Квартира или ЖП при покупке?

[ktebe1]

Здравствуйте. Лет 10 назад хотел приобрести квартиру, тогда был помню бардак со статусами и сносом домиков. Расскажите пожалуйста, кто в теме, как сейчас там со всем этим обстоят дела? Ну или может направьте где тут почитать, изучить подробно тему про это и про другие нюансы при покупке вторичке сегодня в Сочи?
Ну и в догонку: реально сегодня что нибудь законное приобрести до 6 лямов ( студия, однушка ) в Адлере для сдачи в аренду и личных наездов для отдыха?
Заранее спасибо за отклики!

[relad]

ЖП нормальный вариант, но требует специальной проверки (документы, соблюдение строительных норм, наличие коммуникаций).
Мое мнение, покупать ЖП дешевле квартиры имеет смысл, только если давно сданное заселенное (от 5 лет), все правильно (для жп) по документам и проходит ипотека Сбербанка, подключены и разделены на л/с все коммуникации, обязательно индивидуальные газовые котлы и парковочные места, и не в Адлере.

Не купили тогда, не купите и сейчас, тем более за 6 млн)).

[ktebe1]

Сообщение от relad

Мое мнение, покупать ЖП дешевле квартиры имеет смысл не в Адлере.

Не купили тогда, не купите и сейчас, тем более за 6 млн)).

Почему не в Адлере и почему не куплю сейчас?

[ktebe1]

А жп вообще регистрируется сейчас в реестре?
И есть какие нибудь реальные проверки этого жп, чтоб наверняка?

[Алексей 78]

Сообщение от ktebe1

Здравствуйте. Лет 10 назад хотел приобрести квартиру, тогда был помню бардак со статусами и сносом домиков. Расскажите пожалуйста, кто в теме, как сейчас там со всем этим обстоят дела? Ну или может направьте где тут почитать, изучить подробно тему про это и про другие нюансы при покупке вторичке сегодня в Сочи?
Ну и в догонку: реально сегодня что нибудь законное приобрести до 6 лямов ( студия, однушка ) в Адлере для сдачи в аренду и личных наездов для отдыха?
Заранее спасибо за отклики!

Квартиру однозначно ………чтоб голова не болела , бюджет 6 мл - ну метров 20 может и найдете

[Алексей 78]

Сообщение от ktebe1

А жп вообще регистрируется сейчас в реестре?
И есть какие нибудь реальные проверки этого жп, чтоб наверняка?

Более 10 лет чтоб дом был ..,плюсы есть конечно у жп если счета разделены и газовое отопление - но блин мое мнение лучше квартирник и голову не морочить

[ktebe1]

Сообщение от Алексей 78

Квартиру однозначно ………чтоб голова не болела , бюджет 6 мл - ну метров 20 может и найдете

Хм...на авито пару тройку видел больше 20, спросил у агентов, говорят квартира, не жп, мож врут.
То есть егрн у жп нет, только у квартир? Ну ок, спасибо, почитаю ещё инфы побольше, а в июле поеду, посмотрю да пощупаю...

[ktebe1]

Сообщение от Алексей 78

Квартиру однозначно ………чтоб голова не болела , бюджет 6 мл - ну метров 20 может и найдете

А Вы сами там имеете жильё?
Чем Адлер хуже Сочи для аренды или проживания по Вашему?

[НатаОбь]

Адлер лучше. Имеретинку берите.

[ktebe1]

Сообщение от НатаОбь

Адлер лучше. Имеретинку берите.

Ну...если найду там до 6, уговорили:)