Форум Абхазии | ЖК "Москва" | ЖК "Остров Мечты" | ПМЖ в Сочи | Инвестиции KRD.BIZ | АК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Огни Сочи" | Застройщики Сочи | ЖК "Романовский"

Для регистрации на форуме AllSochi.info пишите на почту: 7777636@mail.ru желаемый логин или на WhatsApp: +7 (966) 777-76-36

Вернуться   Форум об отдыхе в Сочи 2024 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость. > Всё о недвижимости в Сочи > Новостройки Сочи. Застройщики города Сочи

Новостройки Сочи. Застройщики города Сочи Хотите купить квартиру в новом доме в г.Сочи, и хотели бы узнать подробности о новостройках Сочи и застройщиках? Общение будущих соседей в Сочи.
Специализированные ресурсы по жилым комплексам Сочи: | ЖК "Альпийский Квартал" Сочи | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК "Остров Мечты" | ЖК "Романовский" | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Виктория"

Если Вы уже отдохнули или переехали на ПМЖ, расскажите о своём переезде или отдыхе, примите участие в конкурсе с денежными призами!



Ответ
 
Опции темы
Старый 10.01.2017, 17:43   #1901
Alex 1984
Участник
 
Аватар для Alex 1984
 
Регистрация: 16.01.2012
Адрес: Сочи 2014
Сообщений: 3,767
Репутация: 422225
Пример качества незаконных многоэтажек в Сочи

ЖК "Хоста Сити", "Король Георг" - снести, пока никто не пострадал!

В ночь с 7 по 8 января в Хосте, в микрорайоне звездочка раздался приличный шум, с утра оказалось что у незаконно возведенного дома из комплекса Хоста-сити, дом вроде называется Король Георг, вывалилась стена!!! В оправдание застройщика и строителей, в это время был довольно сильный ветер ))). Трудно себе представить что в этом г… не, возможно будут жить люди.

По все вероятности строители даже не армировали блочную кладку. Хорошо в тот момент внизу никого не было. Если у этого «дома» от ветра вываливаются стены, не трудно догадаться, что будет при землетрясении.

Страшно за людей! Такое нужно сносить, пока никто не пострадал.





Ссылка скрыта
Изображения
Тип файла: jpg a53063.jpg (66.9 Кб, 6 просмотров)
Тип файла: jpg 2da852.jpg (91.9 Кб, 5 просмотров)
Alex 1984 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2017, 17:48   #1902
Alex 1984
Участник
 
Аватар для Alex 1984
 
Регистрация: 16.01.2012
Адрес: Сочи 2014
Сообщений: 3,767
Репутация: 422225
Вспомнился видеоролик, как строят самоволки в Сочи.
ул. Учительская 18/8.

Alex 1984 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2017, 23:08   #1903
турман
Участник
 
Аватар для турман
 
Регистрация: 18.02.2013
Адрес: Курск
Сообщений: 1,104
Репутация: 28514
Интересно по поводу вывалившейся стены будующие жильцы вправе запросить не зависимую экспертизу по качеству строительства?
турман вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.01.2017, 05:53   #1904
allural
Участник
 
Регистрация: 05.02.2012
Сообщений: 2,406
Репутация: 1537089
Цитата:
Сообщение от турман Посмотреть сообщение
Интересно по поводу вывалившейся стены будующие жильцы вправе запросить не зависимую экспертизу по качеству строительства?
А они не будут этого делать, хотя я не раз им это предлагал в теме
этого чудовищного ЖК. "Стокгольмский синдром" (мать его), все
прозомбированы застройщиком. Мысль о том, что это надо именно
будущим жильцам, для них же вообще не приемлема. Как овцы на заклание.

Хотя уже 12-этажка из этого ЖК имеет не обжалованное решение суда
о сносе. За ней и остальные последуют.
__________________
Золото, вступая в соединение с людьми, приводит к их окислению и разложению.

