Форум Абхазии | ЖК "Москва" | ЖК "Остров Мечты" | ПМЖ в Сочи | АК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК "Романовский"

Для регистрации на форуме AllSochi.info пишите на почту: 7777636@mail.ru желаемый логин или на WhatsApp: +7 (966) 777-76-36

Вернуться   Форум об отдыхе в Сочи 2025 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость. > Всё о недвижимости в Сочи > Покупка и продажа недвижимости в Сочи

Покупка и продажа недвижимости в Сочи Объявления о покупке и продаже квартир, земельных участков, частных домов и другой недвижимости в Сочи.

Если Вы уже отдохнули или переехали на ПМЖ, расскажите о своём переезде или отдыхе, примите участие в конкурсе с денежными призами!



Ответ
 
Опции темы
Старый 25.09.2015, 03:33   #1
Диана1978
Участник
 
Регистрация: 06.09.2015
Сообщений: 25
Репутация: -871
ДОМ В КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ

Продается жилой дом в Красной Поляне (267 кв.м)
Расположен в самом центре поселка, на участке земли размером 10 соток. Дом находится рядом с лесопарковой зоной, на огороженной территории. Солнечная сторона. Рядом находятся дома, выполненные в том же архитектурном стиле.
Дом общей площадью 267 м², в 4 уровня, на участке земли 10 соток.
Коммуникации:
Cобственная скважина на 3 дома, котел Viessmann (солярка), септик, электричество (подведено 15 к/вт), генератор с автоматической системой запуска.
На участке:
Открытый гараж на 2 машины, помещение для генератора, там же кладовая. Въезд на участок огорожен шлагбаумом с пультовой системой управления.
Конструкция:
Фундамент — монолит и бетонные сваи; стены и мансарда дома — к/бетонные блоки; перекрытия — ж/бетон; крыша — мягкая кровля.
Нижний уровень
Прихожая, спальная комната, ванная комната (туалет, душ), котельная
1-й этаж
Кухня, помещение для хранения продуктов, санузел (туалет), большое хозяйственное помещение (стиральная машина, шкафы для хранения, раковина), детская игровая с санузлом (душ, туалет)
На этом же уровне находится терраса и балконы
2-й этаж
Каминный зал, помещение для отдыха (можно переделать в спальню).
На этом уровне также находятся балконы
3-й этаж
Три спальные комнаты, каждая со своим санузлом, библиотека. Балконы.
Изолированное и отделанное деревом чердачное помещение
Все документы оформлены. Дом готов к продаже ( дом продается с мебелью и бытовой техникой)
В собственности более 3 лет
Стоимость 75000000 рублей
Торг уместен
Изображения
Тип файла: jpg 3.jpg (97.3 Кб, 18 просмотров)
Тип файла: jpg 10.jpg (41.3 Кб, 14 просмотров)
Тип файла: jpg 12.jpg (44.1 Кб, 15 просмотров)
Тип файла: jpg 17.jpg (45.3 Кб, 13 просмотров)
Тип файла: jpg 1.jpg (37.5 Кб, 230 просмотров)
Тип файла: jpg 6.jpg (59.5 Кб, 13 просмотров)
Тип файла: jpg 13.jpg (23.6 Кб, 13 просмотров)
Тип файла: jpg 23.jpg (43.1 Кб, 14 просмотров)
Диана1978 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.09.2015, 10:34   #2
Альф
Участник
 
Аватар для Альф
 
Регистрация: 04.01.2007
Сообщений: 7,165
Репутация: 2074783
75 млн за 267 метров на 10 сотках ? Это почти 300 тыс за метр в своем доме ?
Альф вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.09.2015, 11:23   #3
Чумадан
Участник
 
Регистрация: 17.07.2011
Сообщений: 35,225
Репутация: 5311063
Мне кажется, автор форумом ошибся)))..А так, цена нормальная для 10 соток и в центре. Хотя, посёлок - это не город))
__________________
Люби себя,чихай на всех,и в жизни ждет тебя успех
Чумадан вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.09.2015, 13:36   #4
Диана1978
Участник
 
Регистрация: 06.09.2015
Сообщений: 25
Репутация: -871
Цитата:
Сообщение от Альф Посмотреть сообщение
75 млн за 267 метров на 10 сотках ? Это почти 300 тыс за метр в своем доме ?
А вы за сколько хотели бы такой дом купить?
Диана1978 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.09.2015, 08:02   #5
Ami
Участник
 
Регистрация: 20.05.2015
Сообщений: 31
Репутация: 1534
Если задать вопрос за сколько его можно продать, то будет яснее. Построить: 20 тыс за квадрат, итого 5300 000 плюс земля , дорогая наверно))). Б/у мебель оценить сложно. Максимум 15 млн, это если не быстро. Экспозиция загородки от 3-5 лет. Через 5 лет, 15 млн будут уже совсем другими деньгами. Если быстро, за год, то за 10-11 продадите.
Ami вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.09.2015, 08:06   #6
Ami
Участник
 
Регистрация: 20.05.2015
Сообщений: 31
Репутация: 1534
Ой, не посмотрела что там целых 4 уровня, не, не продадите за 11; таких любителей очень мало. Сдавать выгоднее.
Ami вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.09.2015, 08:40   #7
Kirill )
Участник
 
Регистрация: 26.02.2013
Сообщений: 1,680
Репутация: 141627
Цитата:
Сообщение от Ami Посмотреть сообщение
Ой, не посмотрела что там целых 4 уровня, не, не продадите за 11; таких любителей очень мало. Сдавать выгоднее.
Мне кажется, что за 11 с руками оторвут за такой домик.
Kirill ) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.09.2015, 09:16   #8
Ami
Участник
 
Регистрация: 20.05.2015
Сообщений: 31
Репутация: 1534
Цитата:
Сообщение от Kirill ) Посмотреть сообщение
Мне кажется, что за 11 с руками оторвут за такой домик.
Вы себе как это представляете?
За 15 млн
его хоть смотреть начнут, а не на экскурсию ездить. Посмотреть на дом за 75 млн и поржать. Желающих жить в данном районе будет несколько человек, тех у кого есть 15 млн гораздо меньше. Процент вероятности продать 0/0. Поэтому только по цене стройки продать, и то, приедут и торговаться начнут. А надежды что приедет лох с чемоданом денег, влюбится и женится ....здесь вообще вероятность отрицательная.
Ami вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.09.2015, 09:28   #9
Demyan-007
Участник
 
Регистрация: 30.03.2014
Сообщений: 512
Репутация: 280929
Нашелся же Московский лох , который купил Олимпийский катедж площадью 32 м2 и участком в 3 сотки почти за 9 млн.р .
И тут свой лох найдется .
__________________
Солнце . Море . Все ништяк ...

Последний раз редактировалось Demyan-007; 29.09.2015 в 09:37.
Demyan-007 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.09.2015, 09:40   #10
Ami
Участник
 
Регистрация: 20.05.2015
Сообщений: 31
Репутация: 1534
Весь вопрос во времени. А время-деньги.
Ami вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
дом в сочи, красная поляна


Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 14:31. Часовой пояс GMT +3.

Copyright © 2004 - 2025 AllSochi.info

Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru

Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot