Куплю квартиру под сдачу - бюджет 3 млн

[Юлёно4ек]

Добрый день!
Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, куда податься и какие объекты посмотреть, ножками дойти может поискать в такую цену.

Цель покупки - вложение средств. В будущем может переселить маму-пенсионерку. 3 млн налом, 1-1,5 максимум можно добавить ипотекой. Но не очень бы хотелось.
Неужели нет предложений адекватных (не жп, переделанное гостиницы и тп) в таком бюджете?

Какие-нибудь вторички в отдалённых районах?
Донская, Адлер голубые дали, Гастелло не лезут в этот бюджет?
Авито мониторю, но пока все что в этом бюджете кажется фонарями.
Сориентируйте, пожалуйста, в каком направлении смотреть.
Спасибо!

[Алексей 78]

Только Жэпе .....и то не факт

[ekv]

странный разброс по районам. Так то однушку в панельке с "бабушкиным" ремонтом можно найти за 4,5 млн, а то и немного подешевле, а может даже и угловую с 3-мя окнами (в домах 335-ой серии)... Если я совсем не отстал от жизни с ценами.

[Сибирские Афины]

Сообщение от Юлёно4ек

обрый день!
Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, куда податься и какие объекты посмотреть, ножками дойти может поискать в такую цену.

Цель покупки - вложение средств. В будущем может переселить маму-пенсионерку. 3 млн налом, 1-1,5 максимум можно добавить ипотекой. Но не очень бы хотелось.
Неужели нет предложений адекватных (не жп, переделанное гостиницы и тп) в таком бюджете?

Какие-нибудь вторички в отдалённых районах?
Донская, Адлер голубые дали, Гастелло не лезут в этот бюджет?
Авито мониторю, но пока все что в этом бюджете кажется фонарями.
Сориентируйте, пожалуйста, в каком направлении смотреть.
Спасибо!

Доброго дня. Просто моё мнение. В такой бюджет 3 млн в Сочи не купить. Моя подруга, например, ещё в марте вложила деньги 2.2 млн в новостройку в Лазаревском на ул. Аэродромной, документы у застройщика в порядке, мы ездили смотрели дом - нам понравилось. И, вообще Лазаревское, очень приличный комфортабельный поселок, с точки зрения сдавать в сезон или длительно - всегда спрос есть.

[Алексей 78]

Я бы Лазоревку вообще Не смотрел ....там все умирает послеи15 сентября и сдать квартиру будет проблематично длительно ....а сдавать летом надо находится в самом селе Лазоревка и сдавать посуточно

[Юлёно4ек]

Сообщение от Алексей 78

Только Жэпе .....и то не факт

Надеюсь, вы ошибаетесь..
Ну и вообще жп жп рознь. Бывают и норм жп, но тогда хотелось бы адекватную цену. А не по 150 за квадрат за жп...
Так то попадаются варианты, но или совсем где-то в жопе какой-то, за объездными или косяки какие-то с документами.

Сообщение от ekv

странный разброс по районам. Так то однушку в панельке с "бабушкиным" ремонтом можно найти за 4,5 млн, а то и немного подешевле, а может даже и угловую с 3-мя окнами (в домах 335-ой серии)... Если я совсем не отстал от жизни с ценами.

Почему странный?)
Мы сами в Адлере, удобнее тут смотреть. но в Адлере пока ни одного реального варианта не видела в бюджете.
А всякие верх Макаренко и в тех отдалённых районах - общалась с собственниками. Но в тех районах ни разу не была - надеюсь найти поближе Где бы найти эти однушки в панельках...?

[Юлёно4ек]

Сообщение от Алексей 78

Я бы Лазоревку вообще Не смотрел ....там все умирает послеи15 сентября и сдать квартиру будет проблематично длительно ....а сдавать летом надо находится в самом селе Лазоревка и сдавать посуточно

Да, я Лазаревское тоже не хочу. Далеко.

[Tolyan]

За 3 млн. можно поискать на Пластунской в районе КСМ. Будет квадратов 25-30.
Бюджетный ремонт плюс техника 500-700 тыс.
На долгосрок можно будет сдавать за 15-20 тыс. плюс коммуналка.

[AndreiDV]

Юлёно4ек, Я продаю в ЖК Голубые Дали, корпусБ, ФЗ 214, 10 этаж, 40кв.м с балкона вид на море 4,5мл.р.

[Samoant]

Самый дешевый вариант, из более-менее приличных, который видел сейчас, на Метелева, в доме Relada. Отдавали за 3,8 за наличку, с ремонтом. Но внутрянка дома не айс, все зашарпано.
В горах есть варианты и за 1,5 ляма (стройка)
Себе вот только под сдачу взял вторую в Романовском, 30,5 м2 с ремонтом, газом и шикарным балконом и видом на море за 4,7.