ЖК Триумф или Сияние Сочи прошу совета

[ZzZhUnTeR]

Всем добрый день! Прошу совета: от знакомых поступило предложение купить вторичку 1,5 комнатную 52 кв.м. студию в ЖК Триумф в Адлере с эконом ремонтом или 2 комнатную 86 кв.м. (все площади с балконом) в ЖК Сияние Сочи на Виноградной ремонт такой же, по цене за кв.м. примерно одинаково. Вот вопрос, что будет ликвиднее и выгоднее продать через пару лет, а все это время под аренду выставить? Аргументы приветствуются....

[Деда]

Какая цена на ЖК Триумф за 52м2 ?

[иванасян]

Сияние в сочи и недалеко от центра а у триумфа место не очень. На море через вокзал. Сияние ликвиднее....

[Деда]

Все зависит от цены...оба варианта жилья сами по себе ликвидные, вопрос исходной покупной цены. Тот же ЖК Триумф собирается запустить бассейн на территории, а в ЖК Сиянии Сочи его и в помине нет.

[михаил 74]

по мне так сияние лучше... триумф муравейник, да и вокзал под домом

[михаил 74]

смущает только площадь в сиянии... 82м. с комуналкой напряжнее.для сдачи 52 самый оптимальный метраж

[ZzZhUnTeR]

Цена чуть ниже рынка, тысяч на 15... В Сиянии застройщик в стадии банкротства и квартиры пока не продает, в залоге у банка они , на сколько я знаю, только перепродажи и реальную стоимость мне сложно определить. В Триумфе небольшие квартиры только на высоких этажах остались, цена от 100 000 за кв.м. и более , трешки наверное дешевле... Цель покупки сохранение сбережений и последующая перепродажа по необходимости.

[ZzZhUnTeR]

Площади с балконом указал, реальные чуть меньше

[ZzZhUnTeR]

За 85000 кв.м. планируем предварительно. Нормально по рынку будет?

[Деда]

Хороший бизнес класс не купишь за 85 т.р за м2...цены от 100 т.р..