HELP! ТСЖ и не жилое помещение в мкд !

[Манечка]

Ребята !Понедельник день тяжёлый!не всегда конечно.но у меня сегодня так!Появилась очередная пиявка
Итак .ближе к делу т.е.к теме.
Есть не жилое помещение в мкд.Сегодня получаю :уведомление.протокол собрания собственников помещений и........договор.который необходимо подписать.ну и соответственно оплачивать потом ежемесечно нную сумму.
1.ТСЖ уполномачивает УК заключить договор с собственником не жилого помещения в данном доме.
2.Предмет договора:собственник оплачивает УК и далее "за предоставленное право использования общего имущества многоквартирного дома:за установку кондиционера.
За крепление конструкций крыльца."
3.Составлен договор аж 01.09.2018г.принесли только сегодня.оплатить нужно соответственно с этой даты.Ну говорю же.понедельник.
Кто то сталкивался с подобным?
Я в юридических вопросах не очень.но вот чувствую что чтото тут не так.

[relad]

все нормально, вы платите за общедомовое имущество и обслуживание дома точно также, как и все жильцы. И еще скажите им спасибо за это)).

[Манечка]

Сообщение от relad

все нормально, вы платите за общедомовое имущество и обслуживание дома точно также, как и все жильцы. И еще скажите им спасибо за это)).

Ну да.правильно.я уже плачу за общедомовое имущество.
Вы юрист?

[relad]

когда у тебя есть нежилые помещения и прошел все от и до, включая разборки и с соседями и с роспотребнадзором и с управляющей компанией, то будешь опытней юриста)).

[xyz]

Я все бумажки, где предлагают за что то платить сначала всегда выкидываю.

[Николай Иванович]

Сообщение от Манечка

3.Составлен договор аж 01.09.2018г.принесли только сегодня.оплатить нужно соответственно с этой даты.Ну говорю же.понедельник.
Кто то сталкивался с подобным?
Я в юридических вопросах не очень.но вот чувствую что чтото тут не так.

Я не юрист, но знаю, что договор вступает в силу С Момента подписания... Пол года это перебор, я бы не подписывал договор полугодовой давности...Поставьте дату 1 января сами и платите с этой даты. Платить в данной ситуации Вы обязаны.

[Winx]

чет ерунда какая то . Т.е в вашем МКД есть и ТСЖ и УК ? как они уживаются вместе не понятно. ВАм однозначно нужен юрист по жкх.

[Сергей Владимирович]

Сообщение от Winx

чет ерунда какая то . Т.е в вашем МКД есть и ТСЖ и УК ? как они уживаются вместе не понятно.

Стандартная схема (у нас так же). ТСЖ нанимает УК для выполнения работ (содержания дома - электрика, вода, мытье подъездов), не председатель же ТСЖ это будет делать ...

[Winx]

Сообщение от Сергей Владимирович

Стандартная схема (у нас так же). ТСЖ нанимает УК для выполнения работ (содержания дома - электрика, вода, мытье подъездов), не председатель же ТСЖ это будет делать ...

нет не председатель, но нанять можно и самостоятельно сантехника, электрика, дворника уборщицу и сократить расходы на маржу для УК. Качество услуг под вопросом, вечно не дозвонишься до этих укашников, не проверишь их никак. Они бизнес делают на услугах, а ТСЖ сам себя обслуживает и в доступе онлайн. У председателя в ТСЖ все под контролем, а ук себя контролировать не позволит.

[Bob2017]

Сообщение от Winx

нет не председатель, но нанять можно и самостоятельно сантехника, электрика, дворника уборщицу и сократить расходы на маржу для УК. Качество услуг под вопросом, вечно не дозвонишься до этих укашников, не проверишь их никак. Они бизнес делают на услугах, а ТСЖ сам себя обслуживает и в доступе онлайн. У председателя в ТСЖ все под контролем, а ук себя контролировать не позволит.

Все правильно! Но для ТСЖ нужен хороший председатель.
У нас , например, раньше было ТСЖ, потом председатель переехал на ПМЖ в другой город и больше никто не захотел занять его место-все-таки работа ответственная и занимает много времени. Тут в принципе нужен освобожденный от работы человек.