для покупателей в 2018 году...закон №447 ФЗ о межевании в 2018 и с ! марта №93

[dok73]

Добрый день! При покупке участков , домов обратите внимание на изменения в законодательстве в 2018 году что бы в последствии не было проблем...

[Врунгель]

Очень информативно. Что изменится-то?

[Танго+]

Сообщение от Врунгель

Очень информативно. Что изменится-то?

если нет межевания - в собственность Росреестр не зарегит сделку.

[Врунгель]

Сообщение от Танго+

если нет межевания - в собственность Росреестр не зарегит сделку.

А как же это?

МОСКВА, 21 ноября. /ТАСС/. Межевание земельных участков не станет обязательным с 1 января 2018 года, сделки по купле и продаже по-прежнему можно будет проводить без него, говорится в сообщении пресс-службы Росреестра по Москве.
"Ни законом №218 "О государственной регистрации недвижимости", ни иными нормативными актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости", - заявил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, слова которого приводит пресс-служба ведомства.
Поводом для такого разъяснения стали участившиеся случаи распространения информации со стороны кадастровых инженеров и СМИ о том, что платное межевание участков якобы станет обязательным с 1 января 2018 года. Ряд ресурсов в интернете, а также некоторые специализированные СМИ сообщают, что те, у кого земельные участки находятся без межевания, с 2018 года не смогут ни продать, ни подарить, ни завещать землю, такие сделки якобы не зарегистрируют в Росреестре.
В сообщении управления Росреестра по Москве подчеркивается, что процедура оформления границ земельных участков носит добровольный и заявительный характер. "В настоящее время никаких санкций за отсутствие межевания действующим законодательством не предусмотрено. Отсутствие межевого плана не может служить основанием для ограничения прав и тем более изъятия земельного участка у собственника", - заверили в пресс-службе ведомства.
При этом в Росреестре порекомендовали правообладателям земельных участков рассмотреть возможность проведения межевания, "так как наличие достоверных и актуальных сведений в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости - прим. ТАСС) повышает защиту имущественных прав граждан и помогает избежать соседских войн". При возникновении необходимости, если участок не имеет четких границ или земли поделены после их оформления в собственность, правообладатель может обратиться к кадастровому инженеру, который проведет необходимые измерения и расчеты, пояснили в ведомстве.
При этом специалисты Росреестра предложили при выборе специалиста руководствоваться сайтом Росреестра, где в разделе "Реестр кадастровых инженеров" содержится информация о квалификационном аттестате, а также контактные данные кадастровых инженеров. Подать документы для постановки на кадастровый учет можно в любом центре госуслуг "Мои документы". После оформления правообладатель получает выписку из ЕГРН, которая подтверждает официальное внесение сведений о границах земельного участка, сообщили в ведомстве.


Подробнее на ТАСС:
Ссылка скрыта

[Врунгель]

Сообщение от Танго+

если нет межевания - в собственность Росреестр не зарегит сделку.

Если ТС имел именно это в виду, то нет такого законодательного ограничения. Было поручение правительства минэконоразвитю обеспечить принятие такого законопроекта до 01.01.18 г. Его приняли и, в последствии отменили. А вся эта пурга, то про 01.01.18 г., а теперь про 01.03.18 г. раздувается многочисленными кадастровыми конторами, желающими на этом заработать

[dok73]

да я видимо не прав..изучил вопрос и пока вроде все без изменений..но все равно лучше все документы сделать правильно...