Когда лучше купить квартиру в Сочи прямо сейчас или подождать?

[Байк]

Уважаемые форумчане как вы думаете когда лучше купить квартиру-прямо сейчас или подождать?

[Алексей 78]

Сообщение от Байк

Уважаемые форумчане как вы думаете когда лучше купить квартиру-прямо сейчас или подождать?

'Это уж вам решать ,смотря для чего вы покупаете ?

[Байк]

Сообщение от Алексей 78

'Это уж вам решать ,смотря для чего вы покупаете ?

Скажи честно-покупаю для личного проживания.Хочу перебраться в Сочи на пмж

[Байк]

Квартиру покупаю для проживания на первое время,пока найду работу и осмотрюсь на местности.Дальше будет виднее.Спасибо что вы меня правильно поняли.

[Алексей 78]

Не по теме -можете создать тему -Что посоветуете ну или наподобие .Я посоветую покупать сейчас (сейчас ркально не очень дорого и можно с кэшем поискать нормальное жилье )

[Манечка]

Сообщение от Байк

Уважаемые форумчане как вы думаете когда лучше купить квартиру-прямо сейчас или подождать?

Вы имеете ввиду окончание олимпиады? или что подождать?

[Альф]

Мне кажется лучше сейчас,сейчас затишье на рынке,и маленький спрос рождает большую податливость в цене продавцов,цены скажем и так ниже плинтуса,и продавцы хорошо уступают,так что ждать еще сильного падения наверно уже не куда.Если и сядет после Игр,то на пару %,что не сильно и существенно.А это ждать минимум год и еще какое то время выжидать когда на рынок выйдет постолимпийская недвижка.Живите сейчас,есть деньги- надо брать,ибо время бесценно!

[3dmitry]

Сочи -город разнонаправленных тенденций и интересов , как дело дальше пойдёт-трудно сказать. Например- горожанам , новым и старым, тем кто жил здесь и переселенцам сейчас остро не хватает парковых зон , детских площадок , парковок и т.д. Новые кандидаты в переселенцы заинтересованы в новостройках, уже переехавшие-нет , т.к под новое жильё здесь попадают впервую очередь парковые зоны, из-за обилия предложения не растёт стоимость их жилья и т.д. В принципе, насчёт будущего здесь два простых сценария : после Олимпиады город бросают на самовыживание , содержание олимпийской инфрастуктуры , дорог , развязок и пр. стоит денег которых город не сможет заработать и всё идет по наклонной в т.ч и стоимость жилья.Почему не сможет заработать ? Потому что Сочи-это уже не курорт, по крайней мере не "народный" . Если ездили сюда в сезон на поезде, знаете наверное, что половина состава выходит в Лазаревской , половина половины в Лоо , остальные в Сочи, ждут электричку до Сухума. В Сочи сделана ставка на иностранцев, причём на круглогодичный их оборот вокруг Красной Поляны (в городе-то, пока по крайне мере сейчас, делать нечего) . Оправдается это или нет , не знаю, попытки такие есть и довольно серьёзные. Зарабатывать в городе только на торговле будет достаточно проблематично, а чтобы жить в приличном жилье в центре города нужны приличные деньги. Второй вариант -поток бабла не уменьшится- цель правда не очень ясна. Ифраструктура есть , чего еще строить-то, только на поддержание её , а поддерживать целесообразно если еще не раз собираешься её использовать и использовать можно в принципе , оттяпав у Мск часть каких-то престижных мероприятий мирового уровня , почему нет. Вобщем если будет продолжаться строительный бум жилья , властям очень серьёзно придется думать чем занять тут людей , причём за хорошую зарплату. Получится сделать круглогодичный курорт мирового уровня - будет хорошо, а если нет, а такая вероятность тоже есть-будет и дешёвое , комфортное жильё. Чем за него платить (ежемесячно) это уже другая история )

[Риелтор Калачинск]

Цены на недвижимость Сочи стабильно падают в течение последних четырёх лет. Сами решайте.

[mixmod]

Только прочитала на сайте Вести Сочи:
"По анализу крупнейших риэлторских агентств в стране, в Сочи недвижимость подешевела. Это касается как вторичного жилья, так и новостроек.
В среднем, снижение стоимости квартир составило от 2 до 3%. Потенциальные покупатели сейчас могут сэкономить до 5 тысяч рублей за квадратный метр. Например, стандартную квартиру в доме эконом-класса на вторичном рынке в 2011 году можно было купить в среднем за 2,6 млн рублей. В новостройках аналогичное жилье обошлось бы на 600 тысяч дешевле. Практически такая же ситуация с ценами была и в 2012 году. Сейчас же квартиру в новостройке площадью в 40 квадратных метров можно приобрести в среднем за 1,88 млн рублей.
Причины снижения цен на недвижимость в олимпийской столице, по мнению экспертов, прежде всего в переизбытке предложений. Только за последний год в Сочи были построены десятки тысяч квадратных метров жилья. В нынешнем еще будет достроен ряд крупных объектов. При такой тенденции, уверены аналитики риэлторских агентств, цены на недвижимость в Сочи продолжат снижаться и дальше."