Дом в Сочи продажа собственником без посредника - Форум об отдыхе в Сочи 2025 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость.

portov · 19.06.2013, 18:24

Купить дом в Сочи на берегу моря можно без посредников. Продажа трехэтажного дома от собственника около ж/ст 73км, в микрорайоне Мамайка. Расстояние до моря 300м, есть пляж без валунов и волнорезов. Поездов не слышно (проходят в тоннеле). Дом весь в зелени, с фруктовым садом. Четыре комнаты, две террасы, холл, два санузла, гараж под домом. Коммуникации центральные. Дом блочно-кирпичный 1998 г/п. Общая площадь - 185кв.м, жилая - 60кв.м, площадь кухни-холла - 40кв.м., площадь участка — 5,3 сотки. Один из не многих домов вне зоны оползня мамайский, о чём имеется инженерно-геологическое заключение. Цена - 17.000.000 руб. Тел. +7(921)386-03-69. Ссылка скрыта

Zim · 20.06.2013, 00:29

эх где б достать такие бабки, я б дворец на них построил..

Googl · 20.06.2013, 10:20

Участок 5 миллионов (даже меньше в два раза). А за 12 дворец получше будет. Что-то с ценообразованием не в порядке. После Олимпиады полетим вниз.

South · 20.06.2013, 10:32

Цитата:

Сообщение от Googl

После Олимпиады полетим вниз.

С ценообразованием действительно тут перегнули. А вот то что после Олимпиады полетим вниз - я не согласен, потому что и так уже внизу, коррекция уже произошла.

Альф · 20.06.2013, 14:12

Цитата:

Сообщение от South

С ценообразованием действительно тут перегнули. А вот то что после Олимпиады полетим вниз - я не согласен, потому что и так уже внизу, коррекция уже произошла.

Еще нет.......................

Googl · 20.06.2013, 17:17

Квартиры особо не подешевеют, а вот участки и дома точно пойдут вниз. В Сочи перекошенное состояние цен разных видов недвижки. Это кажется, что земли мало и она будет дорожать. Что все люди опомнятся и пойдут ближе к природе в частные дома. На самом деле, цены все взаимосвязаны. Многоквартирные дома тоже строят на участках, которые кончаются. Но легче распродать отдельные квартиры, чем проект целиком. Коттедж - это тот же МКД, только на одного хозяина. Затраты те же. На Мамайке внизу у реки сотка стоит до 1 млн. и дешевле. А дом в 180 кв.м. обойдётся в 9 млн. со всей техникой и мебелью. И будет ещё дешевле. Дорожать будет только центр Сочи. А это квартиры в высотках. У них сложившиеся цены стиснутые себестоимостью.
Сыграем! Я вложу деньги в квартиры, а после ОИ буду переходить в участки. А кто-то из участков и домов будет переходить в квартиры. Считаем только выгоду по деньгам.

Olga500 · 25.06.2013, 11:45

Цитата:

Сообщение от Googl

Что-то с ценообразованием не в порядке. После Олимпиады полетим вниз.

я за то, что б полетели вниз! т.к. мы - послеолимпийский покупатель

Алексей 78 · 25.06.2013, 15:59

Сомневаюсь что после олимпиады ,цены на квартиры рухнут -куда падать ?

Googl · 25.06.2013, 17:11

Алексей 78, речь об участках и домах на них. Не о квартирах. Квартиры, да - не рухнут. Я даже пари заключаю. Меняю квартиру на дачу после Олимпиады. Квартиры останутся на плаву и даже оживятся хоть без всплесков. А участки и дома сползут. Дорогое удовольствие. Именно удовольствие. Для здоровья ищут в другом месте.

South · 25.06.2013, 17:22

Цитата:

Сообщение от Googl

Именно удовольствие. Для здоровья ищут в другом месте.

Можно подробнее про здоровье и где для него искать дом с участком?

20.06.2013, 00:29	#2
Zim Участник Регистрация: 23.05.2011 Адрес: Сочи Сообщений: 2,742 Репутация: 1503629	эх где б достать такие бабки, я б дворец на них построил..

20.06.2013, 10:20	#3
Googl Участник Регистрация: 07.02.2012 Сообщений: 490 Репутация: 10115	Участок 5 миллионов (даже меньше в два раза). А за 12 дворец получше будет. Что-то с ценообразованием не в порядке. После Олимпиады полетим вниз.

20.06.2013, 17:17	#6
Googl Участник Регистрация: 07.02.2012 Сообщений: 490 Репутация: 10115	Квартиры особо не подешевеют, а вот участки и дома точно пойдут вниз. В Сочи перекошенное состояние цен разных видов недвижки. Это кажется, что земли мало и она будет дорожать. Что все люди опомнятся и пойдут ближе к природе в частные дома. На самом деле, цены все взаимосвязаны. Многоквартирные дома тоже строят на участках, которые кончаются. Но легче распродать отдельные квартиры, чем проект целиком. Коттедж - это тот же МКД, только на одного хозяина. Затраты те же. На Мамайке внизу у реки сотка стоит до 1 млн. и дешевле. А дом в 180 кв.м. обойдётся в 9 млн. со всей техникой и мебелью. И будет ещё дешевле. Дорожать будет только центр Сочи. А это квартиры в высотках. У них сложившиеся цены стиснутые себестоимостью. Сыграем! Я вложу деньги в квартиры, а после ОИ буду переходить в участки. А кто-то из участков и домов будет переходить в квартиры. Считаем только выгоду по деньгам.

25.06.2013, 15:59	#8
Алексей 78 Участник Регистрация: 26.03.2012 Адрес: ужопинск Сообщений: 41,466 Репутация: 5039173	Сомневаюсь что после олимпиады ,цены на квартиры рухнут -куда падать ?

25.06.2013, 17:11	#9
Googl Участник Регистрация: 07.02.2012 Сообщений: 490 Репутация: 10115	Алексей 78, речь об участках и домах на них. Не о квартирах. Квартиры, да - не рухнут. Я даже пари заключаю. Меняю квартиру на дачу после Олимпиады. Квартиры останутся на плаву и даже оживятся хоть без всплесков. А участки и дома сползут. Дорогое удовольствие. Именно удовольствие. Для здоровья ищут в другом месте.