Продаю квартиру на Макаренко!

[Екатерина_Сочи]

Абрикосовая 23а (Панинский дом), район Макаренко - самый низ, пологая местность, очень развитая инфраструктура, рядом с домом университет, гимназия, детский сад, поликлиника, супермаркет «Магнит», салон красоты, кинотеатр, почта.
До моря 15-20 минут на автомобиле, 20-25 минут на общественном транспорте.
Дом комфорт класса, постройки 2012-го года. Закрытая охраняемая территория, парковочные места на всех жильцов, закрытая детская площадка, видеонаблюдение.
На площадке всего 4 квартиры, добропорядочные соседи, проживают в основном только в сезон.
Квартира однокомнатной планировки:
Общая площадь - 52 кв.м.
Кухня - 8.2 кв.м.
Комната - 17.4 кв.м.
Лоджия - 10.1 кв.м.
Коридор - 7.9 кв.м.
С/у - 7.3 кв.м.
Выполнен качественный ремонт, установлен кухонный гарнитур с фурнитурой Blum.
Окна выходят на восточную сторону, имеется боковой вид на море.
Кадастровый номер: 23:49:0205012:1209
Собственник!

Цена: 5 800 000р.

Для риэлторов/агентов/специалистов и экспертов по недвижимости прочитайте описание несколько раз и посмотрите фотографии прежде чем задавать вопросы!

[Мила24]

Дом вот тоже нравится, хоть территория есть, да и поликлиника и все рядом, но вот в бюджет моих знакомых, (4,5 млн) жаль, там ничего нет...
Площадь у вас большая и цена вроде адекватная, продадите...
А в доме вашем есть небольшие площади? И сколько жку выходит в месяц?

[Екатерина_Сочи]

Сообщение от Мила24

Дом вот тоже нравится, хоть территория есть, да и поликлиника и все рядом, но вот в бюджет моих знакомых, (4,5 млн) жаль, там ничего нет...
Площадь у вас большая и цена вроде адекватная, продадите...
А в доме вашем есть небольшие площади? И сколько жку выходит в месяц?

Минимальная площадь в доме 50 метров, это однокомнатная квартира.
Коммуналка у нас в среднем выходит 3500-4000 рублей в месяц.

[ekv]

симпатичные у него дома на Макаренко: хорошие планировки, единый "невырвиглазный" стиль. Интересно, на Невской улице два дома - сданный и заброшка - это тоже Панинские?

[relad]

Кухня отличная, ванна не очень (похоже как в хрущевках делают под сдачу и под ванной щель будет вода попадать и сырость), потолок пленочный или тканевый?

[Екатерина_Сочи]

Сообщение от relad

Кухня отличная, ванна не очень (похоже как в хрущевках делают под сдачу и под ванной щель будет вода попадать и сырость), потолок пленочный или тканевый?

В ванной комнате теплый пол настроен на работу утром и вечером, после душа если вода попала на пол высыхает очень быстро, сырости ни разу не было. Потолок пленочный.

[Мила24]

Сообщение от relad

Кухня отличная, ванна не очень (похоже как в хрущевках делают под сдачу и под ванной щель будет вода попадать и сырость), потолок пленочный или тканевый?

А, что с ванной то не так, не поняла, у моей дочери тоже ванна с таким защитным экраном, наоборот удобно, снял его, пылюку вымыл и с заменой сантехзапчастей снизу проблем у сантехников не возникает, а вот подруге замуровали все плиткой, где экран и пришлось потом ломать все, т.к. топила соседей, зато у нее сухо было в ванной...

[relad]

Сообщение от Мила24

А, что с ванной то не так, не поняла, у моей дочери тоже ванна с таким защитным экраном, наоборот удобно, снял его, пылюку вымыл и с заменой сантехзапчастей снизу проблем у сантехников не возникает, а вот подруге замуровали все плиткой, где экран и пришлось потом ломать все, т.к. топила соседей, зато у нее сухо было в ванной...

снимать и ставить экран такой не удобно каждый раз, да и вода туда будет затекать, ну и с виду конечно дешево смотрится, экран выложенный плиткой практичней и лучше смотрится. Если вашей подруге весь экран замуровали, то это глупость какая то и не верится как то, в экране всегда делается сантехнический люк для ремонта или замены слива-перелива.
По моему 30х40 ставят.

[Мила24]

relad, стояло у нее это окошечко, но неудобно подобраться было до протечки в канал. трубе, пришлось долбить плитку...

[relad]

Сообщение от Мила24

relad, стояло у нее это окошечко, но неудобно подобраться было до протечки в канал. трубе, пришлось долбить плитку...

значит рукожопы ей делали короб и канализацию)) сантехнические люки ставятся в экраны так, чтобы без проблем можно было отремонтировать или заменить слив-перелив, там вообще никаких проблем, тоже самое как в коробе делают люк чтобы без проблем менять водосчетчик.
Тут вопрос не экрана ванной, а рукожопости "мастеров".