ЖК Колибри

[ЖК Колибри]

Старт продаж
Сами строим, сами продаем.

PHP код:

[PHP] 


[/PHP] Трехэтажный дом с цоколем и мансардой. Есть разрешение на строительство трех этажей. Строить выше не будем, что бы не нарушать закон. Квартиры площадью от 15 до 25,4 кв.м. Центральные коммуникации, индивидуальное отопление. ИЖС, статус- жилое помещение, с передачей доли земли в собственность жильцам дома. Развитая инфраструктура. Беспроцентная рассрочка на год, рассматривается индивидуально. У нас есть опыт строительства жилья эконом класса , много сданных объектов по г. Сочи. Сдача объекта 3 квартал 2015 года. Цена на начальном этапе строительства составляет 40 000 рублей за кв.м. Доступное жилье от застройщика. Телефон отдела продаж 8(938)497-24-98

[Алексей 78]

в каком районе и кто застройщик ?

[ЖК Колибри]

Сообщение от Алексей 78

в каком районе и кто застройщик ?

Район Мамайка, застройщик частное лицо. Разрешение на строительство получено на три этажа, выше не будет. Сданные объекты ЖК Семейный 1,2 Вуд-Хаус 1. На сдаче дом на Рахманинова и Виноградной

[Naidin82]

Подробнее о рассрочке можно

[Чумадан]

Трехэтажный дом+иансарда= четырехэтажный дом..Дальше рассуждать бессполезно для такого дома на ИЖС

[ЖК Колибри]

идут продажи трех этажей. Все по закону. Мансарда будет нежилая. Рассрочка беспроцентная, на 1 год, при взносе не менее 50%.

[Nerolie]

Сообщение от Чумадан

Трехэтажный дом+иансарда= четырехэтажный дом..Дальше рассуждать бессполезно для такого дома на ИЖС

Что не так с этим домом, подскажите, пожалуйста? Или что мне надо почитать чтобы самой понять почему ИЖС не уживается с мансардой?

[Врунгель]

Если я правильно понял строительство осуществляется на землях ИЖС, а это схема с непредсказуемыми последствиями. Посмотрите в инете понятие "признак монгоквартирности".

[Alex Setlaar]

Сообщение от Врунгель

Если я правильно понял строительство осуществляется на землях ИЖС, а это схема с непредсказуемыми последствиями.

Стройка на ИЖС не обязательно незаконная. ( Обычно незаконная). Людей манят наличием Разрешения на строительство . Но в Разрешении будет стоять именно ТРИ этажа. Сиё означает что частник строит жилой дом не выше 3-х этажей за счёт своих личных средств и для своих семейных нужд. Деньги собирать с будущих жильцов он права не имеет. И вообще, в случае когда Разрешение выдаётся физ. лицу - много чего покупатель должен брать на веру. Хорошо, если покупатель обладает гугл-знаниями, и это не мешает ему верить. В большинстве, покупатели принципиально не хотят ничего знать, но верят. (Случаев сколько с счастливым концом!! против случаев с законными Москвой например)

[Врунгель]

Сообщение от Alex Setlaar

Стройка на ИЖС не обязательно незаконная. ( Обычно незаконная). Людей манят наличием Разрешения на строительство

Я имел ввиду, что стройка на землях для ИЖС многоквартирных домов, даже с разрешением на строительство- это всегда схема. С этой схемой весьма успешно научились бороться в Подмосковье, а в Сочи она процветает.