У товариществ (ТСЖ) в Сочи нелегкая жизнь

[Admin]

Давно утихла рекламная компания, призывающая создавать ТСЖ. Теперь у тех, кто успел стать собственником своего жилья, наступило некоторое разочарование. Они не могут в полной мере реализовать свои права. Кроме того, существует опасность, что многие сочинцы, выбравшие такую форму управления, так и не дождутся обещанного капитального ремонта. Чтобы получить на эти цели федеральные деньги, надо реформировать Жилищно-коммунальное хозяйство города по определенным правилам. Подробности в специальном репортаже Валерия Перевозчикова.
Собственникам жилья нынче живется не сладко. Конференция председателей ТСЖ Хостинского района проходит на улице. Не смотря на просьбы, двери администрации оказались для них закрыты. Но есть и более серьезные проблемы. Капитального ремонта добиться очень сложно. Оформить землю под домом - практически не возможно.

Надежда Ухалова, заместитель председателя ТСЖ "Надежда":
«Нет никакой помощи ниоткуда. Все так громко кричали об этом, но так быстро все заглохло».

Летом заработал федеральный фонд реформирования ЖКХ. Правительство решило выделять деньги на ремонт жилфонда. Чтобы их получить, надо выполнить ряд условий. Например, более половины домов должны выбрать управляющие компании. В Сочи сознательно повернулись в сторону таких компаний лишь тринадцать процентов. Сдерживают негативные ассоциации со словом "Сочиграндстрой" и пропаганда непосредственного управления своим жильем. Это по сути примитивная форма ТСЖ не требующая бумажной волокиты. За простотой кроется упущенная выгода. Если дом выбрал непосредственное управление о федеральных деньгах можно забыть.

Валерий Сучков, председатель сочинской ассоциации ТСЖ:
«Надо убедить людей, которые сделали свой выбор в том, что они ошиблись. Они отсекают и себе возможность получить деньги на капремонт и для всего города зарубают эту программу».

Три дома на улице Есауленко объединены в одно товарищество собственников жилья. За два года произошли некоторые изменения к лучшему. Стало чище. На дверях - домофоны. Но главное - появился контроль за деньгами. А вот с оформлением земли вышла загвоздка. Скопилась целая кипа переписки с чиновниками. Людям предлагают оформить участок в аренду на сорок девять лет. По мнению Ларисы Жаровой это противоречит жилищному кодексу. Земля должна безвозмездно перейти в собственность ТСЖ. Но самое печальное - площадь придомовой территории стала в два раза меньше положенного.

Лариса Жарова, председатель ТСЖ "Благодать-4":
«Земельный участок нам предложили 4700 кв.м. Это в два раза меньше, чем положено по нормативам».

Муниципалитет отдал почти пятьдесят соток под индивидуальное жилищное строительство. Теперь здесь возводится одиннадцатиэтажный дом. Дорога перегорожена. Тротуаров нет. Детям приходится гулять прямо на проезжей части. Их дедушки и бабушки с грустью вспоминают - когда-то вместо строительной площадки были качели и лавочки.

Лариса Жарова, председатель ТСЖ "Благодать-4":
«Может быть я грубо скажу - но нас просто обокрали».

Люди просили отдать им участок земли, который прилегает к их домам с другой стороны. В мэрии на это не пошли. Собственники жилья понемногу привыкают к урезанным дворам и шумной стройке. Еще есть шанс получить деньги на капитальный ремонт. Заявление на получение федеральных средств уже написано. Это главное, но не единственное условие. Городские власти должны быть озабочены этой проблемой.

Валерий Сучков, председатель сочинской ассоциации ТСЖ:
«Фундаментом в получении этих денег или спусковым крючком этого механизма, который должен заработать, и город должен получить эти деньги в 2008 году на капремонт, является решение общие собрания собственников жилья. Но никто даже не знает, что оно должно быть проведено. Администрация молчит себе тихо в тряпочку».

Валерий Перевозчиков, корреспондент:
«Наша телекомпания честно пыталась разговорить чиновников. Вот обширный список вопросов. Уже три недели мы добиваемся интервью с заместителем главы города по ЖКХ Александром Ященко. Он назначен на эту должность вместо уволенного по собственному желанию Юрия Паламарчука. Но пока новый коммунальный начальник так и не решился на публичное выступление. Остается надеяться, что такая замкнутость вице-мэра компенсируется реальными делами. И возможно мы еще доживем до того счастливого момента, когда к нему не будет возникать вообще никаких вопросов.
Валерий Перевозчиков. Александр Старченко. Олег Кононов. "Вечерний Сочи".
Источник: ДомТВ