Сдача квартир в аренду или купля-продажа, что лучше?

[relad]

Про торговые помещения сейчас не говорим (это святое), нашел бы хорошее помещение в Сочи сразу бы купил и в аренду сдавал.

Рассмотрим, что лучше по доходам и удобней (без суеты):

1) купля - продажа квартир с доходом от 30% годовых
2) сдача квартир в аренду.

Если сдавать посуточно, то нужно от 5-х квартир в одном районе, а лучше в одном доме, чтобы всегда была возможность заселить, но здесь нужно нанимать человека на уборку и заселение, а самому менеджером на телефоне всегда быть. Доход выше, но и суеты больше.

Если сдавать помесячно то хоть 1-2 квартиры, суеты особо нет.

Хотя риски при сдаче квартир в аренду всегда есть, надо страховать от затоплений, поломки мебели и отделки и т.д.

[Манечка]

Ну честно.надоели уже однотипные темы.всё уже обсуждалось и ни один раз.

[relad]

кому надоело, можете проходить мимо)).

[Манечка]

Сообщение от relad

кому надоело, можете проходить мимо)).

Да понятно.просто ваша возня смешно так выглядит. Ни там .ни там маржи уже нет.идите работать.

[relad]

Сообщение от Манечка

Да понятно.просто ваша возня смешно так выглядит. Ни там .ни там маржи уже нет.идите работать.

ну вот видите, уже интересный разговор пошел)) считаете для купля-продажа квартир уже не вариант сейчас? но бывают же срочные продажи у застройщиков)).

а поработать я всегда успею на досуге "мужем на час", весь набор инструментов имеется, в смысле перфоратор, дрель, шуруповерт)).

[Александра бывшая Че]

Сообщение от Манечка

.идите работать.

мэстные нэ умеють!

[Монтажник]

Сообщение от Манечка

Ни там .ни там маржи уже нет.идите работать.

Не в бровь, а в глаз...

[Алексей 78]

да и покупку помещения под комерцию ..тоже надо крепко думать

[Чумадан]

Сдавать халупу в горах просто убыточно Лучше в центре с тараканами в пятиэтажке..Чем ЖП не приносящее доходов в предгорье

[Ант]

Сообщение от relad

1) купля - продажа квартир с доходом от 30% годовых

и

Сообщение от relad

2) сдача квартир в аренду.

Сообщение от relad

Доход выше, но и суеты больше.

На посуточной доход выше 30 процентов годовых от стоимости квартиры с ремонтом?
Очень смелое заявление, но к сожалению, далекое от реалий....