Форум Абхазии | ЖК "Москва" | ЖК "Остров Мечты" | ПМЖ в Сочи | Инвестиции KRD.BIZ | АК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Огни Сочи" | Застройщики Сочи | ЖК "Романовский"

Для регистрации на форуме AllSochi.info пишите на почту: 7777636@mail.ru желаемый логин или на WhatsApp: +7 (966) 777-76-36

Вернуться   Форум об отдыхе в Сочи 2024 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость. > Всё о недвижимости в Сочи > Новостройки Сочи. Застройщики города Сочи

Новостройки Сочи. Застройщики города Сочи Хотите купить квартиру в новом доме в г.Сочи, и хотели бы узнать подробности о новостройках Сочи и застройщиках? Общение будущих соседей в Сочи.
Специализированные ресурсы по жилым комплексам Сочи: | ЖК "Альпийский Квартал" Сочи | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК "Остров Мечты" | ЖК "Романовский" | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Виктория"

Если Вы уже отдохнули или переехали на ПМЖ, расскажите о своём переезде или отдыхе, примите участие в конкурсе с денежными призами!



Ответ
 
Опции темы
Старый 01.09.2013, 00:12   #531
Ostap Suleyman
Участник
 
Регистрация: 31.08.2013
Сообщений: 24
Репутация: 14
Едем дальше.
Чем глубже в лес тем страшнее.
За застройщика взялись мертвой хваткой.

Дело № А32-14220/2013
истец: ООО «Бальнеологический курорт «Мацеста» (холдинг) г.Сочи»,
ответчики: ООО «Феникс 7»,
третьи лица: администрация г.Сочи, Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Краснодарскому краю и Республике Адыгея,
о запрете осуществления строительства капитального объекта в границах горного отвода.
ПРИОСТАНОВЛЕНО

Дело № А32-4845/2013
истец: Администрация г.Сочи.
ответчик: ООО «Феникс-7», г.Сочи,
о расторжении договора аренды земельного участка № 4900005493 от 16.12.2009,
ПРИОСТАНОВЛЕНО

Возможно застройщик и узаконит объект(!), но придется делится, а это скажется на цене за кв.м.
А так как это не долевка, а сделка по предварительному договору, то ценник в основном договоре может резко изменится.
А вот права требования по предварительному договору, отдавший деньги(покупатель) не имеет.
Но, так как это ООО, то можно и обанкротится - старо как мир, проверенно на практике.
Выводы делайте сами.

Последний раз редактировалось Ostap Suleyman; 01.09.2013 в 01:24.
Ostap Suleyman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.09.2013, 01:28   #532
Ostap Suleyman
Участник
 
Регистрация: 31.08.2013
Сообщений: 24
Репутация: 14
Ну, а судя потому как жжот Феникс, можно предположить развитие событий.
Вот один из примеров ведения дел этим ООО.

Дело № А32-48495/2011
г. Краснодар «29» марта 2012г.
Арбитражный суд Краснодарского края
в составе судьи Березовской С.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петруниной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (ОГРН 1027700198767, ИНН 7707049388), г.Санкт-Петербург в лице Сочинского межрайонного узла связи Структурного подразделения Краснодарского филиала, г.Сочи, Краснодарского края к ООО "ФЕНИКС-7" (ОГРН 1022302955212, ИНН 2320032245), г.Сочи, Краснодарского края о взыскании задолженности

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО "ФЕНИКС-7" (ОГРН 1022302955212, ИНН 2320032245), г.Сочи, Краснодарского края в пользу ОАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (ОГРН 1027700198767, ИНН 7707049388), г.Санкт-Петербург 7469 руб. 95 коп. задолженности и 2000 руб. расходов по госпошлине.

Шокирующая задолженность!
Ostap Suleyman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.09.2013, 14:41   #533
Kirill )
Участник
 
Регистрация: 26.02.2013
Сообщений: 1,680
Репутация: 141627
Как всегда без интриг не обходится )

Остап, представьтесь пожалуйста.
Kirill ) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.09.2013, 16:19   #534
Ostap Suleyman
Участник
 
Регистрация: 31.08.2013
Сообщений: 24
Репутация: 14
Цитата:
Сообщение от Kirill ) Посмотреть сообщение
Как всегда без интриг не обходится )

Остап, представьтесь пожалуйста.
Пожалуйста:
Ostap Suleyman Bertamariya Benderbey

Ну, а если серьезно - то никаких интриг здесь нет.
Я наблюдатель. Мои посты, это способ донести то, о чем умалчивает одна из сторон и лишь хочу что-бы участники сделки находились в равных условиях.
Застройщик.
Его корысть мне ясна и понятна-желание заработать по максимуму с минимально возможными вложениями. Это бизнес и желание иметь сверхприбыли - вполне законно.
Покупатель. Его корысть мне тоже понятна - желание приобрести недвижимость дешевле и по возможности лучше(первичка,меньше цена, лучше район)
Но! Повторюсь - стороны должны изначально находится в равных условиях. Это справедливо.
Ведь вам не нравится когда в магазине вас обвешивают и обсчитывают?
Вы требуете перевзвесить и пересчитать, а в случае с негодным товаром - обменять или снизить цену.

