Стоит ли покупать квартиру, а именно статус жилое помещение на земле для ИЖС, в заселённом доме в котором

[internet-sochi]

На самом деле вопрос жизненно-важный, так как жить уже нигде. И деньги давно поют не романсы.
И этот вопрос надо решать.

Плюсы

Первый плюс + самый основной это конечно же дешевизна, по сравнению с «хрущевкой»

Второй плюс ++ очень спорный плюс, то что предположим если покупать в «хрущёвке» то «хрущёвка» меньше простоит чем *овноновостройка.


Теперь про минусы тут минусы, просто ужасные.

Первый минус - самый основной минус это то что могут снести, но с другой стороны я не знаю ни одной *овностройке (где квартиры со статусом жилое помещение а сам дом на земле для ИЖС) , где люди живут более 5 лет которую снесли, ну нет таких.
Второй минус в таких *овностройках, что практически везде коммуникации незаконны, по просту говоря врезки и газа нигде практически нет. Но тем не менее в говностройках коммуникациями пользуются пока их , худо бедно оплачивают.

Брать или не брать вот в чем вопрос?

[Tolyan]

Тема изначально провокационная и сейчас будет бурная дискуссия по этому поводу.
Вы для себя решите -готовы ли вы рисковать? Я так понимаю рисковать ВСЕМ!
Готовы вы поставить на кон свое будущее и будущее своих близких?
По поводу реальных сносов. Сейчас все успокаивают себя что в настоящее время нет снесенных домов.
А что начнется когда снесут первый, второй ....десятый дом?
Посмотрите ролики на Ютубе как сносили дома перед Олимпиадой и многие иллюзии пропадут.
Ситуация с многоквартирными домами на ИЖС страшна еще и тем, что НЕТ законного способа привести все в соответствие.
Покупая квартиру в незаконно построенном доме, вы будете все время жить как на мине.
Вы не озвучили бюджет, но как я понимаю речь идет о 2-3 млн.
Это уже та сумма от которой можно оттолкнуться.
Может быть купить не дорогой участок земли и построить небольшой дом?

[ekv]

Сообщение от Tolyan

Может быть купить не дорогой участок земли и построить небольшой дом?

вон, например, Ваваха в своё время так и сделал...

[internet-sochi]

Сообщение от ekv

вон, например, Ваваха в своё время так и сделал...

нет времени, я работаю на дядю, дядя капиталист занимает 25 часов в сутки, а дом требует времени, тем более стройка

[Solnce2424]

может перестать упираться в Сочи и купить где то в другом месте/регионе? где нет такого беспредела?

[internet-sochi]

Сообщение от Tolyan

Вы для себя решите -готовы ли вы рисковать? Я так понимаю рисковать ВСЕМ!

Рисковать вообще не готов.

Сообщение от Tolyan

Посмотрите ролики на Ютубе как сносили дома перед Олимпиадой и многие иллюзии пропадут.

Я коренной сочинец, и помню олимпиаду. Сносили те кто мешал олимпиаде. Был указ от ВВП, а нет от мэрии. Это я к тому что другой уровень. Кишка тонка, у местных органов, начинать сносить, ибо таких говностроеек 70 процентов, от жилого фонда города.

В любом случаи спасибо за мнение, подискутировали

[internet-sochi]

Сообщение от Tolyan

как я понимаю речь идет о 2-3 млн.
Это уже та сумма от которой можно оттолкнуться.

да , такая сумма плюс минус

[internet-sochi]

Сообщение от Solnce2424

может перестать упираться в Сочи и купить где то в другом месте/регионе? где нет такого беспредела?

Тоже смотрю в сторону Краснодара, но работа, семья все сочинцы

[Babinich]

Почему Вы рассматриваете кроме квартир со статусом ЖП только "хрущевки"?
Хрущевок в Сочи не так уж много. В центре это, в основном, Цветной бульвар и несколько домов по улицам Парковая и Конституции. В основном город застроен нормальными панельными домами, а у панельных домов нормативный срок эксплуатации 125-150 лет. Так что неизвестно, какие дома еще дольше простоят. Высотки, которые строили еще при СССР, как правило имеют сейсмостойкость 8-9 баллов.
Так что выбор есть, тем более, что наиболее благоустроенные районы с развитой инфраструктурой в Сочи - это как раз районы еще советской застройки.
Рисковать или не рисковать, Ваше, конечно дело. Я бы никогда не стал бы рисковать при покупке жилья. Можно остаться без крыши над головой.

[internet-sochi]

Сообщение от Babinich

Почему Вы рассматриваете кроме квартир со статусом ЖП только "хрущевки"?
Хрущевок в Сочи не так уж много. В центре это, в основном, Цветной бульвар и несколько домов по улицам Парковая и Конституции.

"Хрущевки" это фигуральное выражение, под ним имеется ввиду весь фонд построенный при СССР , я уже молчу про 123, остров мечты, титаник. Так вот в таких домах что совествкого периода, что в новых по закону которые, прайс на 40 процентов выше