Последний раз редактировалось allural; 11.01.2017 в 08:12.
allural вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.01.2017, 12:20   #1905
ирина 3
Участник
 
Регистрация: 24.07.2010
Сообщений: 3,788
Репутация: 3274273
Перепост:
Суд решение вынес. Все сделки, заключенные дольщиками с ЖСК «Индекс», - ничтожны, у здания новый собственник. Судом установлено, что ответчикам, Баранскому С.С. и соучредителям ЖСК «Индекс», было достоверно известно об аресте земельного участка и их действия совершены умышленно. В ЖСК «Индекс» 54 дольщика, сумма договоров на квартиры почти миллиард рублей. Граждане оплачивали мошенникам от 50-150 кв.м. Оставшиеся в собственности ЖСК 1821 кв.м., в лучшем случае, гарантируют им 33 кв.м. подселения. Большинство иногородних покупателей ничего не подозревают. Учредители ЖСК «Индекс» продолжают продавать несуществующие квадратные метры, привлекая к афере частные банки. ОПГ в лице Баранской Элины Борисовны, Баранского Станислава Семеновича, Баранского Алексея Станиславовича, помощника председателя городского собрания Апостолова Константина Кирьяковича, Торосьян Андрея Сергеевича, Рудакова Александра Викторовича и Соколова Анатолия Анатольевича, совершили очередное уголовное мошенничество в особо крупном размере. В городе, где таксист, везущий вас из аэропорта, рассказывает, сколько квартир получил в высотках мэр и его родственники, семьи чиновников и их подельники открыто творят уголовно-наказуемое беззаконие.

Решение суда 14.12.2016.
ирина 3 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.01.2017, 19:47   #1906
Alex 1984
Участник
 
Аватар для Alex 1984
 
Регистрация: 16.01.2012
Адрес: Сочи 2014
Сообщений: 3,767
Репутация: 422225
Семейная преступность в администрации Сочи.

В администрации курорта процветают семейные преступные группировки. Муж и сын главного художника города Баранской Э.Б., пользуясь служебным положением чиновницы, провели ряд мошеннических деяний, связанных со строящимся 17-ти этажным зданием ЖСК «Индекс» на улице Бамбуковой. Глава семейства, Баранских С.С., отбывает срок за мошенничество в особо крупном размере. Уголовную деятельность отца продолжает сын Баранский А.С. и сообщники: ранее судимый Апостолов К. К. - соучредитель ЖСК «Индекс» и, одновременно, действующий помощник председателя городского собрания Филонова В.П. Торосьян А. С., Рудаков А.В., Соколов А.А. - соучредители ЖСК «Индекс». Обманутые дольщики, купившие в ЖСК квартиры, стали жертвой преступного сговора мошенников и лишились квадратных метров в Сочи...



Уголовное дело Баранского С.С. - показатель уровня коррупции и крышевания семей мошенников в администрации г. Сочи.

Баранский С.С. познакомился с гражданкой Рязановой Е.В. в 2010 году. Мошенник предложил богатой женщине вложить деньги в прибыльное строительное дело. Гарантом выполнения будущих обязательств назвал свою жену Баранскую Э.Б. и возможность решить все проблемы разрешения на строительство с главой города. «Выдавая себя за директора ООО «Интекс», предложил Рязановой Е.В. стать партнером по строительству многоквартирного дома по ул. Бамбуковой в Центральном районе г. Сочи. Для чего заключил с ней от имени ООО «Интекс» соответствующий договор». Получив в валюте США из расчета 1 доллар США за 30 рублей сумму 806 тысяч долларов от Рязановой и два миллиона долларов от принадлежащей ей организации, мошенник потратил их по своему усмотрению, причинив ущерб в особо крупном размере. ООО «Интекс» в 1999 г. официально принадлежал его жене Баранской Э.Б.

8 августа 2013 года старшим следователем ОРП ОГ ЦР СУ УВД по г. Сочи Коваленко С.В. в отношении Баранского С.С. было возбужденно уголовное дело № 13191460 по признакам состава преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ. Баранский С.С. достоверно знал, что обманывает гражданку Рязанову Е.В., так как после получения денежных средств не выполнил взятых на себя обязательств. Следствие по уголовному делу умышленно затягивалось влиятельными чиновниками. Баранский С.С., ссылаясь на здоровье, пытался уклониться от производства по делу, путём неоднократного обращения в муниципальные учреждения здравоохранения. 30.12.2014 г., для оглашения решения суда подсудимого подвергли приводу в сопровождении бригады медицинских работников. Мошеннику был вынесен приговор в виде лишения свободы на три года и шесть месяцев в колонии общего режима. В законную силу приговор вступил 23.04.2015 г. в Краснодарском краевом суде.