Кроме того, я не пытаюсь высказывать свое мнение. Я лишь преподношу информацию и даю пищу для ума.
Каждый покупатель волен решать самостоятельно-что делать.Но для этого нужна объективная информация и минимальные знания законов в этой области.
А судя по постам в этой ветке, определенные личности эту информацию искажают.Делают ли они это по незнанию или с умыслом - не знаю, да и не мое это дело.
Но, когда с умыслом = ст.159 УК РФ.

Да, вот еще.
В 60-х годах прошлого столетия, в этом месте была общественная баня, а на месте фундамента здания был овражек и через него был мостик. Этот ручеек, стекающий с Голубой горки, позже был взят в коллектор и выведен в речку.На набережной можно его понаблюдать.
В прошлом году, для укрепления грунта, очевидно именно туда был закачан цементный раствор со всеми исходящими. Грунтово-канализационные воды овражка стали очевидно подпитывать скважину БФО "Мацеста", которая находится рядышком.
Ostap Suleyman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.09.2013, 17:17   #535
Boraa
Участник
 
Регистрация: 04.06.2012
Сообщений: 513
Репутация: 829
Данный объект Феликсу уже давно не принадлежит и не надо сгущать краски. Вы знаете только то, что доступно для любого пользователя, а глубже вас никто не пустит.
Boraa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.09.2013, 18:17   #536
Ostap Suleyman
Участник
 
Регистрация: 31.08.2013
Сообщений: 24
Репутация: 14
Цитата:
Сообщение от Boraa Посмотреть сообщение
Данный объект Феликсу уже давно не принадлежит и не надо сгущать краски. Вы знаете только то, что доступно для любого пользователя, а глубже вас никто не пустит.
Если Вы о Феликсе Вольфовиче, то разницы нет кому принадлежит,т.е нет разницы кто является директором ООО"ФЕНИКС-7".
В судебном заседании выяснится, что отсутствует объект аренды - ЗУ с кад.№ 23:49:0304010:21.Соответственно договор аренды аренды ЗУ № 4900005493 от 16.12.2009г. будет признан ничтожным.
И тут - закрутится завертится.
Уверен, что найдутся заинтересовавшиеся пропажей участка и способом появлением нового участка с .кад.№ 23:49:0304010:19.
Ну,а вопрос: ГДЕ строят и КТО строит- выяснится очень быстро. Ведь выписку по участку сделать несложно.
Вы ведь собираетесь регистрировать недвижимость?
Или нет?

Последний раз редактировалось Ostap Suleyman; 01.09.2013 в 18:25.
Ostap Suleyman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.09.2013, 20:08   #537
Boraa
Участник
 
Регистрация: 04.06.2012
Сообщений: 513
Репутация: 829
Кто и что будет выяснять? В администрации уже обо всем договорились, с Мацестой тоже. Стройка возобновилась не просто так.
Boraa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.09.2013, 21:29   #538
Ostap Suleyman
Участник
 
Регистрация: 31.08.2013
Сообщений: 24
Репутация: 14
Цитата:
Сообщение от Boraa Посмотреть сообщение
Кто и что будет выяснять? В администрации уже обо всем договорились, с Мацестой тоже. Стройка возобновилась не просто так.

И где договор? (аренды, например)
Разрешение на строительство?
Отзыв исковых заявлений?
Пустое это все....От лукавого.
Ostap Suleyman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.09.2013, 22:48   #539
Boraa
Участник
 
Регистрация: 04.06.2012
Сообщений: 513
Репутация: 829
Цитата:
Сообщение от Ostap Suleyman Посмотреть сообщение

И где договор? (аренды, например)
Разрешение на строительство?
Отзыв исковых заявлений?
Пустое это все....От лукавого.
С какой целью интересуетесь?
Boraa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.09.2013, 23:40   #540
timur
Участник
 
Регистрация: 01.02.2011
Сообщений: 538
Репутация: 48006
Цитата:
Сообщение от Ostap Suleyman Посмотреть сообщение
Если Вы о Феликсе Вольфовиче,
Вы и с Любарским знакомы?
timur вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
варвашян, жк центральный, новостройки сочи, новостройки хосты, хоста


Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 06:09. Часовой пояс GMT +3.

Copyright © 2004 - 2024 AllSochi.info

Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru

Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot