|
Новостройки Сочи. Застройщики города Сочи Хотите купить квартиру в новом доме в г.Сочи, и хотели бы узнать подробности о новостройках Сочи и застройщиках? Общение будущих соседей в Сочи.
Специализированные ресурсы по жилым комплексам Сочи: | ЖК "Альпийский Квартал" Сочи | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК "Остров Мечты" | ЖК "Романовский" | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Виктория" |
|
Опции темы |
01.09.2013, 00:12 | #531 |
Участник
Регистрация: 31.08.2013
Сообщений: 24
Репутация: 14
|
Едем дальше.
Чем глубже в лес тем страшнее. За застройщика взялись мертвой хваткой. Дело № А32-14220/2013 истец: ООО «Бальнеологический курорт «Мацеста» (холдинг) г.Сочи», ответчики: ООО «Феникс 7», третьи лица: администрация г.Сочи, Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Краснодарскому краю и Республике Адыгея, о запрете осуществления строительства капитального объекта в границах горного отвода. ПРИОСТАНОВЛЕНО Дело № А32-4845/2013 истец: Администрация г.Сочи. ответчик: ООО «Феникс-7», г.Сочи, о расторжении договора аренды земельного участка № 4900005493 от 16.12.2009, ПРИОСТАНОВЛЕНО Возможно застройщик и узаконит объект(!), но придется делится, а это скажется на цене за кв.м. А так как это не долевка, а сделка по предварительному договору, то ценник в основном договоре может резко изменится. А вот права требования по предварительному договору, отдавший деньги(покупатель) не имеет. Но, так как это ООО, то можно и обанкротится - старо как мир, проверенно на практике. Выводы делайте сами. Последний раз редактировалось Ostap Suleyman; 01.09.2013 в 01:24. |
|
01.09.2013, 01:28 | #532 |
Участник
Регистрация: 31.08.2013
Сообщений: 24
Репутация: 14
|
Ну, а судя потому как жжот Феникс, можно предположить развитие событий.
Вот один из примеров ведения дел этим ООО. Дело № А32-48495/2011 г. Краснодар «29» марта 2012г. Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Березовской С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петруниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (ОГРН 1027700198767, ИНН 7707049388), г.Санкт-Петербург в лице Сочинского межрайонного узла связи Структурного подразделения Краснодарского филиала, г.Сочи, Краснодарского края к ООО "ФЕНИКС-7" (ОГРН 1022302955212, ИНН 2320032245), г.Сочи, Краснодарского края о взыскании задолженности Р Е Ш И Л : Взыскать с ООО "ФЕНИКС-7" (ОГРН 1022302955212, ИНН 2320032245), г.Сочи, Краснодарского края в пользу ОАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (ОГРН 1027700198767, ИНН 7707049388), г.Санкт-Петербург 7469 руб. 95 коп. задолженности и 2000 руб. расходов по госпошлине. Шокирующая задолженность! |
01.09.2013, 14:41 | #533 |
Участник
Регистрация: 26.02.2013
Сообщений: 1,680
Репутация: 141627
|
Как всегда без интриг не обходится )
Остап, представьтесь пожалуйста. |
01.09.2013, 16:19 | #534 |
Участник
Регистрация: 31.08.2013
Сообщений: 24
Репутация: 14
|
Пожалуйста:
Ostap Suleyman Bertamariya Benderbey Ну, а если серьезно - то никаких интриг здесь нет. Я наблюдатель. Мои посты, это способ донести то, о чем умалчивает одна из сторон и лишь хочу что-бы участники сделки находились в равных условиях. Застройщик. Его корысть мне ясна и понятна-желание заработать по максимуму с минимально возможными вложениями. Это бизнес и желание иметь сверхприбыли - вполне законно. Покупатель. Его корысть мне тоже понятна - желание приобрести недвижимость дешевле и по возможности лучше(первичка,меньше цена, лучше район) Но! Повторюсь - стороны должны изначально находится в равных условиях. Это справедливо. Ведь вам не нравится когда в магазине вас обвешивают и обсчитывают? Вы требуете перевзвесить и пересчитать, а в случае с негодным товаром - обменять или снизить цену. Кроме того, я не пытаюсь высказывать свое мнение. Я лишь преподношу информацию и даю пищу для ума. Каждый покупатель волен решать самостоятельно-что делать.Но для этого нужна объективная информация и минимальные знания законов в этой области. А судя по постам в этой ветке, определенные личности эту информацию искажают.Делают ли они это по незнанию или с умыслом - не знаю, да и не мое это дело. Но, когда с умыслом = ст.159 УК РФ. Да, вот еще. В 60-х годах прошлого столетия, в этом месте была общественная баня, а на месте фундамента здания был овражек и через него был мостик. Этот ручеек, стекающий с Голубой горки, позже был взят в коллектор и выведен в речку.На набережной можно его понаблюдать. В прошлом году, для укрепления грунта, очевидно именно туда был закачан цементный раствор со всеми исходящими. Грунтово-канализационные воды овражка стали очевидно подпитывать скважину БФО "Мацеста", которая находится рядышком. |
01.09.2013, 17:17 | #535 |
Участник
Регистрация: 04.06.2012
Сообщений: 513
Репутация: 829
|
Данный объект Феликсу уже давно не принадлежит и не надо сгущать краски. Вы знаете только то, что доступно для любого пользователя, а глубже вас никто не пустит.
|
01.09.2013, 18:17 | #536 | |
Участник
Регистрация: 31.08.2013
Сообщений: 24
Репутация: 14
|
Цитата:
В судебном заседании выяснится, что отсутствует объект аренды - ЗУ с кад.№ 23:49:0304010:21.Соответственно договор аренды аренды ЗУ № 4900005493 от 16.12.2009г. будет признан ничтожным. И тут - закрутится завертится. Уверен, что найдутся заинтересовавшиеся пропажей участка и способом появлением нового участка с .кад.№ 23:49:0304010:19. Ну,а вопрос: ГДЕ строят и КТО строит- выяснится очень быстро. Ведь выписку по участку сделать несложно. Вы ведь собираетесь регистрировать недвижимость? Или нет? Последний раз редактировалось Ostap Suleyman; 01.09.2013 в 18:25. |
|
01.09.2013, 20:08 | #537 |
Участник
Регистрация: 04.06.2012
Сообщений: 513
Репутация: 829
|
Кто и что будет выяснять? В администрации уже обо всем договорились, с Мацестой тоже. Стройка возобновилась не просто так.
|
01.09.2013, 21:29 | #538 |
Участник
Регистрация: 31.08.2013
Сообщений: 24
Репутация: 14
|
|
01.09.2013, 22:48 | #539 |
Участник
Регистрация: 04.06.2012
Сообщений: 513
Репутация: 829
|
|
01.09.2013, 23:40 | #540 |
Участник
Регистрация: 01.02.2011
Сообщений: 538
Репутация: 48006
|
|
Метки |
варвашян, жк центральный, новостройки сочи, новостройки хосты, хоста |
|
|