Одно преступление порождает другое. Находясь под уголовной ответственностью, мошенник знал, что на принадлежащее ему имущество следствием наложен арест, но это не остановило его от совершения нового преступления. Отменив арест по поддельной справке в ЕГРП, Баранский С.С. передал имеющиеся у него права на недвижимое имущество своему сыну Баранскому А.С. для сокрытия семейного имущества от выполнения долговых обязательств. «Постановлением дознавателя ОД ОП по Центральному району УВД по городу Сочи по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ, по факту предоставления неустановленным лицом подложного постановления следственного органа об отмене наложенного ареста на имущество Баранского С.С., а именно административного здания площадью 256 кв.м., расположенного по адресу Курортный проспект, 56/10 в Центральном районе города Сочи, возбужденно уголовное дело». Сочинцам знакомо строение под этим адресом в центре города. После признания апелляционной судебной инстанцией сделки купли-продажи Баранского А.С. ничтожной, в здании случился пожар.



Мошенники не могут остановиться. 18.09.2014 г. семья Баранских получила разрешение на строительство 17-ти этажного дома на улице Бамбуковой, за подписью Пахомова А.Н. Подсудимый имел в аренде земельный участок площадью 700 кв. м., на котором строилось вышеуказанное здание. После приговора суда от 30.12.2014 г., Баранский С.С. и его сын достоверно знали, что наложение ареста на земельный участок и объект строительства на нем станет одной из обеспечительных мер по гражданскому иску Рязановой Е.В. в рамках его уголовного дела. Мошенник 03.02.2015 г. заключил договор о передаче прав на указанный земельный участок с Апостоловым К.К., председателем ЖСК «Индекс», в котором соучредителями являлись его сын Баранский А.С. и Торосьян А.С. Для ухода от ответственности земельный участок 700 кв.м. объединили с другим з/у, поменяв кадастровый номер. Факт преступного сговора вышеупомянутых лиц подтвержден решением суда, признавшим сделку Баранского С.С. и соучредителей ЖСК «Индекс» ничтожной. Сегодня на земельном участке расположен незавершенный объект многоэтажного строительства с общей площадью 5308 кв.м., в котором все квартиры проданы.



Рязанова Е.В. в ходе многолетнего гражданского судопроизводства получила возмещение ущерба и морального вреда в размере 134 миллионов рублей. Суд провел экспертизу стоимости объекта незавершенного строительства, принадлежавшего Баранскому С.С., в счет компенсации ущерба пострадавшей. Строящееся здание занимает 65% спорного земельного участка 700 кв.м., что составляет 2/3 площади недостроенного здания. Рыночную стоимость объекта незавершенного строительства, 17-ти этажного жилого дома площадью 5308 кв.м., эксперты оценили в 60 миллионов рублей. 65% площади объекта расположенного на спорном земельном участке составляют 3487 кв.м. со стоимостью 39 миллионов рублей. 14.12.2016 г. Центральный районный суд вынес решение признать Рязанову Е.В. потерпевшей от действий мошенника, а так же арендатором земельного участка площадью 700 кв. метров и собственником 3487 кв. м. расположенного на ней недостроенного 17-ти этажного здания.



