Краткосрочная сдача квартиры в Сочи круглый год, реально?

[alexeysh]

Здравствуйте господа риелторы и им сочувствующие!

Наша семья задумалась о приобретении квартиры в Сочи. В планах сдавать и отдыхать самим, причем приоритет на сдачу, а себе любым останется время, когда желающих снимать не нашлось.

Есть умеренно удачный опыт владения курортной недвижимостью морской направленность с сезоном в 4 месяца. Сочи привлекает теоретической возможностью сдавать не только в летний сезон, но и зимой с прицелом на горы.

Тут нужно сказать, что в Сочах не были ни я, ни жена. Все наше представление о курорте складывается из просмотра множества видео на ютубе, где наблюдается яркое разделение обозревающих город на два лагеря
- в Адлере можно сдавать и летом и зимой
- Адлер - говно, забудьте

Хотелось бы услышать мнение уважаемой публики, если в Сочи место пригодное и для моря и для лыж?
Заранее благодарю за ваши мнения.
Алексей.

[Ант]

Сообщение от alexeysh

Сочи привлекает теоретической возможностью сдавать не только в летний сезон, но и зимой с прицелом на горы.

Попробуйте составить "портрет потенциального арендатора" в Адлере для отдыха в горах Красной поляны.
А лучше задайте этот вопрос тем, кто катается - готовы ли они с экипировкой ездить туда-обратно и при этом платить не дешевую аренду. Дешево ведь сдавать Вам не интересно.
А за дорого - они и без Вашей квартиры снимут на Поляне.

Так что пока только теория, на практике иначе.

[Мила24]

Алексей, чтобы квартира была востребована круглогодично, в нужном месте покупать нужно, а это денюшка немалая, а вы главное в своем посте не озвучили, чтобы вам дельные советы давали - сумму на покупку и метраж квартиры???

И очень режет глаз "в сочах", да еще и с маленькой буквы...

[Tolyan]

В межсезонье туроператоры порвут вашу мечту о "свечном заводике" в клочья.
Несколько дней назад бронировал знакомым номер на двух человек в Сочи Парке .
Заплатил за 10 дней 3000 (три тысячи рублей) с завтраками!

[НатаОбь]

Бридж, Бархатные сезоны дают зимой трансфер в горы, народу тьма, туроператоры отлично работают.
Зачем народу квартира?
Вывод- покупайте в Бархатных сезонах, в Имеретинском, в Некрасовке, там бурная жизнь круглый год

[xyz]

Сейчас пока еще можно избавиться от жилья за более или менее разумные деньги.

[мета]

Сообщение от alexeysh

- в Адлере можно сдавать и летом и зимой
- Адлер - говно, забудьте

здесь тоже самое))))))))

а вобще такая темка уже была, можно найти и почитать кое какие высказывания

[Arf]

Сообщение от xyz

Сейчас пока еще можно избавиться от жилья за более или менее разумные деньги.

При всем уважении к Вам - не соглашусь. Востребованность сочинского жилья будет расти от года к году. Востребовано будет жилье любой ценовой категории. Конечно, как и везде, спрос будет колебаться, но общая тенденция останется.

[Dmitr]

Сообщение от Tolyan

В межсезонье туроператоры порвут вашу мечту о "свечном заводике" в клочья.
Несколько дней назад бронировал знакомым номер на двух человек в Сочи Парке .
Заплатил за 10 дней 3000 (три тысячи рублей) с завтраками!

Заплатил за завтраки, а номер получил в придачу. Жесткий демпинг, блин.

[Мусся88]

Сообщение от Dmitr

Заплатил за завтраки, а номер получил в придачу. Жесткий демпинг, блин.

Сидит сейчас у меня знакомая в таком номере в Сочи парке и замерзает,отопления ещё нет, а кондиционеры работают только на охлаждение.Но зато дёшево.