Сейсмоустойчивость зданий и домов в Сочи

[Чик-пик]

Подскажите кто в курсе, какова надежность старых домов времен СССР при землетрясении?
Например 5-ти этажные кирпичные дома. Были ли они рассчитаны на сильные толчки? Или может быть производилось усиление конструкции?

Новые монолитные дома по идее должны выдержать 9 баллов. Если строятся по правильным технологиям.
Какова вероятность, что какой-то мутный застройщик соблюдает эти технологии? И кто это вообще контролирует?

Понятно, что сильно трясет не каждый год, но все же.

[Юрич123RUS]

Контролирует госстройнадзор (департамент по надзору в строительной сфере) и еще куча сопутствующих организаций.
Вероятность обойти или нае**ть есть всегда))

А вообще, смотришь со стороны на эти новые 100500-этажные человейники и становится немного страшновато))

[Сергей Владимирович]

Сообщение от Юрич123RUS

А вообще, смотришь со стороны на эти новые 100500-этажные человейники и становится немного страшновато))

Кадры после землетрясения, в той же Турции - небоскребы стоят, малоэтажки внизу разрушены.

[Babinich]

Вот статья о сейсмостойком строительстве в Сочи. Кое-что из нее можно понять.
Ссылка скрыта

От себя добавлю, что многое зависит от качества инженерных изысканий. Есть понятие "сейсмичность района", а есть "сейсмичность участка строительства".
Т.к. изыскания стоят приличных денег, застройщик может на них экономить, что часто и происходит в условиях "рынка".

Что касается старой советской застройки, по кирпичным домам (кстати, они в Сочи в большинстве не 5-этажные, а 2-х, 3-х и 4-х этажные) не знаю информацию. Высотки времен СССР строились из расчета на 9 баллов, кроме самых ранних, которые были рассчитаны на 8 баллов.

[ekv]

старые 5-ти этажки чёрт его знает какой серии (с 4 окнами в торце) - не уверен.
"новые" 5-ти этажки (с 2 окнами в торце) 70-80х 1-335С имеют в своей конструкции какое-то подобие сейсмокаркаса;
12-ти этажки 70-90-х 1-467-ДС8 - имеют внушительный силовой каркас.

P.S.: модераторы раздела, может лучше тему перебросить в раздел о недвижимости?

[Admin]

В старых 5-ти этажных домах построенных во времена Хрущёва я бы не советовал покупать, сами эти дома не были рассчитаны изначально на такой срок эксплуатации, они предполагались как временное жильё на пути к коммунизму, у некоторых из таких домах дополнительно продлевали сроки эксплуатации. Посмотрите видео про землетрясение в Спитаке всё станет ясно и понятно. На мой взгляд из советских домов надёжными можно считать построенные после землетрясения в Армении 12-ти этажки. Или же монолитное строительство (очень мало таких домов советских в Сочи). Современные дома построенные с разрешением на МКД сданные не по суду, нужно тоже смотреть внимательно конечно, но они конечно самые безопасные, технологии не стоят на месте.