Суд решение вынес. Все сделки, заключенные дольщиками с ЖСК «Индекс», - ничтожны, у здания новый собственник. Судом установлено, что ответчикам, Баранскому С.С. и соучредителям ЖСК «Индекс», было достоверно известно об аресте земельного участка и их действия совершены умышленно. В ЖСК «Индекс» 54 дольщика, сумма договоров на квартиры почти миллиард рублей. Граждане оплачивали мошенникам от 50-150 кв.м. Оставшиеся в собственности ЖСК 1821 кв.м., в лучшем случае, гарантируют им 33 кв.м. подселения. Большинство иногородних покупателей ничего не подозревают. Учредители ЖСК «Индекс» продолжают продавать несуществующие квадратные метры, привлекая к афере частные банки. ОПГ в лице Баранской Элины Борисовны, Баранского Станислава Семеновича, Баранского Алексея Станиславовича, помощника председателя городского собрания Апостолова Константина Кирьяковича, Торосьян Андрея Сергеевича, Рудакова Александра Викторовича и Соколова Анатолия Анатольевича, совершили очередное уголовное мошенничество в особо крупном размере. В городе, где таксист, везущий вас из аэропорта, рассказывает, сколько квартир получил в высотках мэр и его родственники, семьи чиновников и их подельники открыто творят уголовно-наказуемое беззаконие.

Ссылка скрыта

Ссылка скрыта
Alex 1984 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.01.2017, 22:04   #1907
aseder5
Участник
 
Регистрация: 06.09.2015
Сообщений: 393
Репутация: 477656
То есть, я правильно понял, что люди покупали квадратные метры будучи уверенными, что ЖК Индекс строится законно, т.к. разрешение на строительство было получено Баранскими. Причем официально. А теперь они остались у разбитого корыта? Дааа опасно покупать в Сочи стройку.
aseder5 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.01.2017, 03:24   #1908
Alex 1984
Участник
 
Аватар для Alex 1984
 
Регистрация: 16.01.2012
Адрес: Сочи 2014
Сообщений: 3,767
Репутация: 422225
ЖК «Люксембург» в садоводческом товариществе «Фронтовик», ул.Транспортная 76/29, ул.Транспортная 86 - идёт под снос.
Суд удовлетворил иск о сносе дома в Хостинском районе, где уже продают квартиры.

Решением Хостинского районного суда удовлетворен иск администрации города о сносе самовольной постройки по адресу: г. Сочи, Хостинский р-н, с/т «Фронтовик». На земельный участок, находящийся в собственности Хромцовой Л.Н., наложен арест.

Видом разрешенного использования участка является садоводство. Фактически же здесь возвели 3-х этажный объект площадью 300 кв.м, что является нарушением ч. 1 ст. 34 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

По сведениям интернет-сайтов здесь ведутся активные продажи квартир и помещений в ЖК «Люксембург». Также активную деятельность ведут риэлтерские компании.

Территория не предусмотрена для плотной высотной застройки. В таких домах проблемы с коммуникациями будут вынуждены решать собственники помещений за свой счет, городские ресурсоснабжающие организации не обязаны подключать такие объекты к инженерным сетям. Также отсутствуют школы, детские сады, больницы и парковочные места.

Подобные объекты строятся с нарушениями не только градостроительного законодательства, но и без соблюдения множества строительных норм и правил. В таких домах нахождение людей может быть опасным.

Управление муниципального земельного контроля просит гостей и жителей города принять к сведению вышеизложенную информацию и быть внимательными при покупке жилых и нежилых помещений в Сочи.

Как сообщалось ранее, в Сочи составлен список самовольных ЖК, продолжающих продавать недвижимость даже во время судебных разбирательств.





Ссылка скрыта

Ссылка скрыта
Alex 1984 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.01.2017, 19:21   #1909
Lublumyja
Участник
 
Регистрация: 05.01.2017
Сообщений: 8
Репутация: 10
Список домов других тут Ссылка скрыта
Lublumyja вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.01.2017, 19:23   #1910
Lublumyja
Участник
 
Регистрация: 05.01.2017
Сообщений: 8
Репутация: 10
А вообще сначала я загорелась купить квартиру в Сочи.

А теперь ... Читаю , изучаю и думаю-какой-то ужас!!! Неужели нельзя навести порядок?

И школы и сады построить. Видимо власти плевать.

Но теперь уж я точно куплю дом или квартиру в другом городе . Пока, Сочи!
Lublumyja вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
застрйщики сочи, новостройки сочи

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 19:46. Часовой пояс GMT +3.

Copyright © 2004 - 2024 AllSochi.info

Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru

Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot