Какие параметры будущего жилья вас интересуют больше?

[Admin]

Хотелось бы узнать у форумчан на что в первую очередь обращаете внимание когда подыскиваете себе жильё, на что во вторую очередь и на что в третью очередь? Какие параметры наиболее важны?

[Чумадан]

Многоквартирный дом с пропиской,пускай вторичка,но в хорошем состоянии,или сданный дом(оффициально)

[Alex 1984]

1. Чтобы законность постройки дома не вызывала сомнений. Чтобы было разрешение на строительство и не было проблем с коммуникациями, в идеале чтобы было оформление по 214 федеральному закону.

2. Чтобы район был удобен для проживания - магазины, садики, школы, сберкассы, парки/скверы/набережные в шаговой доступности. Чтобы с ближайшей остановки ходило достаточное количество общественного транспорта. Чтобы остановка была недалеко от дома.

3. Чтобы дом был построен качественно, была придомовая территория, желательно с подземной парковкой. В домах с дорогими квартирами более состоятельные соседи - больше порядка в подъездах, лифтах, на придомовой территории.

[Алексей 78]

Сообщение от Чумадан

Многоквартирный дом с пропиской,пускай вторичка,но в хорошем состоянии,или сданный дом(оффициально)

+поддерживаю и еще самое главное месторасположение

[SAMMER]

А речь шла о постоянном жилье "дома" или о жилье для отдыха на море ?

[СДГ]

Сообщение от SAMMER

А речь шла о постоянном жилье "дома" или о жилье для отдыха на море ?

Я думаю это не принципиально. Деньги и в том и другом случае не маленькие. "Попасть" на приключения в обоих случаях крайне неприятно, разве что последствия во втором случае чуть мягче.
О критериях:
1. Район расположения
- близость к морю (потому что в Сочи это главное достоинство)
- развитость инфраструктуры (ходить по 30 минут в один конец в магазин или на остановку хоть и полезно, но...)
- экология (как ни странно в Сочи хватает малоприятных мест)
2. Законность стройки, надежность застройщика (если дом новый или строится) либо законность владения и беспроблемность отторжения (если это вторичка)
Все остальное вторично и третично.

[ЮрОк]

Заранее извиняюсь, навеяло тут из старой песенки в исполнении А.Б. Пугачёвой.
Задам ритм:

"Просто, быть на кого - то очень похожим.
Просто, из года в год нам петь одно и то же.
Но свой голос сохранить
Так порой непросто.
Просто...
Просто...
Просто...
Просто...
Просто...
А-а..."

Чтобы, законность дома...
Чтобы, не вызывала сомнений...
Чтобы было разрешенье...
По закону оформленье...
Чтобы...
Чтобы...
Чтобы...
Чтобы...
Чтобы...
А-а...

Чтобы, район был удобен...
Чтобы, магазины, садики, школы...
Чтоб сберкассы, парки скверы...
Остановки возле дома...
Чтобы...
Чтобы...
Чтобы...
Чтобы...
Чтобы...
А-а...

Чтобы, дом отлично построен...
Чтобы, придомовая территория тоже...
Чтоб подземная парковка...
И соседи все при бабках...
Чтобы...
Чтобы...
Чтобы...
Чтобы...
Чтобы...
А-а...


Желаний много, но нужно исходить из возможностей.
По минимуму: Надёжность застройщика, спальный район в удалении от основных транспортных магистралей и близостью остановки и магазина(всеми любимый Магнит не обязателен), возможность ногами добежать до моря и обратно.
Чуть не забыл самое главное: высокоскоростной интернет, пусть даже Йота(на Пластунской в районе Вишнёвой-Труда кстати данная услуга порадовала).

[Алексей 78]

.............Молодчик .

[tiger 60]

Сообщение от ЮрОк

Заранее извиняюсь, навеяло тут из старой песенки в исполнении А.Б. Пугачёвой.
Задам ритм:

"Просто, быть на кого - то очень похожим.
Просто, из года в год нам петь одно и то же.
Но свой голос сохранить
Так порой непросто.
Просто...
Просто...
Просто...
Просто...
Просто...
А-а..."

Чтобы, законность дома...
Чтобы, не вызывала сомнений...
Чтобы было разрешенье...
По закону оформленье...
Чтобы...
Чтобы...
Чтобы...
Чтобы...
Чтобы...
А-а...

Чтобы, район был удобен...
Чтобы, магазины, садики, школы...
Чтоб сберкассы, парки скверы...
Остановки возле дома...
Чтобы...
Чтобы...
Чтобы...
Чтобы...
Чтобы...
А-а...

Чтобы, дом отлично построен...
Чтобы, придомовая территория тоже...
Чтоб подземная парковка...
И соседи все при бабках...
Чтобы...
Чтобы...
Чтобы...
Чтобы...
Чтобы...
А-а...


Желаний много, но нужно исходить из возможностей.
По минимуму: Надёжность застройщика, спальный район в удалении от основных транспортных магистралей и близостью остановки и магазина(всеми любимый Магнит не обязателен), возможность ногами добежать до моря и обратно.
Чуть не забыл самое главное: высокоскоростной интернет, пусть даже Йота(на Пластунской в районе Вишнёвой-Труда кстати данная услуга порадовала).

хорошая песенка получилась

[tomi4ka]

кто бы что бы ни говорил, но у всех на 1-м месте ЦЕНА, а уж от цены можно выёживаться по поводу документов, или не выёживаться по поводу них же))))

Итак для меня:
1) цена (тут всё понятно)
2) месторасположение (инфраструктура - магазины и общественный транспорт)
3) документы (есть ли во-первых у продавца вообще права на продажу, а там уже готова рассматривать нюансы)

Если меня устроят первые 2 параметра, тогда я уже задаюсь вопросом по третьему пункту и никак иначе)))

Кстати, ножками бегать до моря и видовые качества квартиры лично для меня вообще на 10-м месте.