ЖК Солнечный Город в Адлере ул. Тюльпанов 39 - строится по ФЗ 214 - Форум об отдыхе в Сочи 2025 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость.

NickSmith · 28.02.2012, 23:51

ЖК Солнечный город в Адлере. Отзовитесь, купившие эти квартиры, интересуют ваши отзывы о застройщике и самом объекте. Может быть, кто-то скажет, насколько успешно продаются квартиры в этом комплексе и на какой стадии строительство (сами мы не местные, поглазеть на стройку возможности нет). Заранее спасибо всем откликнувшимся.

NickSmith · 29.02.2012, 00:09

Меня смущает следующий момент: из общего кол-ва 500 квартир на сайте vestum висит без движения вот уже какой день (несколько недель?) список из десятка одних и тех же квартир. А остальные проданы? Или не выставлены пока на продажу? АН молчит.

**Admin** · 29.02.2012, 01:01

На упомянутом Вами сайте лично я натыкался на неактуальные объявления. Агенты дабы привлечь внимание постоянно обновляют свои объявления с не актуальными ценами (заниженными), несколько раз писал об этом администрации того сайта реакции не последовало. А агенты каждый раз говорили, что квартира вот буквально вчера ушла, но есть другие предложения... в общем это не тот сайт где следовало бы искать актуальную информацию. Лучше обращаться на прямую к застройщику и его партнёрам. Точно не помню, но вроде видел плакат в городе о эксклюзивных правах на продажу данного объекта одним из крупных агентств к нему и следует обратиться за уточнением.

В обще обычная практика для подобных строек продавать квартиры партиями по мере строительства и нужды в денежных средствах, чем выше этап строительства тем выше цены, в начале распродавать по более низким ценам выгодно только тем кто срочно нуждается в большом вливание средств и их больше не откуда взять. А так чем ближе к завершению строительство тем более привлекательные квартиры с видовыми характеристикам выходят на рынок, но уже по более дорогим ценам.

Alex 1984 · 03.03.2012, 19:42

Скопипастил сообщение из соседней темы, буду рад, если кому-то оно станет полезным.

Перед покупкой рекомендую выезжать на место и всё смотреть своими глазами - касается не только этого ЖК, а абсолютно всех. Могут написать до моря 500м., а на деле минимум километра полтора, а тут так вообще четыре километра до пляжа.

Цитата:

Сообщение от ДимасС

Добавлю ещё на счёт расположения объекта ЖК Солнечный город. Пишут до моря 400 м., лучше написали бы до моря 10 м. Реально 900 м., смотрите на карте. Дальше, по прямой если, пляж находится в нескольких метрах от реки Мзымта, кто там не был, скажу, что купаться там не возможно, море там холодное и чёрное как грязь из-за речки. Речка довольно таки крупная. То есть если вы захотите купаться, вам надо будет пройтись или проехаться подальше от речки к Нижемеретинской бухте или в обратную сторону севернее, но я не знаю сколько надо вдоль берега пройти, чтобы дойти до чистого моря. До Нижемеретинской бухты расстояние где-то километра 3-4, знающие люди поправьте где там море чистое поблизости.
И ещё, рядом аэропорт, самолёты заходят на посадку в 2 км от этого комплекса. Поэтому тихо ли там и не воняет ли керосином - это вопрос. Думаю если ветер будет на комплекс, то окна лучше не открывать.

TaliaFF · 04.03.2012, 00:23

Цитата:

Сообщение от Alex 1984

Скопипастил сообщение из соседней темы, буду рад, если кому-то оно станет полезным.

Перед покупкой рекомендую выезжать на место и всё смотреть своими глазами - касается не только этого ЖК, а абсолютно всех. Могут написать до моря 500м., а на деле минимум километра полтора, а тут так вообще четыре километра до пляжа.

Считайте яндекс линейкой - не больше 1 км до кромки воды

1-500 метров до моря важно для выбора гостиницы, когда вы едете отдыхать

Alex 1984 · 04.03.2012, 03:07

Цитата:

Сообщение от TaliaFF

Считайте яндекс линейкой - не больше 1 км до кромки воды

Прочитайте моё сообщение ещё раз. Указано до кромки воды 900 метров, но купаться самое ближнее это 3-4 километра. Там где 900 метров до кромки воды - купаться не получится, чтобы понять почему - прочитайте сообщение которое выше.

