Апарт отель Покровский. - Форум об отдыхе в Сочи 2025 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость.

серыйкарагандинец · 19.04.2017, 16:35

Здравствуйте! Предлагают для инвестиций апартаменты в этом комплексе, место хорошее но и цена не дешевая, кто что думает по этому поводу? Фактически там предлагается обычный номер как в отеле, для отдыха ну и для сдачи в аренду.

maxscan · 19.04.2017, 16:58

по-моему, хороший объект, хорошее предложение, единственное, немного смущают договора инвестирования...
вся ли разрешительная документация на руках у застройщика?

**Admin** · 19.04.2017, 17:03

Дома насквозь прогнившие в плесени, долгие годы служили пристанищем для бомжей, где они справлялся все свои нужды. Разрешения на увеличения этажность нет, укрепительных работ не проводилось. Перекошенные лестничные марши лично меня сильно смутили. Плесень замазывают штукатуркой. Цена высокая, договора не регистрируется. Рядом в 100 метрах ЖК Москва монолитный дом (конечно со своими проблемами) готовый 85% стоит почти в 2 раза дешевле по фз-214. Вот и думайте об инвестиции.
P.S. Года 4 назад там уже продавали номера.

серыйкарагандинец · 19.04.2017, 17:38

Договора не регистрируют потому что это реконструкция здания, а не стройка с нуля по фз 214 , разрешения вроде все есть, люди активно скупают. Там площади по 21 м2 всем доступны по цене. Будет и с ремонтом с мебелью и с чистовой отделкой. Уровень 5*

Kamgtt · 19.04.2017, 20:49

Цитата:

Сообщение от серыйкарагандинец

Здравствуйте! Предлагают для инвестиций апартаменты в этом комплексе, место хорошее но и цена не дешевая, кто что думает по этому поводу? Фактически там предлагается обычный номер как в отеле, для отдыха ну и для сдачи в аренду.

о какой площади речь и в каком корпусе?
и по чем вы мечтаете перепродать или сдавать в сезон/не сезон?

**Admin** · 19.04.2017, 20:52

серыйкарагандинец, люди почти все скупили, уже перепродают дешевле Застройщика, если нужно обращайтесь, но прибыль от такой инвестиции не очевидна.

серыйкарагандинец · 19.04.2017, 21:04

Цитата:

Сообщение от Kamgtt

о какой площади речь и в каком корпусе?
и по чем вы мечтаете перепродать или сдавать в сезон/не сезон?

Речь о корпусе N 3 площадь 21м2

серыйкарагандинец · 19.04.2017, 21:06

Цитата:

Сообщение от Admin

серыйкарагандинец, люди почти все скупили, уже перепродают дешевле Застройщика, если нужно обращайтесь, но прибыль от такой инвестиции не очевидна.

Посмотрел какой цене ниже?

Каролинна · 20.04.2017, 10:34

Ну просто раскрученный застройщик, который понастроил много уже чего. К тому же не плохие наверное комиссионные для риэлторов устанавливают - вот и пиарят на весь ютуб! Я с админом согласна, что плесень и реконструкция будет тяп-ляп.

**Admin** · 21.04.2017, 21:45

Говорят, что получили разрешение на строительство 17 этажей, но разрешение не показали. Ценник озвучивают космический вплоть до 200 т.р за кв.м. )))
Старые корпуса нужно было сносить, может всё же не будут жадничать и уберут эту старую рухлядь.

19.04.2017, 16:35	#1
серыйкарагандинец Участник Регистрация: 02.12.2015 Адрес: Казахстан Караганда. Сообщений: 77 Репутация: 1413	Апарт отель Покровский. Здравствуйте! Предлагают для инвестиций апартаменты в этом комплексе, место хорошее но и цена не дешевая, кто что думает по этому поводу? Фактически там предлагается обычный номер как в отеле, для отдыха ну и для сдачи в аренду.

19.04.2017, 17:03	#3
Admin Администратор Регистрация: 27.07.2004 Адрес: Сочи Сообщений: 26,218 Репутация: 1927862	Дома насквозь прогнившие в плесени, долгие годы служили пристанищем для бомжей, где они справлялся все свои нужды. Разрешения на увеличения этажность нет, укрепительных работ не проводилось. Перекошенные лестничные марши лично меня сильно смутили. Плесень замазывают штукатуркой. Цена высокая, договора не регистрируется. Рядом в 100 метрах ЖК Москва монолитный дом (конечно со своими проблемами) готовый 85% стоит почти в 2 раза дешевле по фз-214. Вот и думайте об инвестиции. P.S. Года 4 назад там уже продавали номера. __________________ Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было.

19.04.2017, 20:52	#6
Admin Администратор Регистрация: 27.07.2004 Адрес: Сочи Сообщений: 26,218 Репутация: 1927862	серыйкарагандинец, люди почти все скупили, уже перепродают дешевле Застройщика, если нужно обращайтесь, но прибыль от такой инвестиции не очевидна. __________________ Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было.

21.04.2017, 21:45	#10
Admin Администратор Регистрация: 27.07.2004 Адрес: Сочи Сообщений: 26,218 Репутация: 1927862	Говорят, что получили разрешение на строительство 17 этажей, но разрешение не показали. Ценник озвучивают космический вплоть до 200 т.р за кв.м. ))) Старые корпуса нужно было сносить, может всё же не будут жадничать и уберут эту старую рухлядь. __________________ Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было.

19.04.2017, 16:58	#2
maxscan Участник Регистрация: 02.06.2016 Сообщений: 208 Репутация: 13450	по-моему, хороший объект, хорошее предложение, единственное, немного смущают договора инвестирования... вся ли разрешительная документация на руках у застройщика?

19.04.2017, 17:38	#4
серыйкарагандинец Участник Регистрация: 02.12.2015 Адрес: Казахстан Караганда. Сообщений: 77 Репутация: 1413	Договора не регистрируют потому что это реконструкция здания, а не стройка с нуля по фз 214 , разрешения вроде все есть, люди активно скупают. Там площади по 21 м2 всем доступны по цене. Будет и с ремонтом с мебелью и с чистовой отделкой. Уровень 5*

20.04.2017, 10:34	#9
Каролинна Участник Регистрация: 18.04.2016 Сообщений: 795 Репутация: 37835	Ну просто раскрученный застройщик, который понастроил много уже чего. К тому же не плохие наверное комиссионные для риэлторов устанавливают - вот и пиарят на весь ютуб! Я с админом согласна, что плесень и реконструкция будет тяп-ляп.