село Верхнениколаевское

[ната43]

Всем доброго времени суток!
Село находится выше Кудепсты. Наверное самое длинное село.
И мы там строимся.

Минусы:
-Состояние асфальта автодороги, вернее горной ее части. Выбоины, заплаты, а ля средняя полоса России.
-нет центр.водопровода, есть поселковый родниковый кое-где
-проблемы с подачей газа

Плюсы:
дорога без серпантина и резких подъемов, относительно удобная )
перспектива газа )
доступный ценник
смешанный нац.состав, много приезжих
автобус до жд вокзала Хосты по расписанию, школьный автобус
красивые места, горы, недалеко лес, кое где вид на море
много фермерских хозяйств, продукты
солнечная сторона
Промежуточное месторасположение между Адлером и Сочи
Доступность стройматериалов (Кудепста)
все основное также можно купить в местных магазинчиках и в Кудепсте

[Горнэ]

Пофотографируйте красоты, реалии... Можт соседями станем ))

[AndreiDV]

ната43, Напишите как собираетесь решать вопрос с водой(если бурить то глубина), поселковый родниковый это колодец, или что то еще? Стоимость других ТУ(свет, газ) есть ровные участки или с минимальными склонами, ну и наконец стоимость сотки земли. Заранее извините если много вопросов.

[ната43]

По воде - у соседей скважина 30 метров, решили пользоваться совместно. Поселковая труба тоже есть, но там вода бывает не всегда, родники могут пересыхать. Также многие завозят питьевую воду, а на бытовые нужды используют дождевую.
По ТУ наверное ничего не подскажу - у нас на участке прежние хозяева поставили столб, счетчик 3 фазы. И по газу - завели трубу в проулок, теперь точка подключения метров в 5. Но газа в трубах нет, поэтому мы пока не заморачиваемся.
Склон был небольшой, мы выровняли участок. Теперь можно использовать каждый клочок земли, у нас 7 соток. Цены разные. От 500 до 2500 за участок. Мы купили примерно по 185 руб за сотку. Просто нам понравился участок в центре села, остановка, магазин и маленькая детская площадка метрах в 50. А есть участки с грунтовой дорогой, в снт и прочее

[ната43]

Также отмечу, что в Сочи очень важен вопрос электричества. Многие сети принадлежат снт, всяким предприятиям-должникам и прочее. Отключают целыми улицами и неважно кто должник, банкрот. Эту тему надо очень пристально изучать перед покупкой участка. С напряжением в сети тоже бывают проблемы...

[ната43]

Последние изменения: в селе газ!
дорогу подремонтировали.
Выборы, однако )))

[drsmirnov]

Спасибо за плюсы и минусы! Съезжу туда!)

[Светлана 1975]

Сообщение от ната43

Последние изменения: в селе газ!
дорогу подремонтировали.
Выборы, однако )))

Поздравляю!!!
Можно хоть парочку фото красот?

[prokop_m79]

ната43, добрый день!
Скажите, район улицы Псебайской, снт ЮГ - совсем глушь? Не были в тех краях?

[ната43]

Сообщение от prokop_m79

ната43, добрый день!
Скажите, район улицы Псебайской, снт ЮГ - совсем глушь? Не были в тех краях?

Добрый! Да, в этом районе смотрели изначально землю. Это между Каштанами и Николаевкой. Глушь немного
Не знаю порядок цен там, но к примеру, сейчас одни знакомые продают 6 соток в снт Горный сад. Это сразу за Кудепстой, говорят, шикарный вид и вроде даже газ. В пределах 800 т.р за участок. На горе