Новый грандиозный проект в Сочи от самого крупного застройщика России впервые в Сочи - Форум об отдыхе в Сочи 2025 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость.

**Admin** · 04.09.2020, 23:12

Появилась информация о том, что самый крупный застройщик России, который в основном застраивает Москву и Московскую область, а так же множество других регионов решил зайти в Сочи и не абы как, а сразу с одним из самых крупных земельных участков 12.4 гектара сочинской земли, где ранее находилася лечебный санаторий занимавшийся оздоровлением тысяч людей на протяжение многих десятилетий пойдёт под квартирную застройку:

Речь идет о площадке на Курортном проспекте. На этой территории находился НИИ курортологии и физиотерапии, комплекс зданий построен в 1929 году по проекту известного архитектора Алексея Щусева. Рыночную стоимость площадки консультанты по недвижимости оценивают в 3 миллиарда рублей, а размер необходимых инвестиций в его застройку – в 15-20 миллиардов. Размер участка позволяет построить многофункциональный комплекс площадью 300-350 тысяч квадратных метров.

**Dali** · 05.09.2020, 00:07

Это на Мацесте.
Я на днях читал, что ПИК выкупает сан. Сочи и там будет застраиваться.

Алексей 78 · 05.09.2020, 05:00

Наконец то. местным придется потесниться ....

**ekv** · 05.09.2020, 08:48

как по мне, то очень-очень грустно.
вместо шикарных зданий в стиле Сталинского ампира среди субтропической растительности в самом "санаторном" районе города может появится это...

P.S.: надеюсь, что Я ошибаюсь. Но, давайте вместе очень грубо посчитаем... Стоимость земли, себестоимость проекта, поделиться с банком и с налоговой, самим заработать, выжать минимум 50 миллиардов с 12 гектар земли. Если руководствоваться ценой квадратной метра 150 тысяч, то это более 330 тысяч квадратных метров. Для сравнения это минимум 10 корпусов ЖК 123. Или 30 высоток проекта Альпийский квартал.

P.P.S.: Я активно ругал и ругаю ЖП. Но, вот это вообще ни в какие ворота не идёт.

*Natalya · 05.09.2020, 08:56

Здания известного архитектора снесут? Как это бесит..

**ekv** · 05.09.2020, 09:11

мне одно непонятно, на кой хрен именно сюда они сунулись на склон горы в санаторный кластер? в Имеретинке что ли свободная земля закончилась?..

**Dali** · 05.09.2020, 09:56

Цитата:

Сообщение от Алексей 78

Наконец то. местным придется потесниться ....

Тут дешевой цены не будет скорее всего.

**Dali** · 05.09.2020, 09:57

Цитата:

Сообщение от ekv

мне одно непонятно, на кой хрен именно сюда они сунулись на склон горы в санаторный кластер? в Имеретинке что ли свободная земля закончилась?..

Там её и нет в свободном доступе. Там имеретинский будет застраивать все до уровня АЗС

**Marine** · 05.09.2020, 10:05

Цитата:

Сообщение от *Natalya

Здания известного архитектора снесут? Как это бесит..

Вандалы..
Ладно еще красоту бы строили
Эти монстры просто изуродуют город

Ivec · 05.09.2020, 10:06

Будет свое Мурино на Мацесте...

Результаты опроса: Будите ли Вы инвестировать или покупать для отдыха и жизни в этом объекте?
Хочу купить для инвестиции	1	4.55%
Хочу купить для жизни	4	18.18%
Хочу купить для отдыха	2	9.09%
Хочу купить для сдачи в аренду	1	4.55%
Купил(а) бы, но нет пока такой возможности	2	9.09%
Возможность купить есть, но нет желания	7	31.82%
Затрудняюсь с ответом	5	22.73%
Голосовавшие: 22. Вы ещё не голосовали в этом опросе

04.09.2020, 23:12	#1
Admin Администратор Регистрация: 27.07.2004 Адрес: Сочи Сообщений: 26,218 Репутация: 1927862	Новый грандиозный проект в Сочи от самого крупного застройщика России впервые в Сочи Появилась информация о том, что самый крупный застройщик России, который в основном застраивает Москву и Московскую область, а так же множество других регионов решил зайти в Сочи и не абы как, а сразу с одним из самых крупных земельных участков 12.4 гектара сочинской земли, где ранее находилася лечебный санаторий занимавшийся оздоровлением тысяч людей на протяжение многих десятилетий пойдёт под квартирную застройку: Речь идет о площадке на Курортном проспекте. На этой территории находился НИИ курортологии и физиотерапии, комплекс зданий построен в 1929 году по проекту известного архитектора Алексея Щусева. Рыночную стоимость площадки консультанты по недвижимости оценивают в 3 миллиарда рублей, а размер необходимых инвестиций в его застройку – в 15-20 миллиардов. Размер участка позволяет построить многофункциональный комплекс площадью 300-350 тысяч квадратных метров. __________________ Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было.

05.09.2020, 00:07	#2
Dali Лесник Регистрация: 25.06.2007 Адрес: Адлер Сообщений: 10,447	Это на Мацесте. Я на днях читал, что ПИК выкупает сан. Сочи и там будет застраиваться. __________________ Габриел :)

05.09.2020, 05:00	#3
Алексей 78 Участник Регистрация: 26.03.2012 Адрес: ужопинск Сообщений: 41,466 Репутация: 5039173	Наконец то. местным придется потесниться .... __________________ А ты записался на СВО ( позвони 117 )мирное небо надо заслужить

05.09.2020, 08:56	#5
Natalya Участник Регистрация: 03.03.2016 Сообщений: 12,378 Репутация: 10330388*	Здания известного архитектора снесут? Как это бесит..

05.09.2020, 09:11	#6
ekv Модератор Регистрация: 07.02.2015 Адрес: Сочи Сообщений: 2,122 Репутация: 4036135	мне одно непонятно, на кой хрен именно сюда они сунулись на склон горы в санаторный кластер? в Имеретинке что ли свободная земля закончилась?..

05.09.2020, 10:06	#10
Ivec Участник Регистрация: 01.05.2016 Сообщений: 278 Репутация: 815430	Будет свое Мурино на Мацесте...