Куплю квартиру 5000-5500т.р. 70-80 м2

[andver]

Доброго всем здравия.
Попросили помочь. Реальная покупательница за наличные ищет квартиру в г.Сочи. На днях прилетает. Думаю что дня 2-3 покатается с риелторами (договаривалась с двумя, а за два дня уже человек 10 других риэлтеров позвонили, ппц), но очень велик шанс, что они ее выбесят.
Женщина на пенсии, рассматривает пригодную для жилья квартиру, бюджет 5000, край 5700 при условии въезжай и живи. Желательно 3-х комнатную 70-80 м2.
Ей бы хотелось в "центре", Адлер и Мацесту она не рассматривает. Реально ей нужно тихий район, основная инфраструктура в пределах адекватной досягаемости пешком/на автобусе (права и авто имеются но сама давно не садилась за руль, но все возможно). До моря 15-20-25 минут пешком, но не с горки на горку (поменьше горок и по прямее путь до моря ).
Рассматривать будет объекты сданные в эксплуатацию. На первом этаже она жила, на крайнем живет сейчас. Вообщем этажность между первым и последним, но если многоэтажный дом то 5-8 этаж (а то вдруг лифт не будет работать). Рассмотрим все варианты, подходящие под обозначенные хотелки, либо очень близкие по указанным параметрам.

[иванасян]

70-80 врядли, 40-50 реально... Вообще описанные Вами параметры стоят от 120 тыр м2.

[alandreyka]

пол-часа до моря, да не в горке - эт только адлер, хоста да мамайка в такой бюджет можно вписать видимо...

[Танго+]

Мамайку смотрите, низ. ЖК Каньон и др. на Волжской, Полтавской. в 10-12 эт.домах.

[relad]

Реально ей нужно тихий район, основная инфраструктура в пределах адекватной досягаемости пешком/на автобусе До моря 15-20-25 минут пешком, но не с горки на горку (поменьше горок и по прямее путь до моря ).


Пешком 20 минут до моря и не горка+инфраструктура:
1) Самый центр от Ривьеры до Светланы
2) Мамайка

[DJ_CHIBO]

Сообщение от andver

Женщина на пенсии, рассматривает пригодную для жилья квартиру, бюджет 5000, край 5700 при условии въезжай и живи. Желательно 3-х комнатную 70-80 м2.
Ей бы хотелось в "центре", Адлер и Мацесту она не рассматривает. Реально ей нужно тихий район, основная инфраструктура в пределах адекватной досягаемости пешком/на автобусе (права и авто имеются но сама давно не садилась за руль, но все возможно). До моря 15-20-25 минут пешком, но не с горки на горку (поменьше горок и по прямее путь до моря ).

Конечно же под её запросы больше подходит как раз-таки Адлерский район

[Эллиан]

Низ Светланы да, но за 5 миллионов трехкомнатную - нет. Двушку можно поискать. Ну и Мамайка.

[andver]

Вчера просмотрела 5 вариантов. Пока на галочку поставила ЖК Урожайный и квартиру на туапсинской в районе больничного городка.
Урожайный ее напрягает тем что там ремонт надо делать. В Урожайном ценник озвучили 64 тр за м2. Подскажите это адекватная цена для данного района или там подешевле можно взять.
Что касается квартиры на туапсинской, то ценник где-то 85-88 тр за м2. Посмотрел на карте панорамный вид вокруг больничного городка - вроде бы нормально на мой вкус. Но напрягает близость психоневрологического диспансера и кладбища, а также небольшой срок владения квартирой собственником.
Подскажите кладбище действующее, от него не смердит? И как на ваш взгляд сам район больничного городка, есть ли там какие-то скрытые проблемы типа подтопление.

[иванасян]

Урожайный это халява в плане ровное место, статус. Дешевле только жп. Сейчас на котловане 60 цена.

[alandreyka]

Сообщение от andver

Подскажите кладбище действующее, от него не смердит? И как на ваш взгляд сам район больничного городка, есть ли там какие-то скрытые проблемы типа подтопление.

кладбище за горкой... за альпийской... подтоплений не бывает - склон, вода сразу стекает в сторону речки, правда в сильный ливень нехилые потоки по дорогам)