SOS. Двойная продажа. Срочно нужен совет

[Наталья Алексеевна]

Купила жп на Виноградной летом, документы на дом были, дом был узаконен, даже с адресом. Как сказали риэлторы (нельзя верить, теперь знаю) на момент покупки дом находится на разделе на жп. Вроде все проверила , зашла на сайты судов (Сочи, Краснодар), взяли выписку из ЕГРП, дом и земля узаконены, все оформлено. Застройщик по доверенности, но мы заключили договор, отдали деньги хозяину земли и дома, ведь доверенность у застройщика можно и отозвать. Ждем... Долго, конечно, но все время есть объяснения, главное, Олимпиада,все проведено, не подключено, вот подключим коммуникации, тогда и дадим свидетельство. Потом апрель точно,ждем. А на этой неделе сын приходит и видит дверь на нашей квартире. Следственные действия провели. Вторая продажа. Что делать? Извечный вопрос. Застройщик ничего адекватного не предлагает, просит не подавать в суд на арест, вот решим до понедельника, ничего не решил, нечего ему предложить, Может, кто-то был в подобной ситуации? Или просто здравый совет, я несколько в стрессе, а нужно действовать адекватно

[Наталья Алексеевна]

Еще немного фактов. Нашу квартиру застройщик отдал за покупателю с этого же дома, который купил давно, но 1 этаж, 28м, на стадии строительства, а у нас 35м на 3. Что-то у них изменилось при строительстве и стали больше площади но меньше квартир, тот подал в суд, чтобы урегулировать застройщик и отдал ему нашу, я далеко, сын молодой, решил застройщик, что это меньшее зло. Документы уже в юстиции, но кинул он не только нас и одна дама подала на арест дома. Только поэтому
не успел новый жилец стать собственником. НО в любой момент с ней могут все решить и снять с ареста. А мне наш ростовский адвокат сказал, что нельзя двойной арест.
Поэтому, если есть координаты сочинского, аса в этих вопросах - буду благодарна

[Татьяна Владимировна]

Сообщение от Наталья Алексеевна

Застройщик по доверенности, но мы заключили договор, отдали деньги хозяину земли и дома

Хозяин участка об этом знает? Если Вы с ним рассчитались, договор тоже с ним был оформлен?

[Наталья Алексеевна]

Хозяин участка трубку никогда не поднимает и не отвечает на смс, все переложил на застройщика, зря, судиться ведь надо с хозяином, он и деньги брал. На сделке было аж две фирмы Винсент и Риэлтстрой

[Татьяна Владимировна]

Может быть, стоит обратиться к руководителям этих фирм?

[Ант]

Наталья Алексеевна, чем больше вы медлите, тем у Вас меньше шансов.
Если проводили следственные действия, значит было заявление в Полицию? По какой статье возбуждено дело, мошенничество?
Вы правильно написали - дама подала, с ней и решают. А с Вами чего решать, Вы же молчите и покорно ждете у моря погоды.

[Splash]

Ну ничего себе, агенства продали квартирку. Хвалёные ЖП. Чем быстрее подадите заявление в прокуратуру, тем лучше.

[Наталья Алексеевна]

Спасибо за советы. Я забыла поставить кавычки на слово следственные
Это провели мы с сыном, чтобы выяснить, что произошло. В прокуратуру пока не обращались, но взяли адвоката, обещал, что за 2 дня дом поставят на арест. А застройщик молчит, трубку не берет. Ну и ладно, не помню из какого фильма - Встретимся в суде

[Наталья Алексеевна]

По поводу прокуратуры думаю пока, не пойму в какой степени это может повредить. Палка о двух концах. Все эти дни в голове- ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ. Светлая память Высоцкому. А застройщик ведь украл квартиру, не знаю пока, как с прокуратурой, пока надо квартиру получить.

[Ант]

Наталья Алексеевна, если Вы наняли именно квалифицированного адвоката, тогда все будет хорошо.
Возможно у Вас очень влиятельный адвокат, раз так легко "в два дня" ставит под арест весь дом.