|
Покупка и продажа недвижимости в Сочи Объявления о покупке и продаже квартир, земельных участков, частных домов и другой недвижимости в Сочи. |
![]() |
|
Опции темы |
![]() |
#1 |
Участник
Регистрация: 06.09.2015
Сообщений: 25
Репутация: -871
|
ДОМ В КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ
Продается жилой дом в Красной Поляне (267 кв.м)
Расположен в самом центре поселка, на участке земли размером 10 соток. Дом находится рядом с лесопарковой зоной, на огороженной территории. Солнечная сторона. Рядом находятся дома, выполненные в том же архитектурном стиле. Дом общей площадью 267 м², в 4 уровня, на участке земли 10 соток. Коммуникации: Cобственная скважина на 3 дома, котел Viessmann (солярка), септик, электричество (подведено 15 к/вт), генератор с автоматической системой запуска. На участке: Открытый гараж на 2 машины, помещение для генератора, там же кладовая. Въезд на участок огорожен шлагбаумом с пультовой системой управления. Конструкция: Фундамент — монолит и бетонные сваи; стены и мансарда дома — к/бетонные блоки; перекрытия — ж/бетон; крыша — мягкая кровля. Нижний уровень Прихожая, спальная комната, ванная комната (туалет, душ), котельная 1-й этаж Кухня, помещение для хранения продуктов, санузел (туалет), большое хозяйственное помещение (стиральная машина, шкафы для хранения, раковина), детская игровая с санузлом (душ, туалет) На этом же уровне находится терраса и балконы 2-й этаж Каминный зал, помещение для отдыха (можно переделать в спальню). На этом уровне также находятся балконы 3-й этаж Три спальные комнаты, каждая со своим санузлом, библиотека. Балконы. Изолированное и отделанное деревом чердачное помещение Все документы оформлены. Дом готов к продаже ( дом продается с мебелью и бытовой техникой) В собственности более 3 лет Стоимость 75000000 рублей Торг уместен |
![]() |
![]() |
|
![]() |
#2 |
Участник
![]() Регистрация: 04.01.2007
Сообщений: 7,165
Репутация: 2074783
|
75 млн за 267 метров на 10 сотках ? Это почти 300 тыс за метр в своем доме ?
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
Участник
![]() Регистрация: 17.07.2011
Сообщений: 35,225
Репутация: 5311063
|
Мне кажется, автор форумом ошибся)))..А так, цена нормальная для 10 соток и в центре. Хотя, посёлок - это не город))
__________________
Люби себя,чихай на всех,и в жизни ждет тебя успех |
![]() |
![]() |
![]() |
#4 |
Участник
Регистрация: 06.09.2015
Сообщений: 25
Репутация: -871
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5 |
Участник
![]() Регистрация: 20.05.2015
Сообщений: 31
Репутация: 1534
|
Если задать вопрос за сколько его можно продать, то будет яснее. Построить: 20 тыс за квадрат, итого 5300 000 плюс земля , дорогая наверно))). Б/у мебель оценить сложно. Максимум 15 млн, это если не быстро. Экспозиция загородки от 3-5 лет. Через 5 лет, 15 млн будут уже совсем другими деньгами. Если быстро, за год, то за 10-11 продадите.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#6 |
Участник
![]() Регистрация: 20.05.2015
Сообщений: 31
Репутация: 1534
|
Ой, не посмотрела что там целых 4 уровня, не, не продадите за 11; таких любителей очень мало. Сдавать выгоднее.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#7 |
Участник
![]() Регистрация: 26.02.2013
Сообщений: 1,680
Репутация: 141627
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#8 |
Участник
![]() Регистрация: 20.05.2015
Сообщений: 31
Репутация: 1534
|
Вы себе как это представляете?
За 15 млн его хоть смотреть начнут, а не на экскурсию ездить. Посмотреть на дом за 75 млн и поржать. Желающих жить в данном районе будет несколько человек, тех у кого есть 15 млн гораздо меньше. Процент вероятности продать 0/0. Поэтому только по цене стройки продать, и то, приедут и торговаться начнут. А надежды что приедет лох с чемоданом денег, влюбится и женится ....здесь вообще вероятность отрицательная. |
![]() |
![]() |
![]() |
#9 |
Участник
![]() Регистрация: 30.03.2014
Сообщений: 512
Репутация: 280929
|
Нашелся же Московский лох , который купил Олимпийский катедж площадью 32 м2 и участком в 3 сотки почти за 9 млн.р .
И тут свой лох найдется .
__________________
Солнце . Море . Все ништяк ... Последний раз редактировалось Demyan-007; 29.09.2015 в 09:37. |
![]() |
![]() |
![]() |
#10 |
Участник
![]() Регистрация: 20.05.2015
Сообщений: 31
Репутация: 1534
|
Весь вопрос во времени. А время-деньги.
|
![]() |
![]() |
![]() |
Метки |
дом в сочи, красная поляна |
|
|