиками.
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было. |
02.04.2011, 12:38 | #3 |
Участник
Регистрация: 25.07.2006
Сообщений: 5,292
Репутация: 6514330
|
Есть еще ожидания населения. Еще недавно жилье покупали потому что цены на него росли. Казалось что лучшего вложения средств просто не придумать.
__________________
Dominus illuminatio mea. |
02.04.2011, 12:44 | #4 |
Участник
Регистрация: 25.07.2006
Сообщений: 5,292
Репутация: 6514330
|
Главное для эксперта делать как можно больше прогнозов, и как можно разнообразнее. Тогда в нужный момент всегда можно достать подходящую статейку и сказать что я это предвидел.
__________________
Dominus illuminatio mea. |
05.04.2011, 16:06 | #5 |
Модератор
Регистрация: 21.10.2009
Адрес: Сочи
Сообщений: 7,750
Репутация: 1412651
|
Подобные темы похоже и создают горе-эксперты, чтобы почитав мнения независимых людей - совсем "не попасть пальцем в небо"
при составлении очередного своего "прогноза"
__________________
Делай что тебе должно и будь что будет... |
05.04.2011, 19:37 | #6 |
Автор
Регистрация: 14.04.2009
Адрес: Воронеж
Сообщений: 2,426
Репутация: 262468
|
в Воронеже рынок старого жилья снижает цены, а цены на новосторойки и жилье построенное не более 10 лет назад- постоянно растут...
__________________
все ТАКИЕ, а я НЕ ТАКАЯ!! :) |
07.05.2011, 16:13 | #7 |
Участник
Регистрация: 20.03.2011
Сообщений: 6,067
Репутация: 1013526
|
Жизнь скоротечна. Если Вы покупаете для себя дороже ну пусть на 10%, то продлеваете свою комфортную жизнь на перид возможного торга и выбора. Но покупая думайте о продаже. Уже завтра все может измениться. Вам нужно продать ее подороже.
А кто купит плохой объект недвижимости? Парковки нет. Этаж - последний. С документами неразбериха. И т.д. и т.п. Будьте успешны!
__________________
"Все жанры хороши, кроме скучных." Вольтер. |
18.07.2011, 20:58 | #8 |
Участник
Регистрация: 05.07.2011
Сообщений: 116
Репутация: 191
|
квартиры с документами всегда в цене
|
23.07.2011, 13:39 | #9 | |
Участник
Регистрация: 06.12.2010
Адрес: Сочи - центральный район
Сообщений: 40
Репутация: 389
|
Цитата:
P.S.: Недвижимость всегда была и будет самым надежным объектом вложения - даже если цены на нее не вырастут как ожидается - ее всегда можно сдавать или даже жить в ней! :) |
|
23.07.2011, 14:26 | #10 | |
Администратор
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
|
Цитата:
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было. |
|