Хочу построить частную гостиницу. Как?

[Тантана]

Есть желание построить частную семейную гостиницу. ИП или ООО (если просто как физ.лицо - не выделят участок под застройку). С чего начать? Какими нормативными актами регулируется эта деятельность?

[Felinae]

А Вы, сначала, в Администрацию г.Сочи обратитесь с вопросом о выделении земельного участка...
Потом и сам вопрос отпадет...

[Космос]

Деятельность регулируется уставом предприятия и грамотным бизнес-планом, а так же кадастром, а кадастровый план - государством :) Участок в аренду выделен быть может, но на самом деле не все так просто. Приобрести участок можно в аренду, заключить договор - вашего ООО и владельца участка и тогда уже на нем может строится гостиница - при наличии постановления администрации разрешения на строительство (генеральный план с отметками согласующих организаций) и правоустанавливающие документы на землю (свидетельство, договор аренды и пр.). Генплан и согласование - через геологию, чтобы дали заключение, потом в КУМИ, а там пошлют... они это умеют. Возможно понадобятся услуги оценщика, юриста... Поэтому - участок лучше в собственности, а если на это нет денег, а есть только на "построить" и заниматься этим бизнесом - ищите того, у кого участок есть, а строить денег нет или не охота заниматься бумажной волокитой. В качестве фантастического развития сюжета обратитесь к главному нашему администратору - вдруг выделит просто так, без проволочек. ))))) Он же там что-то говорил в телевизоре, что малый Ахун будет чуть ли не оффшором для рекреационной деятельности.

[Тантана]

Я вообще-то не про Сочи. Просто здесь с этим делом все достаточно развито, а у нас в городе только начинается. Мы нашли пару свободных (никому не выделенных) участков. Теперь хотим обратиться в администрацию с просьбой о выделении и т.д. По поводу строительства и оформления вопросов нет. Интересуют именно организационные вопросы.

[Космос]

организационные вопросы - как везде, не знаю, может быть у вас в городе это все иначе? )))) Схему - читать выше.