Сравнение: квартира или авто в аренду.

[relad]

1) Квартира с ремонтом, стоимость 3,2 млн. Доход с аренды 25 тысяч в месяц. 9% годовых.
Риски: возможные затраты на ремонт при поломке.
Плюсы: подорожание недвижимости.
2) Авто стоимость 550 тысяч. Доход с аренды 30 тысяч в месяц. (страховка учтена). 65% годовых.
Риски: возможные затраты на ремонт авто.

Так что думаете? авто выгодней сдавать в аренду?

[Dali]

На квартире затраты могут быть выше + неплохо застраховаться от утечек и т.д.(ели таковые существуют)
На авто риски выше - смотря кто попадется арендатор, может убить машину быстро и страховка не поможет.
Вообщем тут надо думать и решать самому.

[Сеньор Помидор]

Сообщение от relad

Авто стоимость 550 тысяч. Доход с аренды 30 тысяч в месяц. (страховка учтена). 65% годовых.
Риски: возможные затраты на ремонт авто.

Данный вариант только в случае аренды с последующим выкупом и внесением первоначального взноса.
А иначе ушатают в кратчайшие сроки и вернут набор болтов...

[relad]

Сообщение от Сеньор Помидор

Данный вариант только в случае аренды с последующим выкупом и внесением первоначального взноса.
А иначе ушатают в кратчайшие сроки и вернут набор болтов...

да это вариант, аренда с выкупом, но тут надо срок на 3 года хотя бы, чтобы заработать смысл был прибыль получить

[Rendezvous]

В автоаренде самая большая проблема- водители. Машины убивают. Мы продали весь эконом и забыли как страшный сон. Сейчас в бизнес-классе работаем. У нас мерседесы и экусы. Проблемы теже, но адекватных водителей гораздо больше. Пробиваем их по всем базам перед тем как посадить на авто, насмотрелись всякого.

[aseder5]

Сообщение от relad

1) Квартира с ремонтом, стоимость 3,2 млн. Доход с аренды 25 тысяч в месяц. 9% годовых.
Риски: возможные затраты на ремонт при поломке.
Плюсы: подорожание недвижимости.
2) Авто стоимость 550 тысяч. Доход с аренды 30 тысяч в месяц. (страховка учтена). 65% годовых.
Риски: возможные затраты на ремонт авто.

Так что думаете? авто выгодней сдавать в аренду?

Можно узнать, что это за квартира, за 3,2 млн., которую можно круглый год сдавать за 25 тыс. А комуналку кто платит?

[Николай Иванович]

Сообщение от Rendezvous

В автоаренде самая большая проблема- водители. Машины убивают. Мы продали весь эконом и забыли как страшный сон. Сейчас в бизнес-классе работаем. У нас мерседесы и экусы. Проблемы теже, но адекватных водителей гораздо больше. Пробиваем их по всем базам перед тем как посадить на авто, насмотрелись всякого.

Верно подмечено, согласен 100%! Как правило, чем больше платят люди за квартиру или машину, тем бережнее относятся к объекту аренды!