На рынок недвижимости может выйти новая категория инвесторов

[Admin]

Как заявил президент России Владимир Путин в своем обращении к россиянам в связи со сложившейся ситуацией из-за пандемии коронавируса, доходы граждан от банковских вкладов или инвестиций на сумму более 1 млн рублей обложат налогом в 13%.
По оценкам правительства, такая мера затронет лишь 1% держателей вкладов. Тем не менее, эксперты не исключают, что новшества могут переориентировать их на рынок недвижимости.

«Для тех граждан, кто имеет сбережения и хранит их во вкладах, озвученные меры могут стать поводом переключиться на рынок недвижимости. В настоящее время, с учетом размера ключевой ставки в 6%, проценты по депозитам не отличаются высокой доходностью – в среднем 4-5%. После введения 13% налога на доход, хранить деньги на вкладах становится еще менее выгодным. В этом ключе альтернативой может стать рынок жилья», - отметила директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова.

По ее словам, при грамотном вложении денег в ликвидное жилье, оно может стать более эффективным источником дохода, чем депозиты.

«В связи с нестабильной ситуацией в экономике, только за последний месяц продажи квартир в новостройках Петербурга подскочили на 10%. Цены на жилье выросли на 6-7%. Не исключено, что в связи с принятием новых мер по установлению налога на процент с депозитов, в ближайшее время мы увидим рост числа инвестиционных сделок с недвижимостью», - отметила Ольга Ульянова.

Источник: bn.ru

[Эллеонора]

Сообщение от Admin

По ее словам, при грамотном вложении денег в ликвидное жилье, оно может стать более эффективным источником дохода, чем депозиты.

Всем лоханувшимся скажут, что они не грамотно вложили свои деньги.
В текущем времени все прогнозы вилами на воде писаны. Может сложиться так, что будет хватать только на самое необходимое. То есть такие инвестиции очень и очень рисковые. ИХМО.

[иванасян]

Сейчас уже о инвестициях речи не идёт. Инвестировать сейчас как и всегда можно было только в себя и обучение. Причем нужное и полезное обучение. А не абы чему

[Ioann]

Биржи лихорадит, вклады облагают налогами, людей ставят в угол, ограничивая инструментами для сохранения и преумножения капитала. ФРС , печатая в данный момент $2 трлн., ничем не обеспеченные, разгонит гипер инфляцию в $, про инфляцию развивающихся стран, я вообще промолчу. Недвижимость остается единственной тихой гаванью , имеется ввиду качественная, в ликвидных местах .

[ekv]

так то да, ещё будет и налог на оффшоры.

но вот если посмотреть на это с другой стороны... Всеми любимая Чеченская строительная компания цены заламывает отнюдь не привлекательные. И проектов новых у них не видать, кроме разговоров в интернете о строительстве дома для переселенцев на Транспортной. Про фз-214 даже несмешно, либо абсурдно дорого, либо у чёрта на куличках, а нередко и то и другое. Кто эти инвесторы, покупающие под инвестиции на задворках Кудепсты жильё по ценам 110+ на котловане (как некоторые граждане пропагандируют на ютубе)?

Казахи и наши, кто сидел в валюте - могут себе позволить, но в чём там инвестиция, кому они потом на выходе будут предлагать Кудепсту хотя бы по 150 тысяч в рублях?
Чёрт бы с ним с долларом, но у многих даже в рублёвом эквиваленте фактические доходы снижаются. Хватит ли того количества самых умных, держащих деньги в валюте или желающих переключиться с недвижимости турецкого Кипра на Сочи, на покупку жилья по такому ценнику, чтобы не возникло дефицита спроса?

[Ioann]

Кудепста и качественные инвестиции никогда не пересекутся, на мой субьективный взгляд.

[иванасян]

Ага тихая гавань..аккурат за два года отменили свидетельства на недвигу. только электронный формат.
Тихие гавани закончились. Остались только горячие