"Остров Федерация" начнут строить в 2009 году

[gosa]

Начало строительства "Острова Федерация" возле Сочи планируется на 2009 год.

"Получено положительное заключение Градостроительного совета Сочи о проекте, и в начале 2009 года мы приступим к работам", - рассказал вице-президент одноименной управляющей компании Григорий Усыченко на пресс-конференции.

"Остров Федерация" - масштабный инвестиционный проект. Свое название он получил, благодаря очертаниям береговой линии, соответствующей контурам границ Российской Федерации.
Остров расположится в акватории Черного моря напротив горы Ахун. Планируемая длина архипелага - 2,5 км, ширина - 1,5 км. Площадь острова - 250 гектаров, это шесть основных островов и еще 20 малых площадью 20 гектаров. Соединяться остров с материком будет с помощью двух тоннелей и одного пешеходного моста. На "Федерации" разместятся многоэтажные дома, гостиницы, рестораны и магазины.
Что касается экологии окружающей среды по проекту, то она, по словам академика Российской экологической академии Николая Есина, улучшится.
По его данным, хозяйственно-бытовые воды будут очищать биологическими способами, после чего сбрасывать в глубокое море. "Акватория моря, где купаются люди, всегда будет чистой", - добавил Есин.

CRE

[gosa]

Градостроительный совет Сочи одобрил проект строительства "Острова Федерация" (Краснодарский край)
На градостроительном совете Сочи ЗАО "М-ИНДУСТРИЯ" был представлен проект строительства в акватории Черного моря в районе горы Малый Ахун искусственной территории под название "Остров Федерации", сообщает корреспондент ИА REGNUM 28 мая.

"Мы полностью завершили геологические и геофизические изыскания в районе будущего строительства, подготовили необходимую документацию, проработали все вопросы, касающиеся экологии. Теперь мы обладаем полной информацией о том, что из себя будет представлять новая территория, как она будет строиться. Также мы полностью обладаем техническими и финансовыми возможностями для реализации этого проекта," - сообщил корреспонденту ИА REGNUM вице-президент Управляющей компании "Остров Федерация" Григорий Усыченко.

Градостроительный совет города-курорта единогласно одобрил представленный проект. "В июле в Сочи пройдет общественные слушания по "Острову Федерации". Активные строительные работы начнутся в первом квартале 2009 года. Полностью новый остров должен быть построен к 2013 году", - пояснил генеральный директор Управляющей компании "Остров Федерация" Сергей Добродеев.

"Природоохранные мероприятия при возведении этого сооружения приведут к тому, что экологическое состояние моря у побережья Хостнского района Сочи не только не ухудшится, но станет намного лучше", - заявил академик Российской экологической академии Николай Есин.

Новая территория будет представлять из себя шесть искусственных островов общей площадью 250 га, очертаниями напоминающие контур Российской Федерации. Здесь одновременно смогут жить, работать и отдыхать более 73 тыс. человек. Инициатором и организатором проекта является ЗАО "М-ИНДУСТРИЯ" из Санкт-Петербурга, 100-процентным инвестором выступила финансовая компания "Allied Business Consultans" (Объединенные Арабские Эмираты).

По информации Григория Усыченко, общий бюджет проекта - 211 млрд. руб, из которых один миллиард уже инвестирован в разработку проекта и исследования.

Постоянный адрес новости: Ссылка скрыта
17:40 28.05.2008

[gosa]

Город на воде будет стоить порядка 160 миллионов рублей

10 июня - последний день подачи документов на строительство насыпного «Острова Федерация» в Сочи. Его строительство начнут уже в конце этого года. Проект будет представлен публике немногим ранее. За время подготовки он претерпел некоторые изменения, сообщает ИТАР-ТАСС.

«Остров Федерация» намоют всего за два года. Строительство будет осуществлять одноименная компания, созданная питерской группой М-Индустрия. Партнеры проекта - компании из Арабских Эмиратов и Администрация Краснодарского края. Город на воде будет стоить порядка 160 миллионов рублей. Предстоит засыпать грунтом 20 метров глубины. Должен получиться остров площадью 250 гектаров.

Как сообщал «ФедералПресс», очертания острова напоминают границы Российской федерации. Здесь будут построены санатории, отели, спа-центры, магазины. В городе не будет дорог - их решено построить под ним. По словам директора по массовым коммуникациям группы компаний «М-индустрия» Алексея Буцайло, это одно из последних новшеств в проекте.

