|
Покупка и продажа недвижимости в Сочи Объявления о покупке и продаже квартир, земельных участков, частных домов и другой недвижимости в Сочи. |
![]() |
|
Опции темы |
![]() |
#1 |
Участник
Регистрация: 16.01.2016
Сообщений: 2
Репутация: 10
|
Меняю квартиру в СПб на квартиру в Адлере.
1-к квартира 35 м² на 1 этаже 19-этажного монолитного дома
ЖК "Правый Берег" Новый дом! Сдан. Заселен. Продажа переуступки. Качественный монолитный дом повышенной комфортности с паркингом. Красивое место на берегу Невы в 10 минутах от города. (9 км от КАД) В квартире 3 двухкамерных окна-стеклопакета. Двойное на кухне, одинарное и большое двойное в комнате. Три отопительных Батареи. Стяжка полов. Электрика, проводка разетки включатели и счетчики. Так же интересно для покупки под коммерцию. (цена переуступки у застройщика 50 тысяч - пополам с покупателем) Последний раз редактировалось vidayHA; 17.01.2016 в 12:36. |
![]() |
![]() |
|
![]() |
#2 |
Участник
Регистрация: 16.01.2016
Сообщений: 2
Репутация: 10
|
Планировка квартиры с сайта застройщика.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
Участник
![]() Регистрация: 06.04.2010
Адрес: С.-Петербург
Сообщений: 348
Репутация: 11676
|
А почему переуступка, если дом сдан и заселен?
Планировка хорошая у вас) Чуланчик при входе для одежды. 2 окна в комнате. Только фото темные и печальные, да с мусором. Если бы подмести и фотки при большем свете сделать, то попривлекательней было бы. |
![]() |
![]() |
![]() |
#4 |
Участник
Регистрация: 12.12.2015
Адрес: РФ
Сообщений: 25
Репутация: 1341
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5 |
Участник
![]() Регистрация: 06.04.2010
Адрес: С.-Петербург
Сообщений: 348
Репутация: 11676
|
Ну в описании он пишет "10 мин от города")) А вот почему переуступка, не понятно. Почему не зарегистрировать соб-ть и продавать потом? Или регистрации пока нет? Тогда почему нет?
|
![]() |
![]() |
![]() |
#6 |
Участник
![]() Регистрация: 12.10.2013
Адрес: Москва-Сочи-Москва
Сообщений: 1,377
Репутация: 382569
|
Часто переуступку делают, что бы не платить налог с собственности, если квартира менее 3-х лет после вступление в права, а с 2016 года 5 лет. Если с собственностью, то и цену как правило повышают на эту (налога) стоимость.
Выгода определенная есть для двух сторон. |
![]() |
![]() |
![]() |
#7 |
Участник
![]() Регистрация: 06.04.2010
Адрес: С.-Петербург
Сообщений: 348
Репутация: 11676
|
Понятно. Т.е. специально не регистрируют, а с ДДУ сидят?
|
![]() |
![]() |
![]() |
#8 |
Участник
![]() Регистрация: 12.10.2013
Адрес: Москва-Сочи-Москва
Сообщений: 1,377
Репутация: 382569
|
Да))) Только долго с ДДУ не посидишь. Там тоже есть определенные сроки для подписания акта приема-передачи квартиры после ввода дома в эксплуатацию и оформления Собственности. Ну если только Застройщик лояльный попадется, то годик потянуть можно...И то это много, так как за квартиру кто-то платить уже должен. А до подписания Акта приема-передачи платит Застройщик. Ему это надо?
|
![]() |
![]() |