Жильё обложат налогом по кадастровой стоимости не ранее 2014г.

[Admin]

Налог на жилую недвижимость начнут рассчитывать исходя из кадастровой стоимости объекта, не ранее 2014г., а то и 2015г., сообщил директор департамента Министерства экономического развития Андрей Ивакин. По его словам, законопроект о соответствующем налоге только осенью 2012г. может быть внесен в правительство и Госдуму.

"Очевидно, что с 2013г. этот закон не может вступить в силу, даже если он будет принят в трех чтениях в этом году. Год уйдет на подготовку нормативно-правовой базы", - сказал А.Ивакин. Он отметил, что налог на жилую недвижимость будет исчисляться по единым правилам с земельным налогом.

Напомним, сейчас налог на недвижимость рассчитывается в зависимости от инвентаризационной стоимости объекта, которая обычно в несколько раз ниже его кадастровой стоимости. Ранее сообщалось, что при переходе на взимание налога на жилую недвижимость в зависимости от кадастровой стоимости предполагается установить более низкие ставки налога - от 0,01 до 0,5%. В настоящее время максимальная ставка налога составляет 2,2%.

В свою очередь и.о.главы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Наталья Антипина сообщила, что к ноябрю 2012г. ведомство планирует завершить кадастровую оценку зданий, сооружений и помещений по всей стране.

Что касается введения единого налога на недвижимость, который бы заменил земельный налог и налог на недвижимое имущество, то единого объекта налогообложения пока не существует, и он не предусмотрен в Гражданском кодексе, отметил А.Ивакин. Он добавил, что введение единого налога - вопрос "очень отдаленной перспективы".

Читать полностью: Ссылка скрыта

25 сентября 2012 г.

Источник: rbc.ru

[Alex 1984]

Налог - это хорошо.
У кого много-много недвижимости - начнут потихоньку распродавать.

[Манечка]

Сообщение от Alex 1984

Налог - это хорошо.
У кого много-много недвижимости - начнут потихоньку распродавать.

[Удалено модератором]

Кадастровая стоимость на сегодняшний день, так же в разы меньше рыночной.На мой взгляд бояться особо нечего,наши депутаты,а так же по совместительству обладатели большого количества жилых метров,не позволят принять действительно "реальный"закон,мы уже имеем пример налога на роскошь.

[Манечка]

Сообщение от Alex 1984

Налог - это хорошо.
У кого много-много недвижимости - начнут потихоньку распродавать.

Не вводите людей в заблуждение,никто ничего не будет распродавать,недвижимость самое надежное вложениеи налог здесь не причем.

[Alex 1984]

Сообщение от Манечка

Не вводите людей в заблуждение,никто ничего не будет распродавать,недвижимость самое надежное вложениеи налог здесь не причем.

После введения автомобильного налога на лошадиные силы, у кого много лошадей - либо продали свои машины, либо платят налог по 100 тысяч рублей в год за свой автомобиль.

У кого будет много квадратных метров - будут в таких же условиях. Свыше определённого количества метров будет очень большой налог, для простых смертных - небольшой. Всё по-честному, надеюсь так и сделают налогообложение.

[Admin]

Кадастровая стоимость на сегодняшний день, так же в разы меньше рыночной.

Эти стоимости должны уровнять. По земельный участкам уже не первый раз встречаю перекос как раз в кадастровую стоимость нежели рыночную. Знакомый недавно вступал в наследство участок оценили в 4 000 000 хотя ему красная цена до 1 000 000, а вот квартиру двух комнатную оценили в 200 000 рублей хотя ей цена минимум 4 000 000. В общем здесь порядок наводиться будет в том числе по встречным заявлениям собственников и налоговых органов. Налог на недвижимость вводят не для того, что бы он был, а для пополнения бюджета, то есть в любом случаи собственники будут платить значительно больше чем сейчас, кальку они делают с американских законов, посмотрите сколько там платят налог на недвижимость...

[Манечка]

Сообщение от Alex 1984

После введения автомобильного налога на лошадиные силы, у кого много лошадей - либо продали свои машины, либо платят налог по 100 тысяч рублей в год за свой автомобиль.

Ага продали! и как думаете,если у человека машина за 4-5 лмов,у него 100 тыс.не найдется,для того чтобы ездить на комфортной и безопасной машине?

Только сравнивать машины и недвижимость нет смысла,это разные вещи по ценностности.

[Dali]

Сообщение от Alex 1984

После введения автомобильного налога на лошадиные силы, у кого много лошадей - либо продали свои машины, либо платят налог по 100 тысяч рублей в год за свой автомобиль.

У кого будет много квадратных метров - будут в таких же условиях. Свыше определённого количества метров будет очень большой налог, для простых смертных - небольшой. Всё по-честному, надеюсь так и сделают налогообложение.

Не в тему, но по сути.
Откуда такие данные ?))) все мои знакомые на 4-5 литровых движках и по 300-400 лошадей так и катаются на своих огромных мерсах и лаксусах.
Те кто имеет кучу недвижки, просто так от нее не избавятся, т.к. Недвижимость ценна и приносит прибыль( в том числе), так же найдутся миллион родственников, на кого оформить можно и т.д.

[Манечка]

Сообщение от Admin

Налог на недвижимость вводят не для того, что бы он был

Ну так он и сейчас есть!Критичным он не будет!тем более таким как в Америке!Будет побольше ,но пока Россия торгует нефтью,налог будет условным.

[Манечка]

Сообщение от Admin

Эти стоимости должны уровнять.

Сложно это сделать,очень сложно.Пример:два практически одинаковых коттеджа,на одинаковых участках,только у одного "внутренности"обычные,стандартные,а у другого всё фэшн.Рыночная стоимость понятно разная,а как посчитать кадастровую,да еще приближенную к рыночной?