Форум Абхазии | ЖК "Москва" | ЖК "Остров Мечты" | ПМЖ в Сочи | АК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК "Романовский"

Для регистрации на форуме AllSochi.info пишите на почту: 7777636@mail.ru желаемый логин или на WhatsApp: +7 (966) 777-76-36

Вернуться   Форум об отдыхе в Сочи 2025 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость. > Всё о недвижимости в Сочи > Покупка и продажа недвижимости в Сочи

Покупка и продажа недвижимости в Сочи Объявления о покупке и продаже квартир, земельных участков, частных домов и другой недвижимости в Сочи.

Если Вы уже отдохнули или переехали на ПМЖ, расскажите о своём переезде или отдыхе, примите участие в конкурсе с денежными призами!



Ответ
 
Опции темы
Старый 17.01.2016, 12:08   #1
vidayHA
Участник
 
Регистрация: 16.01.2016
Сообщений: 2
Репутация: 10
Меняю квартиру в СПб на квартиру в Адлере.

1-к квартира 35 м² на 1 этаже 19-этажного монолитного дома

ЖК "Правый Берег" Новый дом! Сдан. Заселен. Продажа переуступки.
Качественный монолитный дом повышенной комфортности с паркингом. Красивое место на берегу Невы в 10 минутах от города. (9 км от КАД)
В квартире 3 двухкамерных окна-стеклопакета. Двойное на кухне, одинарное и большое двойное в комнате. Три отопительных Батареи. Стяжка полов. Электрика, проводка разетки включатели и счетчики.
Так же интересно для покупки под коммерцию. (цена переуступки у застройщика 50 тысяч - пополам с покупателем)
Изображения
Тип файла: jpg 1.jpg (131.0 Кб, 0 просмотров)
Тип файла: jpg 2.jpg (115.5 Кб, 0 просмотров)
Тип файла: jpg 3.jpg (102.4 Кб, 1 просмотров)
Тип файла: jpg 4.jpg (116.8 Кб, 1 просмотров)
Тип файла: jpg 5.jpg (115.2 Кб, 1 просмотров)
Тип файла: jpg 6.jpg (115.9 Кб, 1 просмотров)
Тип файла: jpg 22_1.jpg (121.2 Кб, 4 просмотров)

Последний раз редактировалось vidayHA; 17.01.2016 в 12:36.
vidayHA вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.01.2016, 12:38   #2
vidayHA
Участник
 
Регистрация: 16.01.2016
Сообщений: 2
Репутация: 10
Планировка квартиры с сайта застройщика.
Изображения
Тип файла: jpg 14.jpg (38.0 Кб, 1 просмотров)
vidayHA вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2016, 17:56   #3
Yukka.T
Участник
 
Аватар для Yukka.T
 
Регистрация: 06.04.2010
Адрес: С.-Петербург
Сообщений: 348
Репутация: 11676
А почему переуступка, если дом сдан и заселен?
Планировка хорошая у вас) Чуланчик при входе для одежды. 2 окна в комнате. Только фото темные и печальные, да с мусором. Если бы подмести и фотки при большем свете сделать, то попривлекательней было бы.
Yukka.T вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.01.2016, 20:14   #4
Ганди
Участник
 
Аватар для Ганди
 
Регистрация: 12.12.2015
Адрес: РФ
Сообщений: 25
Репутация: 1341
Цитата:
Сообщение от yukkat Посмотреть сообщение
А почему переуступка, если дом сдан и заселен?
Потому что vidayHA обманщик! Включая и то, что квартира эта (и указанный ЖК) не в СПб, а Лен.области (Ленинградская область, город-поселок им. Свердлова).
Ганди вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.01.2016, 13:29   #5
Yukka.T
Участник
 
Аватар для Yukka.T
 
Регистрация: 06.04.2010
Адрес: С.-Петербург
Сообщений: 348
Репутация: 11676
Цитата:
Сообщение от Ганди Посмотреть сообщение
Потому что vidayHA обманщик! Включая и то, что квартира эта (и указанный ЖК) не в СПб, а Лен.области (Ленинградская область, город-поселок им. Свердлова).
Ну в описании он пишет "10 мин от города")) А вот почему переуступка, не понятно. Почему не зарегистрировать соб-ть и продавать потом? Или регистрации пока нет? Тогда почему нет?
Yukka.T вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.01.2016, 13:35   #6
Светлана 1975
Участник
 
Аватар для Светлана 1975
 
Регистрация: 12.10.2013
Адрес: Москва-Сочи-Москва
Сообщений: 1,377
Репутация: 382569
Часто переуступку делают, что бы не платить налог с собственности, если квартира менее 3-х лет после вступление в права, а с 2016 года 5 лет. Если с собственностью, то и цену как правило повышают на эту (налога) стоимость.
Выгода определенная есть для двух сторон.
Светлана 1975 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.01.2016, 23:34   #7
Yukka.T
Участник
 
Аватар для Yukka.T
 
Регистрация: 06.04.2010
Адрес: С.-Петербург
Сообщений: 348
Репутация: 11676
Цитата:
Сообщение от Светлана 1975 Посмотреть сообщение
Часто переуступку делают, что бы не платить налог с собственности, если квартира менее 3-х лет после вступление в права, а с 2016 года 5 лет. Если с собственностью, то и цену как правило повышают на эту (налога) стоимость.
Выгода определенная есть для двух сторон.
Понятно. Т.е. специально не регистрируют, а с ДДУ сидят?
Yukka.T вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.01.2016, 23:49   #8
Светлана 1975
Участник
 
Аватар для Светлана 1975
 
Регистрация: 12.10.2013
Адрес: Москва-Сочи-Москва
Сообщений: 1,377
Репутация: 382569
Да))) Только долго с ДДУ не посидишь. Там тоже есть определенные сроки для подписания акта приема-передачи квартиры после ввода дома в эксплуатацию и оформления Собственности. Ну если только Застройщик лояльный попадется, то годик потянуть можно...И то это много, так как за квартиру кто-то платить уже должен. А до подписания Акта приема-передачи платит Застройщик. Ему это надо?
Светлана 1975 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 00:37. Часовой пояс GMT +3.

Copyright © 2004 - 2025 AllSochi.info

Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru

Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot