ЖК "Дельфин 2" в Адлере

[sashami]

Всем привет!!!. Кто знает инфу о ЖК Дельфин-2 в Адлере. Это тот же застройщик что и ЖК Привокзальный и находится рядом с ним. Хочу услышать в первую очередь что нить плохое о застройщике или об объекте.

[Admin]

Любой строящийся объект, это огромный риск. В особенности если объект строится без должной документации и надзора. Даже объекты по 214-ФЗ особо ни какой гарантии не дают, а здесь я на сколько понимаю планируется самовольное строительство на ИЖС или Садовом участке. Я бы не стал рисковать при заявленной цене от 60 т.р. за кв.м. на мой взгляд не имеет особого смысла.

[sashami]

Объект уже построили. Люди ремонты внутри делают. Земля под ним под ресторан - идет суд в перевод на многоквартирный дом. Насколько реально что суд застройщик может проиграть?

[Vans]

Сообщение от sashami

Объект уже построили. Люди ремонты внутри делают. Земля под ним под ресторан - идет суд в перевод на многоквартирный дом. Насколько реально что суд застройщик может проиграть?

А он идет? В каком суде?
Если есть инфа - не поделитесь ли номером дела.

[Admin]

sashami, смотрел видео на ютубе на год внимание не обратил) Если уже построили, то дождитесь получения свидетельств на квартиры и перевод земли под многоквартирный дом во избежание нюансов. Цены то сейчас какие?

[sashami]

Сообщение от Admin

sashami, смотрел видео на ютубе на год внимание не обратил) Если уже построили, то дождитесь получения свидетельств на квартиры и перевод земли под многоквартирный дом во избежание нюансов. Цены то сейчас какие?

Свидетельства на квартиры уже есть и мне их показали. Я даже сегодня заказал выписку из югрл на квартиру которую мне предложили. Свидетельства зарегестрированны на физ лицо. В юстицию они говорят не пойдем. Ибо по их словам: " Если мы сейчас всем собственникам отдадим свидетельства то придется вопросы перевода земли из формы собственности под ресторан на форму собственности под мкд решать самим собственникам, а собрать всех в кучу нереально будет. А вот сейчас сами решим земельный вопрос и тогда пойдем в юстицию."
Просят от 110 тыс за квадрат.
Что вы на это скажете?

[sashami]

Сообщение от Vans

А он идет? В каком суде?
Если есть инфа - не поделитесь ли номером дела.

Фиг его знает в каком суде. Известно только вот это:

Ссылка скрыта
Они мне вообще сказали что переводят не через суд а в обычном порядке.

[sashami]

А вообще как такое может быть? Свидетелства на собственность квартир уже есть, а земля левая???? Риск - благородное дело - я готов, но осознанное самоубийство - это уже не по мне. Так что это ? Риск или самоубийство?)))

[Admin]

Сообщение от sashami

Просят от 110 тыс за квадрат.
Что вы на это скажете?

Зачем такие проблемы за такую космическую цену? В центре Сочи и то дешевле продают.

[Admin]

Сообщение от sashami

А вообще как такое может быть? Свидетелства на собственность квартир уже есть, а земля левая????

Регистраторы тоже люди.... особенно учтите, что это адлерский район, а там неразберихи очень много.