Клубный Дом, что это !?

[M®•Gold]

Клубный Дом, что это !? в чем его преимущества и в чем минусы ? подскажите Люди добрые! такое ощущение что в таком клубном доме постоянно нужно за что нибудь платить или я ошибаюсь !?

[Сергей_F]

Так вы бы хоть ссылку дали? А то неизвестно о чем и в какой стране речь?

[Коста_]

Как правило платить надо Надо готовиться к ...ой сумме кроме потребленной энергии, воды и прочего. Но, за это получаешь качество обслуживания, гарантиии присмотра за помещениями, сервис и прочее. Качество домов высокое, цены тоже, что отсекает бюджетные категории. Т.е нет никаких спорных моментов в оформлении дома, общих покупках и прочего. Обычно, все это включается в счета и никто не спорит.
Так же присутствует с одной стороны интересное общение с соседями (если повезет) ибо люди все очень разные.
С другой стороны "за солью" никто не зайдет - не принято...

[M®•Gold]

Сообщение от Коста_

Как правило платить надо Надо готовиться к ...ой сумме кроме потребленной энергии, воды и прочего. Но, за это получаешь качество обслуживания, гарантиии присмотра за помещениями, сервис и прочее. Качество домов высокое, цены тоже, что отсекает бюджетные категории. Т.е нет никаких спорных моментов в оформлении дома, общих покупках и прочего. Обычно, все это включается в счета и никто не спорит.
Так же присутствует с одной стороны интересное общение с соседями (если повезет) ибо люди все очень разные.
С другой стороны "за солью" никто не зайдет - не принято...

Спасибо! ну примерно хоть на сколько дороже ? например в месяц на все коммунальные платежи уходит 3000 руб, а в клубном доме будет сколько ? на 30% на 100% примерно , С уважением

[Коста_]

Тут ответить сложно. Все дома индивидуальны, как и наборы услуг в каждом из них (бассейны, парковка и прочее). Отсюда и стоимость. Все это можно узнать в управляющей компании дома заранее (как правило).

[Tramplin]

Термин "клубный дом" трактуется по-разному и зависит от региона. В Сочи же все интересней - клубный клубному рознь. В связи с местными особенностями строительства неждижимости и его правовых аспектов, клубными домами в Сочи называются малоэтажные новостройки с квартирами небольшой площади (28-70кв.м). Что характерно, это самые дешевые квадратные метры, что было бы странно для Москвы. Зачастую застройку производят частные лица по доверенностям от владельца земли. Классика жанра - стоительство 3-х этажного дома на садовой земле. После его завершения это уже 5 этажей и документы ваправлены в нужную сторону. Иногда встречается отсутствие возможности прописки - последствия садовой земли.
Коммунальные платежи могут быть разными - от среднестатистического городского уровня до местной самодеятельности.

[Коста_]

Сообщение от Tramplin

Термин "клубный дом" трактуется по-разному и зависит от региона. В Сочи же все интересней - клубный клубному рознь. В связи с местными особенностями строительства неждижимости и его правовых аспектов, клубными домами в Сочи называются малоэтажные новостройки с квартирами небольшой площади (28-70кв.м). Что характерно, это самые дешевые квадратные метры, что было бы странно для Москвы. .

Термины можно трактовать по разному везде. И в Москве, и в Сочи, и в Мексике Можно и кошку драную назвать "шанхайским барсом" А клубные дома, везде в принципе одинаковы. Конечно есть разница в этажности, услугах, принципах заселения. Но в основном все одно и тоже. Сочи не исключение. Я правда знаю только два дома подобного плана в Сочи. Дом на Пушкина - классический клубный дом и очень приличный в обслуживании и содержании. Много хороших новостроек пытаются себе присвоить это название на стадии строительства, но все равно остаются потом просто бизнес-класс.

[Tramplin]

В Сочи по какой-то причине (подозреваю, некой престижности/маркетинга местного розлива) куча домов называется клубными. Понятное дело к действительно клубным они имеют отдаленное отношение. В октябре прошлого года предложений таких домов было много. Клубный, клубный, клубный...

[shreka]

Сообщение от M®•Gold

Клубный Дом, что это !? в чем его преимущества и в чем минусы ? подскажите Люди добрые! такое ощущение что в таком клубном доме постоянно нужно за что нибудь платить или я ошибаюсь !?

Клубный дом в Сочи - это когда хитрый ИП-застройщик берет разрешение на строительство индивидуального жилого дома на 3 этажа, потом он через суды узаканивает 2 мансарды и 2 цоколя (за ваш счет естесственно), потом вы получаете свидетельство о праве собственности НА ДОЛЮ. То есть вы обладаете идеальной (но не реальной долей). Потом суды, суды (под четким руководством застройщика, с положительным исходом, но минус ваши нервы и 50косарей на адвоката, заботливо найденного застройщиком) и вы идете еще раз по всем регистрирующим инстанциям получать норм свидетельство на квартиру.
Оно вам надо?
Если вы мазохистка -застройщик Гахович и АН Алмаз юг с удовольствием обработают вас и впихнут вам квартирку (только сразу умножьте заявленную сумму на 2 и забудьте на 2-3 года о покое - у них дом на Лысой горе и в мацесте - с заявлениями о сносе)

[JohnSmith]

Сообщение от shreka

Клубный дом в Сочи - это когда хитрый ИП-застройщик берет разрешение на строительство индивидуального жилого дома на 3 этажа, потом он через суды узаканивает 2 мансарды и 2 цоколя (за ваш счет естесственно), потом вы получаете свидетельство о праве собственности НА ДОЛЮ. То есть вы обладаете идеальной (но не реальной долей). Потом суды, суды (под четким руководством застройщика, с положительным исходом, но минус ваши нервы и 50косарей на адвоката, заботливо найденного застройщиком) и вы идете еще раз по всем регистрирующим инстанциям получать норм свидетельство на квартиру.
Оно вам надо?
Если вы мазохистка -застройщик Гахович и АН Алмаз юг с удовольствием обработают вас и впихнут вам квартирку (только сразу умножьте заявленную сумму на 2 и забудьте на 2-3 года о покое - у них дом на Лысой горе и в мацесте - с заявлениями о сносе)

это что черный пиар? или наболело?..
Насчет "оно вам надо" - предлагаете жить на улице? или что делать?.. ммм?