«На поверхности острова не будет автомобильных дорог. Вся автомобильная составляющая, все дороги, транспортные развязки, парковки будут находиться внутри острова в подземной части. Соответственно на поверхности будут располагаться исключительно пешеходные дорожки, которыми сможет пользоваться исключительно милиция, скорая помощь и т.д. Соответственно, воздух на острове будет принципиально лучше, чем в тех местах, где живёт большое количество людей», - подчеркнул Буцайло.

По мнению застройщиков, улучшится и экология в районе острова. Так, например, по готовности острова резко увеличится количество рыбы в месте его намыва.

«По мнению экологов, количество рыбы может увеличиваться как минимум за счёт того, что остров будет иметь твёрдые стены, на которых увеличивается количество планктона, и соответственно размножение рыб будет происходить быстрее, так как будет сим питаться», - сказал Алексей Буцайло.

Но больше экологов беспокоит не рыбный вопрос, а защитные сооружения. Остров строится в месте, где существует сейсмическая опасность, и где бывает высокая приливная волна, сказал в интервью Business FM генеральный директор «Центра практической геоэкологии» Сергей Орлов: «Строительство такого острова не повлечёт за собой никаких негативных последствий для окружающей среды при одном обязательном условии - должен быть очень чёткий проект с очень хорошо просчитанными защитными сооружениями. Дело в том, что территория относится к территории регионального понижения земной поверхности и здесь роль защитных сооружений чрезвычайно важна». Дамба и другие защитные сооружения внесены в проект. Всего должны быть построены шесть основных островов и еще 20 малых, сообщает ИТАР-ТАСС.

Правда сейчас обсуждается вопрос сокращения их числа. Принять первых гостей остров сможет за год до зимней олимпиады 2014.
Намыть территорию возле Сочи и построить там гостиницы и развлекательные центры еще в 2006 году предложил бывший мэр Сочи Леонид Мостовой. Тогда он оценил стоимость создания сотки подобного острова в 50-70 тысяч долларов.


Экспертный канал «ФедералПресс»

[Машенька Кац]

[Машенька Кац]

бог им в помощь.........сделают....страшно себе представить какие там будут цены на недвижимость

[statesman]

================================================== ================
"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"
информационная рассылка
------------------------------------------------------------------
<27 июня 2008>

ОБЩЕСТВЕННЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ПРОЕКТАМ
ПОРТА В ИМЕРЕТИНСКОЙ НИЗМЕННОСТИ
И ОСТРОВА "ФЕДЕРАЦИЯ"
ОРГАНИЗОВАНЫ С ГРУБЫМИ НАРУШЕНИЯМИ

