где и как купить недвижимость под медицинский центр в СОЧИ?

[интересно же]

планирую приобрести нежилое помещение или квартиру под нежилое( с последующим возможным переводом в нежилое) для создания медицинского центра.
в каком районе это лучше сделать и какова должна быть стоимость помещения (адекватная и минимальная) при площади 60-75 кв.м.?
какие организации занимаются переводом в нежилое и сколько это стоит?
может быть есть агенства, которые специализируются на таких вопросах? нужен совет!

[Gold_fishechka]

Прежде чем выбирать помещение для перевода под жилое с целью - предоставления медицинских услуг стоит озадачиться разбором СНИПа, регулирующего эту деятельность. Далеко не все квартиры подойдут под перевод в НФ для последующего использования под медкабинет.
Проще смотреть готовое помещение.

Относительно реальных предложений в ЖК "Бригантина" один из наших форумчан продает (если не продал уже) площадь в НФ, если мне память не изменяет как раз под Ваши запросы подходящую.

Переводом в нежилой фонд в Сочи занимаются все кому не лень, от владельцев помещений желающих сэкономить или разобраться в процессе перевода, до юристов и адвокатов вообще не рубящих фишку, но имеющих корочки юриста и полагающих. что они в процессе разберутся. На кого положиться - советовать трудно, ибо здесь в Сочи каждый случай перевода - по своему прецендент по многим параметрам. Можно было бы посоветовать обратиться в агентства недвижимости. сейчас практически в любом микрорайоне таковые имеются, но тут опять проблема - чтобы кого нанять и не быть обманутым нужно хоть сколько-нибудь понимать перепетии процесса перевода. Посему самым здравым наверно стоит считать такой совет - найдете площадь, пригодную на ваш взгляд под ваши цели - топайте и ищите секретаря МВК того района, где будет осуществляться перевод, вот ей ( обычно это женщины) стоит показать техпаспорт того помещения, что планируется переводить - испросив совета или мнения, как она думает - насколько удачен ваш выбор для перевода, и у нее же стоит спросить, кого она посоветует нанять для перевода. Смысл этого действа прост, более менеее адекватные специалисты на тему перевода в конкретном микрорарйоне - постоянные посетители комиссий МВК и всяческих согласовательно - подписательных инстанций, с которыми приходится общаться в процессе перевода. их знают в лицо, у них уже давно сложились отношения с "коллегами" из структур согласовывающих перевод.... В общем - проще платить тем у кого действительно рабочие связи есть, чем специалисту "в принципе", просто дешевле обойдется в итоге.

[интересно же]

спасибо, ага, ну а порядок цен на перевод в нежилое не подскажете? то есть есть ли смысл связываться с квартирой или деньги те же будут за сразу нежилое? Бригантина - а где тут на форуме ссыла есть?

[Ант]

60-75 кв.м. и медицинский центр - несовместимые вещи.
Максимум, стомат. кабинет на 2 кресла.
ИМХО, за те деньги, за которые в Сочи можно купить более менее подходящее помещение (10.000.000р), в Краснодаре можно купить "Клинику под ключ".
Рекомендую посмотреть в сторону Края :)

p.s. странный опрос. Первые 4 пункта имеют место быть, т.к. есть разные клиники по качеству и цене. Да и "дешево и дорого" понятия относительные, для кого 15.000р за безметалокерамику копейки, а для другого неподъемная сумма.

[интересно же]

[QUOTE=Ант;307406]60-75 кв.м. и медицинский центр - несовместимые вещи. - случайно не знаете стоимость получения лицензии на те самые пресловутые 2 кресла?

Рекомендую посмотреть в сторону Края :) - в смысле?

p.s. странный опрос. Первые 4 пункта имеют место быть, т.к. есть разные клиники по качеству и цене.
- ну это больше шутка...
за мнение спасибо

[Ант]

Если вы заедете вопрос по поводу покупки лицензии, то не всерьез вникали в тему открытия стоматологии.

[интересно же]

под словом "покупка" а имею ввиду порядок нулей во взятке за данную услугу в Краснодарском крае, в моей области процедура мне знакома

[Arf]

Ну ты дурак, здесь этого и близко нет!