NickSmith · 04.03.2012, 14:38

К сожалению, все рассуждения тут о близости моря строятся только лишь вокруг предположения от ДимаСС. Реальных сведений о том, где сейчас ближайший пляж и где он будет после окончания глобального Сочинского строительства нет.Не думаю, что застройщик выбрал неудачное место для строительства.

**Dali** · 04.03.2012, 18:09

Примерно набросил район, проход к морю и т.д.

Alex 1984 · 04.03.2012, 19:50

Dali, 1,5 км. до пляжа это не много, но ДимасС написал что в устье Мзымты сильная грязь с реки и вода очень холодная и чёрная, до нормального пляжа получается далеко.

ДимасС · 04.03.2012, 21:08

Посмотрел внимательнее спутниковую карту гугл. Смотрю морское течение вроде с севера на юг течёт. Не знаю насколько оно стабильно, возможно оно не меняется, я не в курсе. Так вот, всё таки значительно ближе думаю на чистое море идти не к Абхазии, а к центру Сочи.
Прилагаю фото направления течения.
Также прилагаю фото самого процесса, как Мзымта впадает в море и реально ли там купаться.

28.02.2012, 23:51	#1
NickSmith Участник Регистрация: 19.02.2012 Сообщений: 38 Репутация: 256	ЖК Солнечный Город в Адлере ул. Тюльпанов 39 - строится по ФЗ 214 ЖК Солнечный город в Адлере. Отзовитесь, купившие эти квартиры, интересуют ваши отзывы о застройщике и самом объекте. Может быть, кто-то скажет, насколько успешно продаются квартиры в этом комплексе и на какой стадии строительство (сами мы не местные, поглазеть на стройку возможности нет). Заранее спасибо всем откликнувшимся.

29.02.2012, 01:01	#3
Admin Администратор Регистрация: 27.07.2004 Адрес: Сочи Сообщений: 26,218 Репутация: 1927862	На упомянутом Вами сайте лично я натыкался на неактуальные объявления. Агенты дабы привлечь внимание постоянно обновляют свои объявления с не актуальными ценами (заниженными), несколько раз писал об этом администрации того сайта реакции не последовало. А агенты каждый раз говорили, что квартира вот буквально вчера ушла, но есть другие предложения... в общем это не тот сайт где следовало бы искать актуальную информацию. Лучше обращаться на прямую к застройщику и его партнёрам. Точно не помню, но вроде видел плакат в городе о эксклюзивных правах на продажу данного объекта одним из крупных агентств к нему и следует обратиться за уточнением. В обще обычная практика для подобных строек продавать квартиры партиями по мере строительства и нужды в денежных средствах, чем выше этап строительства тем выше цены, в начале распродавать по более низким ценам выгодно только тем кто срочно нуждается в большом вливание средств и их больше не откуда взять. А так чем ближе к завершению строительство тем более привлекательные квартиры с видовыми характеристикам выходят на рынок, но уже по более дорогим ценам. __________________ Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было.

29.02.2012, 00:09	#2
NickSmith Участник Регистрация: 19.02.2012 Сообщений: 38 Репутация: 256	Меня смущает следующий момент: из общего кол-ва 500 квартир на сайте vestum висит без движения вот уже какой день (несколько недель?) список из десятка одних и тех же квартир. А остальные проданы? Или не выставлены пока на продажу? АН молчит.

04.03.2012, 14:38	#7
NickSmith Участник Регистрация: 19.02.2012 Сообщений: 38 Репутация: 256	К сожалению, все рассуждения тут о близости моря строятся только лишь вокруг предположения от ДимаСС. Реальных сведений о том, где сейчас ближайший пляж и где он будет после окончания глобального Сочинского строительства нет.Не думаю, что застройщик выбрал неудачное место для строительства.

04.03.2012, 19:50	#9
Alex 1984 Участник Регистрация: 16.01.2012 Адрес: Сочи 2014 Сообщений: 3,766 Репутация: 422225	Dali, 1,5 км. до пляжа это не много, но ДимасС написал что в устье Мзымты сильная грязь с реки и вода очень холодная и чёрная, до нормального пляжа получается далеко.