В Сочи планируется реализация двух экологически опасных
проектов, которые окажут серьезное негативное воздействие на
Черное море, а также в целом на состояние окружающей среды города-
курорта. Это порт в Имеретинской низменности (т.н. первый грузовой
район в устье реки Мзымта) и "Остров "Федерация", который
планируется разместить в районе памятника природы "Мыс Видный" в
Хостинском районе. Процесс согласования этих проектов требует
проведения по ним общественных слушаний. К сожалению, инициаторы
строительства порта и "Острова "Федерация" оказались не способны
организовать процесс слушаний должным образом. В этой связи,
Экологическая Вахта по Северному Кавказу направила в Прокуратуру
города Сочи официальное письмо с просьбой организовать
прокурорскую проверку соблюдения требований закона при организации
этих слушаний. По мнению Экологической Вахты, данные слушания
необходимо перенести.
Решения о проведении слушаний по этим проектам были утверждены
постановлениями главы города Сочи #642 и #643 от 6.06.2008. 10
июня 2008 года в газете "Новости Сочи" появились два объявления о
проведении слушаний, подписанные главным архитектором Сочи Олегом
Гусевым.
По информации, содержавшейся в объявлениях, материалы ОВОС
(оценки воздействия на окружающую среду) по данным проектам
доступны для рассмотрения и подготовки замечаний в администрации
города Сочи. Кроме того, утверждалось, что материалы ОВОС
представлены в центральной городской библиотеке (проект "Остров
Федерация") и в офисе ООО "Порт Сочи Имеретинский". Представители
Экологической Вахты по Северному Кавказу и Сочинского отделения
Русского Географического Общества попытались ознакомиться с этими
материалами. В городской библиотеке их взорам предстал красочный
буклет с названием "Проект "Остров Федерация", с описанием самой
общей информации о проекте. В частности, по мнению разработчиков,
"Остров Федерация" будет создавать высококачественную среду для
жизни, отдыха и работы, для чего на нем будут построены жилые
общественные, административные, культурно- и спортивно-
развлекательные центры, бизнес-центры, рестораны, гостиницы и
многое другое. "Остров Федерация" по своим очертаниям будет иметь
форму Российской Федерации, как дань уважения к ее истории,
культуре и государственности". Однако, никаких данных,
предусмотренных "Положением об ОВОС в Российской Федерации" буклет
не содержит. В библиотеке отсутствовало и техническое задание на
разработку материалов ОВОС по данному проекту. По словам
работников библиотеки, кроме указанного буклета, "полученного от
директора библиотеки", никаких иных материалов по проекту "Остров
Федерация" в наличии не было и нет.
С целью ознакомления с проектом строительства порта, экологи
обратились в ООО "Порт Сочи Имеретинский". Прождав около двух
часов, им так и не удалось получить эти материалы, поскольку
сотрудник, ответственный за их выдачу, отсутствовал. Член
Экологической Вахты по Северному Кавказу Сурен Газарян нанес визит
в администрацию города Сочи. Там также не смогли предоставить
материалы ОВОС по проекту "Острова "Федерация" мотивировав это
тем, что они находятся у заказчика. Таким образом, несмотря на
объявление в газетах, представители общественности так и не
получили реальной возможности ознакомится с материалами ОВОС по
"Острову Федерация" в срок определенный законодательством не
менее 30 дней до начала слушаний.
Материалы ОВОС по строительству порта в администрации получить
удалось, однако, копировать или фотографировать их работники
администрации категорически запретили. Удалось выяснить, что ООО
"Порт Сочи Имеретинский" создано по инициативе компании "Райстрит
Лимитед", зарегистрированной на Кипре и россиянина Михаила
Скомарова, зарегистрированного в городе Ейск. Уставный капитал
порта составляет 10000 (десять тысяч) рублей, из которых доля,
внесенная гражданином России Скомаровым, составляет всего 10
(десять) рублей. Планируемый грузооборот порта 5 млн. т в год.
При этом в материалах ОВОС практически нет информации о
предполагаемом воздействии строительства на животный и
растительный мир Имеретинской низменности. По мнению авторов ОВОС,
"среди 18 гнездящихся, 98 пролетных 46 зимующих и 25 залетных
видов птиц, встречающихся в районе строительства, нет редких особо
охраняемых видов". Авторы, похоже, считают, что после
строительства порта экологическая обстановка здесь только
улучшится. Несомненно, что это утверждение могли бы оспорить
многие природоохранные организации, поскольку в данном районе
располагается ключевая орнитологическая территория международного
значения, имеющая важнейшее значение для мигрирующих птиц. Но, к
сожалению, граждане и организации, находящиеся за пределами
г.Сочи, лишены возможности участвовать в общественном обсуждении
данного проекта. ООО "Порт Сочи Имеретинский" не выполнило
требований законодательства по информированию общественности.
Согласно "Положению об ОВОС в РФ", информация о предстоящих
слушаниях обязательно должна была быть опубликована в официальных
изданиях федеральных органов исполнительной власти, чего сделано
не было.
Ни в материалах по проекту порта, ни в буклете об "Острове
"Федерация" нет никаких сведений о техническом задании на
разработку материалов ОВОС. Вместе с тем, участие общественности в
подготовке технического задания является важнейшим этапом
процедуры ОВОС и не может быть проигнорировано.
В связи с указанными выше грубейшими нарушениями при подготовке
общественных слушаний, Экологическая Вахта по Северному Кавказу
обратилась в администрацию и прокуратуру города Сочи с просьбой о
переносе общественных слушаний до момента выполнения заказчиками
всех требований "Положения об ОВОС в РФ" и предоставления
общественным организациям возможности высказать свои замечания по
данным проектам в установленном законодательством порядке.

(Инф. Экологической Вахты по Северному Кавказу)
================================================== ================

[Taxall]

Что-то никаких новостей нет по данному проекту? Его строить то начали?

[Владимировна]

И подумать страшно, какой вред природе!

[MegaSochi]

До сих пор нет никаких известий о острове.
Похоже не хотят строить.

[BorisN91]

А 9 июня законопроект "Об искусственно образованных территориях в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" Государственная дума РФ приняла в первом чтении.
Ссылка скрыта