Сниму эллинг на весь сезон с 1 мая по 1 октября

[coliseum71]

Сниму эллинг на весь сезон с 1 мая по 1 октября, для работы и отдыха.

[Gold_fishechka]

Сообщение от coliseum71

Сниму эллинг на весь сезон с 1 мая по 1 октября, для работы и отдыха.

Эм .. А где снимите ? Черноморское побережье России тянется километров 400, Сочи из них 190 ... Или Вам все равно где ?

[coliseum71]

в Сочи, Адлере, Хосте, Лазаревском и ЛОО

[Gold_fishechka]

Сообщение от coliseum71

в Сочи, Адлере, Хосте, Лазаревском и ЛОО

уже лучше ..
- на 2-3-4 комнаты и гараж ?
- для какой работы - мотоциклы водные будете хранить и катать отдыхающих ? пересдавать комнаты ? ...
Что предложить то ? VIP условия с мраморным камином и персональным пирсом или что попроще ?
Эллингов много, от 170 за двушку в сезон до 500 тысяч. Вас, что в первую очередь интересует ?

[coliseum71]

Эллинг нужен чтобы сдавать комнаты отдыхающим, ну и самой пожить сезон возле моря. VIP условия не нужны. Самый обычный, комнат на 6-8, примерно вот такой как на фото.

[Gold_fishechka]

Могу "сосватать" нескольких хозяев в кооперативе в Лазаревском. Только у вас на фото несколько секций объединены, а в кооперативе объединено около 200-х секций и у каждой свой хозяин. Количество комнат зависит от этажей ( чем выше этажность, тем больше комнат).
В прошлое лето делала тоже самое, в это ещё не знаю буду ли. Для меня сей бизнес оказался затратным, то есть вложенное в аренду у хозяев я не отбила, причин много, основные, видимо - моя неопытность и самонадеянность. Желаю Вам удачи в этом нелегком труде. Заинтересуетесь Лазаревским можете глянуть этот топ : Ссылка скрыта или этот :
Ссылка скрыта в обоих есть фото общих видов, ну и подсказать что или познакомить с хозяевами тех секций, что сдают на сезон -могу.

[Ант]

coliseum71, я думаю, вам как минимум стоит обозначить два важных момента:
1 до какой суммы вы рассматриваете предложения
2 порядок оплаты - предоплата 100%, задаток или валюта "потом"

От этого всем будет хорошо - вам будут поступать предложения, согласно вашим пожеланиям, а те, у кого объекты выходят за желаемые рамки не будут тратить время.

Пишу это не с проста, т.к. сделал два предложения по эллингам с ценой 60% от той суммы, что каждый эллинг заработал в прошлый сезон. Интереса у coliseum71 предложения не вызвали, значит дело в цене.

[coliseum71]

Gold_fishechka, Спасибо за предложение, я видела эти эллинги в прошлом году, дороговато хозяева их сдают.

[coliseum71]

На фото эллинг, который слева, разделен на три части, я в прошлом году там отдыхала. Там в одной части 8 номеров, большой балкон, и цена за него на сезон (с 1 мая по 1 ноября) была 750 000руб. Но с учетом нынешнего кризиса, в этом году цены должны быть значительно ниже. Вот в такой ценовой категории мне бы и хотелось снять. Оплата желательно частями.

[Gold_fishechka]

Сообщение от coliseum71

Gold_fishechka, Спасибо за предложение, я видела эти эллинги в прошлом году, дороговато хозяева их сдают.

Да по разному их сдают, хозяев там много и цены разные.
Относительно "дешевле" в этом году - это вряд ли, туда газ подвели и подключили этой зимой, хозяева потратились на подключение и соответственно перешли\переходят на газовые водогреи, что тоже расходы.

Ваши 750 000/8 = 93750 за каждый номер. При условных 90 рабочих днях сезона, вы платите около 1042 рублей за каждый номер в день хозяину.
Одну из секций в 5 этажей - то есть на 5 комнат,(одна из которых на первом этаже без окон - либо кухня, либо для собственного проживания используется) так что для расчета беру 4 , мне обошлась в 360 тысяч, при тех же 90 днях сезона это 1000 за номер в день, так что цены понятны и практически равны.