Кто хочет подать в суд на застройщика Ориона3?

[Эля2016]

Вкратце опишу. Кто приобрел там жилье, в принципе, знает все сам((
Внесла деньги еще в феврале этого года, обещали сдать дом в июне, в итоге в июле получила договор купли-продажи, который является актом-передачи квартиры, и также есть документ о том, что дом сдан.
Дом без коммуникаций и по сей день, я вынуждена снимать все это время жилье.
Застройщик все время лжет.
Документы, говорит, на заключение договора со службами города, покажут девочки в офисе, в офисе никто ничего не знает..
Планирую подавать в суд, юрист сказал, что нужно несколько ответчиков, тогда выиграете. Ищу людей, кто тоже хочет подать в суд, чтобы был групповой иск

[Kamgtt]

Сообщение от Эля2016

Внесла деньги еще в феврале этого года, обещали сдать дом в июне, в итоге в июле получила договор купли-продажи, который является актом-передачи квартиры, и также есть документ о том, что дом сдан.

в феврале какой документ с застройщиком подписывали? предварительный купли-продажи?

в июле подписали договор купли-продажи с которым в росреестре собственность регистрировали?

Планирую подавать в суд, юрист сказал, что нужно несколько ответчиков, тогда выиграете. Ищу людей, кто тоже хочет подать в суд, чтобы был групповой иск

групповой иск нужен юристу, а не вам. тут нарушены конкретно ваши права.
ps. обязывать застройщика что-либо устранить малоперспективное занятие.

[Эля2016]

Не совсем поняла, вы хозяин квартиры и хотите подать на неуйстойку, или кто?)

[Dmitr]

Сообщение от Эля2016

Планирую подавать в суд, юрист сказал, что нужно несколько ответчиков, тогда выиграете.

Юрист именно так сказал "нужно несколько ответчиков"? Вот ведь циник
1. Судьи не любят коллективные иски. Иск не примут и предложат подавать каждому за себя.
2. Застройщик физическое лицо? Если да, то ФЗ №214 не действует со всеми вытекающими.
3. Застройщик "продал" все квартиры в доме? Тогда достройка дома ему не интересна от слова совсем.
4. Договор вы заключали именно с тем физическим лицом, с которым общаетесь? А то может так оказаться, что договор вы заключали с представителем по доверенности бомжа из подворотни, у которого за душой нет ни гроша.
5. Сколько юрист просит за помощь? Оплата авансом или по факту выигрыша?

[Эля2016]

Юрист пока нисколько не просит))
Заключала договор да, с физ лицом, но от этого, законы тоже на него действуют. Я такой же дольщик, как и многие другие в нашей стране

[Николай Иванович]

Сообщение от Dmitr

1. Судьи не любят коллективные иски. Иск не примут и предложат подавать каждому за себя.

Это где такое есть? У коллективного иска всегда больше шансов..

[Николай Иванович]

Сообщение от Эля2016

Юрист пока нисколько не просит))
Заключала договор да, с физ лицом, но от этого, законы тоже на него действуют. Я такой же дольщик, как и многие другие в нашей стране

Имейте ввиду, что в Сочи имеются адвокаты-аферисты, которых ответчик может тупо перекупить... Я не шучу! Знаю случаи, когда на заседание суда адвокат истца не являлся, а после выяснялось, что ответчик (УК) дал ему денег.

[Kamgtt]

Сообщение от Эля2016

Юрист пока нисколько не просит))
Заключала договор да, с физ лицом, но от этого, законы тоже на него действуют. Я такой же дольщик, как и многие другие в нашей стране

вы заблуждаетесь. законы действуют, да не те о которых вы думаете.
вы не дольщик, вы покупатель.

[Kamgtt]

Сообщение от Николай Иванович

Это где такое есть? У коллективного иска всегда больше шансов..

не в этом случае.....

[Dmitr]

Сообщение от Николай Иванович

Это где такое есть? У коллективного иска всегда больше шансов..

В России. У коллективной жалобы - да, у иска - нет. Зачем судье работать "за троих" и в одном производстве рассматривать требования нескольких самостоятельных истцов? Суды хотят, чтобы все иски подавались раздельно, и было больше количество гражданских дел.

Сообщение от Эля2016

Юрист пока нисколько не просит))
Заключала договор да, с физ лицом, но от этого, законы тоже на него действуют. Я такой же дольщик, как и многие другие в нашей стране

Вы заблуждаетесь Закон "О долевом участии в строительстве" не действует. Закон "О защите прав потребителей" не действует. Так что вы можете рассчитывать только на общие нормы ГК РФ.
Неустойку хотите? Ст. 395 ГК РФ по ключевой ставке ЦБ, если иной размер неустойки не прописан в договоре. Ваш застройщик, я полагаю, не дурачок, и размер своей ответственности в договоре указал?