Строительство Дома в Сочи

[M®•Gold]

Собираемся приобрести участок земли ИЖС в районе Сочи и
построить дом. Дом у нас будет из клееного бруса, в разобранном виде, но
собирается он за 2 недели. Сначала сделаем фундамент, а потом привезем и соберем
дом. Расскажите, пожалуйста, последовательно и по возможности подробно, весь
процесс оформления документов ? Например вот есть участок, нужно делать фундамент,
нужно к архитектору обращаться для утверждения и согласования постройки, или как
это все делается ? Будем очень благодарны Вам за помощь!

[Romyald]

Первый этап вашей стройки это получение разрешения на строительство.
По деньгам это примерно в 10 000 у е должно уложится.
Это топосъемка участка ,
град справка,
проэкт на дом согласованный с архитектором района а потом и города,
вынос в натуру границ застройки,
короче килограмма полтора ненужной документации (все равно строить она не помогает)
в противном случае вы сладкий пирожок для всех
каждый мимо проезжающий подъезжает за своей доляхой.
На садовом участке проще но потом прописку делать через суд нужно.

[M®•Gold]

Спасибо за ответ ! Интересно а кто нибудь предоставляет такие услуги по получению разрешения на строительство ???

[mugtaz]

Добрый день! С вашего позволения, у меня вопрос следующего характера. На официальном сайте администрации города Сочи размещено Извещение о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (Индивидуальное жилищное строительство). Срок аренды всего 10 лет. Стоимость земельных участков довольно привлекательна, от 700 т.р. Но в проекте договора аренды имеется пункт 5.2.10. гласящий, что после окончания срока действия договора арендатор обязуется передать арендодателю участок в состоянии и качестве, не хуже первоначального, предусмотренного актом приема-передачи. Значит ли это, что я купив такой участок, применив его по назначению, т.е. выстроив дом, лишусь всего этого по истечении срока аренды? Спасибо.