Упадут ли цены на жилье в Сочи?

[olekluck]

По прогнозам некоторых экспертов цены на квартиры припадут еще на 10-15%. Стоит ли подождать с покупкой?

[Admin]

А эксперты не уточнили где именно они упадут, и что это были за эксперты? Тут я думаю нужно рассматривать каждый город и даже район в отдельности, потенциальный приток новых квадратных метров и жителей. Если же смотреть в целом на Россию то цены на недвижимость должны снижаться, так как число Россиян уменьшается, а жилья становиться больше (так же растут коммунальные платежи и будет ввод новых налогов на недвижимость с 2013 года, по логике кто коллекционирует жильё начнёт его продавать). Если относительно Сочи и центрального района города, то думаю цены в целом больше не будут снижаться (ИМХО) хотя нужно смотреть на стартовую цену конкретного дома, наличия документов и места его расположения. В одном районе цены зачастую отличаются в 2 раза, разница в 10% на этом фоне выглядит в виде погрешности и возможного торга как с продавцами так и с застройщиками.

[xyz]

Есть еще ожидания населения. Еще недавно жилье покупали потому что цены на него росли. Казалось что лучшего вложения средств просто не придумать.

[xyz]

Сообщение от olekluck

По прогнозам некоторых экспертов цены на квартиры припадут еще на 10-15%. Стоит ли подождать с покупкой?

Главное для эксперта делать как можно больше прогнозов, и как можно разнообразнее. Тогда в нужный момент всегда можно достать подходящую статейку и сказать что я это предвидел.

[Коста_]

Подобные темы похоже и создают горе-эксперты, чтобы почитав мнения независимых людей - совсем "не попасть пальцем в небо"
при составлении очередного своего "прогноза"

[Татьяна Линьков]

в Воронеже рынок старого жилья снижает цены, а цены на новосторойки и жилье построенное не более 10 лет назад- постоянно растут...

[Arf]

Жизнь скоротечна. Если Вы покупаете для себя дороже ну пусть на 10%, то продлеваете свою комфортную жизнь на перид возможного торга и выбора. Но покупая думайте о продаже. Уже завтра все может измениться. Вам нужно продать ее подороже.
А кто купит плохой объект недвижимости? Парковки нет. Этаж - последний. С документами неразбериха. И т.д. и т.п.
Будьте успешны!

[BlackRider]

квартиры с документами всегда в цене

[MedvedOlimp]

Сообщение от olekluck

По прогнозам некоторых экспертов цены на квартиры припадут еще на 10-15%. Стоит ли подождать с покупкой?

По моим прогнозам цены на недвижимость в Сочи подрастут еще на 100-300%, думаю ждать с покупкой в густонаселенном крае да еще с растущей рождаемостью - при медленном строительстве и большом притоке мигрантов - смысла нет :)

P.S.: Недвижимость всегда была и будет самым надежным объектом вложения - даже если цены на нее не вырастут как ожидается - ее всегда можно сдавать или даже жить в ней! :)

[Admin]

Недвижимость всегда была и будет самым надежным объектом вложения - даже если цены на нее не вырастут как ожидается - ее всегда можно сдавать или даже жить в ней! :)

Это не так и тому масса примеров, возможно такая схема в рамках отельных городов будет работать какое-то время, но не в целом в России и не всегда, так как число людей постоянно снижается, даже постоянно растущий приток мигрантов не всегда способен восстановить эти потери + более менее обеспеченные граждане предпочитают покидать Россию и приобретать недвижимость в более благоприятных странах.